Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Общие характеристики:
    Центральная система отопления
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Современная система лифтов
    Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель в ванной...

месяц назад

63 588 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Открыты продажи в новом инвестиционном проекте жилого комплекса расположенный в районе Эрдемли , город Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов.
Проект расположен на земельном...

месяц назад

80 832 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

102 387 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Ведутся продажи в новом инвестиционном проекте жилого комплекса расположенный в районе Мезитли, город Мерсин. Район Мезитли один из самых поппулярных среди как местных покупателей, так и иностранцев, т.к. находится на максимально близком расстоянии к центральной части города.
Проект расположен на земельном участке 2550 кв.м и состоит из 84...

месяц назад

86 221 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

К Вашему вниманию хотим представить новый объект недвижимости от ведущего застройщика Турции, в одном из лучших районов Мерсина - Томюк. Окончания строительства которого намечено на 30.08.2024. Комплекс состоит из трех 13 этажных блоков. Блоки окружены потрясающей и многогранной инфраструктурой комплекса: - детский взрослный бассейн и аквапарк -...

месяц назад

82 987 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

В пригороде Мерсина, район с лучшими пляжами Мерсина, началось строительство нового перспективного проекта, который состоит из одного блока(подъезда) на каждом этаже 11 квартир планировки 1+1 и 3 квартир планировки 2+1. К морю расстояние 370 метров. Есть рассрочка и есть скидка 5 процентов при оплате наличными.
На территории комплекса:
-...

месяц назад

54 966 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2

3 шт

2 шт

168 м²

Элитный комплекс в центре города для вашего турецкого гражданства.
Проект задуман с максимальным сохранением окружающей среды и цитрусовых садов - визитной карточкой города Мерсин. Жилой квартал расположен в горах в 4 км от береговой линии и в 5 минутах от центра города.
Просторные четырехкомнатные квартиры от 160 до 170 кв.м. с собственным...

месяц назад

495 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Восхитительный комплекс. До моря 700 метров. Полный вид на море даже с первого этажа

месяц назад

54 966 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Район Арпачбахшиш
Инфраструктура комплекса:
    Бассейн
    Аквапарк
    Беседки для отдыха
    Зона барбекю
    Открытая парковка
    Генератор

месяц назад

75 443 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Новый проект жилого комплекса с инфраструктурой отеля 5* строится в районе Арпачбахшиш. Комплекс будет состоять из двух 13-ти этажных блоков, строится из материалов высокого качества. Это отличный инвестиционный вариант, расположен в 300 метрах от побережья Средиземного моря. В продаже квартиры планировок 1+1 и 2+1 Район Арпачбахшиш постепенно...

месяц назад

60 354 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2

2 шт

94 м²

Восхитительный современный комплекс. Всего в 250 метрах от моря.
2.194,00 м2 295 блок 3 участка 1+1 70 м2 2+1 92 м2 В нашем 9-ти этажном доме по 5 квартир на каждом этаже ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система полный генератор ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для...

месяц назад

88 376 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Великолепие во всем
400 МЕТРОВ ДО МОРЯ
Площадь участка – 4926м2
АДА/ПАРСЕЛЬ 51/1
14 этажей
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Система природного газа
Термостойкие BIMS
Интеллектуальная система лифта
Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы...

месяц назад

52 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 000 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 000 м2

1 шт

75000 м²

Жилой комплекс на берегу Средиземного моря в городе Мерсин завершает свое строительство в марте 2022 года.
Проект №76
Комплекс состоит из 14 этажей в котором представлены квартиры с планировками 1+1 и 2+1.
Квартиры с планировками 1+1 имеют площадь 75м2 брутто и 50м2 нетто.
Квартиры с планировками 2+1 имеют площадь 100м2 брутто и 82м2...

месяц назад

81 910 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Общие характеристики:
1. Система природного газа
2. Используется термостойкая пемза
3. Умная лифтовая система
4. Полный генератор
Внутренние особенности:
1. Подвесной потолок
2. Кухонные шкафы
3. Шкаф в прихожей
4. Шкаф в ванной
5. Кухонная столешница
6. Стальная входная дверь
7. Стеклопакеты для окон ПВХ
8. Импортная...

месяц назад

122 864 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Жилой комплекс на берегу Средиземного моря в городе Мерсин завершает свое строительство в марте 2022 года.
Проект№76
Комплекс состоит из 14 этажей в котором представлены квартиры с планировками 1+1 и 2+1.
Квартиры с планировками 1+1 имеют площадь 75м2 брутто и 50м2 нетто.
Квартиры с планировками 2+1 имеют площадь 100м2 брутто и 82м2...

месяц назад

112 087 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.