Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 62 м2 первый платеж 50% - 24 500 евро с последующей беспроцентной рассрочкой до 30.05.2025 Полная стоимость 49000 евро - при полной оплате возможны скидки Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 82 м2 первый платеж - 42 500 евро с последующей беспроцентной рассрочкой до 30.05.2025 Полная стоимость 85 000 евро...

месяц назад

53 684 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Полностью готовая квартира по невероятно привелкательной цене. 50м чистой площади. Дом малоквартирный, 4 этажа, есть лифт. минимальный айдат. территория с открытой автопарковкой. До моря метров 100. Район Арпачбахшиш, с одним из лучших пляжей в Мерсине.

месяц назад

46 289 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Вот она, ВАША двухкомнатная квартира на берегу моря - 300 метров
Хватит смотреть на свои рубли, они "ТАЮТ"
65 квадратов - огромный балкон
Полная стоимость 47 000 евро
Возможна рассрочка при 50% предоплате до декабря 2024 года
— Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2
— Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 120...

месяц назад

51 493 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Premium комплекс ! 1+1, 2+1, 3+1, Дуплекс, Виллы 1+1 75 метров, с чистовой отделкой и беспроцентной рассрочкой при первом платеже 50 % - 40 500 евро! Далее погашение до июня 2024 года. 1+1 - от 81 000 евро 2+1 - от 109 000 евро 3+1 - от 252 000 евро При полной оплате возможны скидки Кинотеатр Фитнес зал Открытый бассейн Закрытый бассейн...

месяц назад

88 743 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

Квартиры на берегу моря 1+1 на любой вкус На любой цвет и размер, просто внимательно посмотрите план квартир! Долгожданный проект Томюка! Элегантный проект! Занимаемая территория резиденции составит 7556 м2. Количество квартир — 252. Дата начала строительства — 30.07.2023. Дата окончания строительства — 30.07.2025. Планировки...

месяц назад

64 640 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

В центре Мерсина, районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 1+1. Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. Общая площадь квартиры - 75 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Есть центральное отопление.
Комплекс 2018 года...

месяц назад

72 309 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Акция от застройщика с 15.12.23-15.01.24
    Первоначальный взнос 25%
    Полностью стоимость проекта от 39000 евро
    Готова проконсультировать и выбрать достойный вариант.
    NSM-141698
Новый инвестиционный комплекс в Томюке
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк,...

месяц назад

10 682 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Первый взнос всего 25% с беспроцентной рассрочкой на 2 года!
Новая элитная резиденция в 500 м от моря на территори 17 203 м2.
    Дата начала строительства — 31.12.2023.
    Дата окончания строительства — 31.12.2026.
Планировки квартир:
    Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 57 м2 от 55 000 евро
    Трехкомнатные квартиры 2+1,...

месяц назад

15 064 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадь 60 м2, которая находится в нововозведенном жилом комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. С балкона открывается прямой вид на Средиземное море. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Предложение...

месяц назад

82 465 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

3 шт

220 м²

Представляем вашему вниманию пентхаусы, расположенные в нововозведенном жилом комплексе. Квартира имеет общую площадь 220 м2 и обладает планировкой 3+2. Квартиры расположены на 12-м и 13-м этажах. Доступна беспроцентная рассрочка на 10 месяцев.
Год постройки жилого комплекса: 2023.
Квартира продается без мебели, оборудована выводами под...

месяц назад

240 297 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представляем уютную квартиру в нововозведенном комплексе района Арпачбахшиш. Обратите внимание на качественную отделку. Предложение по супер цене. Комплекс сдан в 2023 году, имеет инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха круглый год. В подарок вы получите варочную панель, вытяжку и доховой шкаф. Общая площадь квартиры 65 м2, по...

месяц назад

60 348 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый уютный Жилой Комплекс в городе Мерсин, апартаменты планировкой 1+1, 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

60 348 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

Меблированная квартира с апартаментами планировкой 2+1, в 400 м от моря в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

130 571 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представляем квартиру 1+1 в районе Енишехир. Предложение по привлекательной цене, находится в центре города. Квартира расположена на 1 этаже 3-х этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. Общая площадь квартиры - 70 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

59 946 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Предлагаем вашему вниманию шикарный проект вилл в районе Кызкалеси.
Площадь участка каждой виллы составляет 501 м², общей площадью 230 м².
Системы умного дома, полы с подогревом, подвесной потолок, изоляция.
На первом этаже кухня-гостиная и 1 спальня с ванной комнатой, наверху 3 спальни с ванной комнатой, индивидуальная...

месяц назад

419 620 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.