Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Рады сообщить, что уже в апреле 2023 года будет завершено строительство нового жилого комплекса в районе Мезитли, поэтому если Вы хотите жить в новом доме прямо сейчас - обязательно обратите внимание на этот проект от топового застройщика Турции.
Мезитли - район Мерсина, известный своими широкими песчаными пляжами с хорошим заходом в море и...

месяц назад

100 300 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Успейте забронировать квартиру по лучшей цене в новом проекте от надёжного застройщика в Мерсине. Регион стремительно набирает популярность и привлекает всё больше туристов, инвесторов и иностранцев, переезжающих сюда на постоянное место жительства. Для полноценной жизни здесь есть всё необходимое: школы, детские сады, два университета,...

месяц назад

62 291 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Инвестиционный комлекс с уникальной концепцией и архетиктурой на пляже Аяша !
Отличное расположение
Прямой вид на море с 1 этажа
Развитая Инфраструктура
Идеально и как для жизни, так и для аренды.
Квартиры 1+1, 65м2 общая площадь, 51 м2 жилая площадь, 1 санузел, 2 балкона
Квартиры 2+1, 110м2 общая площадь, 80.41 м2 жилая площадь, 2...

месяц назад

89 742 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 136 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 136 м2

2 шт

136 м²

На продажу выставлена новая квартира 2+1 общей площадью136 м2 в районе Тедже. Планировкой предусмотрено: отдельная кухня, две спальни, два санузла и два балкон. Комплекс расположен в 50 метрах от моря. На территории комплекса: генератор, открытый басейн, детская площадка, барбекю, беседка и открытая парковка.
Вы можете приобрести квартиру с...

месяц назад

127 750 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Tırtar Mah.
    1. этаж
    3+1
    180 М2 (брутто)
    Климат
    Северо-Восток-Запад
1 минута до моря в пешей доступности
Отдаётся с мебелью. (будут приобретены специальные товары)
Имеет свой пирс и пляж.
В комплексе 2 бассейна, кафетерий, пекарня, продуктовая и детская площадка

месяц назад

208 518 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Представляем вашему вниманию просторную квартиру, расположенную на девятом этаже десятиэтажного жилого комплекса. Квартира имеет общую площадь 115 м2 и располагает планировкой 2+1, включающей в себя кухню-гостиную, две спальных комнаты, два санузла и два балкона.
Год постройки жилого комплекса: 2023.
Расстояние до моря составляет всего 200...

месяц назад

107 690 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в одном из центральных районов Мерсина – Мезители. Этот район расположен в 11 километрах от центра города и является одним из самых больших районов Мерсина. Данный район газифицирован, а его городская инфраструктура очень развита. В Мезитли есть все что нужно для комфортной и беззаботной жизни и...

месяц назад

55 957 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНЫ, КОМФОРТА, КАЧЕСТВА И ЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ.
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА БЕРЕГУ МОРЯ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.
СРОК СДАЧИ: АПРЕЛЬ 2025.
МЕРСИН / ЕРДЕМЛИ / РАЙОН КОДЖАХАСАНЛЫ
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: 2
    Этаж: 1-14
    Этажность: 14
    Планировки: 1+1, 2+1
    Площадь брутто: 1+1 - 62...

месяц назад

50 678 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.
СРОК СДАЧИ: ОКТЯБРЬ 2024.
МЕРСИН / ТАРСУС
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: В
    Этаж: 1-15
    Этажность: 15
    Планировки: 1+1, 2+1
    Площадь брутто: 1+1 - 70 м2, 2+1 - 100 м2
    Площадь нетто: 1+1 - 49 м2, 2+1 - 80 м2
    Санузел: 1...

месяц назад

53 845 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

В районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1 по супер цене. Квартира расположена на 1-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и балкон. Общая площадь квартиры - 110 м2. Квартира продается без мебели.
Комплекс 2019 года постройки, имеет отельную инфраструктуру:...

месяц назад

159 424 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 90 кв.м расположены на 12 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

78 128 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНЫ, КОМФОРТА, КАЧЕСТВА И ЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ.
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА БЕРЕГУ МОРЯ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.
МЕРСИН / ЕРДЕМЛИ / РАЙОН АРПАЧБАХШИШ СРОК СДАЧИ: ДЕКАБРЬ 2024. ️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
️ 600 МЕТРОВ ДО ПЛЯЖА Характеристика объекта: Блок: 2 Этаж: 1-14 Этажность: 14 Планировки: 1+1 Площадь брутто: 1+1 -...

месяц назад

66 515 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 233 м2

4 шт

3 шт

233 м²

Открыты продажи вилл Люкс класса, расположенные в курортном городе Турции Мерсин. Город набирает стремительные обороты по числу продаж иностранцам: европейцам, русскоязычным покупателям. Море Средиземное, длинная линия набережной, город утопает в пальмах, сервис отлично развит во всех сферах. Комплекс отдельностоящих вилл с максимальным...

месяц назад

417 036 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

ID MR 3
Район: АРПАЧБАХШИШ
Дата сдачи объекта: 30 марта 2024
Планировки в продаже: 1+1, 2+1
Площадь брутто: 1+1 75 м2
2+1 120 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-15
Этажность дома: 15
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м...

месяц назад

111 913 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарная новостройка в одном из самых популярных районов с развитой инфраструктурой и чистой экологией. Территория комплекса оборудована всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, автобусные остановки

месяц назад

79 184 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.