Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

НОВЫЙ ПРОЕКТ НА САМОЙ РАННЕЙ СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 1+1 от 57 000 евро – 65 м2 2+1 от 90 000 евро – 100 м2 5% СКИДКА НА полную ПРЕДОПЛАТУ ОПЛАТА 40% + 12 мес. В РАССРОЧКУ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ: 31.07.2024 1 блок по 11 этажей Находится в Каргыпынары, Эрдемли ИНФРАСТРУКТУРА: 1. ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН 2. ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА 3. ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА...

месяц назад

62 270 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Комплекс расположен в одном из лучших районов Мерсина Арпачбахшишь. Очень красовый и комфортный район. Прекрасное море и заход в море. Мелкая галька. В 5 минутах от этого места расположен Заповедник Черепашья ферма, что указывает на то что морская вода очень чистая в этом районе. До городского центра Эрдемли 5 км. Множесто маршруток и автобусов,...

месяц назад

88 488 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Инвестиционные квартиры на берегу Средиземного моря 1+1 в прекрасном районе Арпач, ОТКРЫТОМ ДЛЯ ВНЖ!
Особенности социальной зоны:
    Открытый бассейн
    Открытая парковка
    Детская игровая площадка
    Зона барбекю
    Баскетбольная площадка
    Беседки
    Турецкая баня
    Сауна
    Кино зал
    Фитнес зал
Расстояние до моря: 600м
Дата начала:...

месяц назад

64 455 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Анонсируем для вас новый проект на старте продаж. С самыми низкими ценами на комплекс отельного типа. Расположение проекта в уютном районе в пригороде Эрдемли - Коджахасанлы.
Данный проект подойдет как и для инвестирования, так и для приобретения недвижимости для себя. Квартиры находятся в 350 метрах от пляжной линии, что дает существеенное...

месяц назад

54 623 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

71 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
    Центральная система отопления
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Современная система лифтов
    Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель в...

месяц назад

90 673 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Уютные и стильные апартаменты расположены на последнем этаже 14-этожного дома. Из гостиной и спальной комнаты открывается вид на море.
Абсолютно новая квартира от собственника, выставлена на продажу со всей мебелью и техникой, что вы видите на фото.
Жилая площадь квартиры 2+1 - 110м2. Планировка подразумевает 2 спальни, 2 санузла, гостиную...

месяц назад

174 246 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 91 м2

2 шт

91 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Центральная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска стен акриловой краской...

месяц назад

104 875 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

К продаже представлены квартира 1+1, имеет общую площадь 60 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартиры продаются без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром...

месяц назад

71 556 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Продается новая квартира в Мерсине Эрдемир, всего в 100 метрах от моря! Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома и имеет 2 спальни и 1 гостиную комнату, всего 110 квадратных метров жилой площади.
Владельцы этой квартиры будут иметь возможность наслаждаться пикниками на пляже, благодаря специальному месту, предназначенному для...

месяц назад

89 581 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Добро пожаловать в новый жилой комплекс! Здесь Вы найдете все, что нужно для комфортной и безопасной жизни в городе. Наш комплекс состоит из 150 квартир, каждый этаж имеет 11 квартир 1+1 и 3 квартиры 2+1.
Сейчас у нас действует специальное предложение: при полной оплате Вы получаете 5% скидку. Если же Вы выберете оплату в рассрочку, то...

месяц назад

54 623 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру на 11-м этаже комплекса в Мерсине Эрдемли - всего в 50 метрах от моря!
Эта потрясающая 2+1 квартира с жилой площадью в 120 квадратных метров предлагает все удобства для комфортной жизни на побережье Средиземного моря.
Кроме того, жильцы комплекса могут...

месяц назад

126 724 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Рады сообщить Вам о строительстве нового жилого комплекса в Эрдемли, Мерсин. 11-этажный жилой блок будет расположен на участке площадью 1242 м2. К услугам жителей будет предложен открытый бассейн, сауна, хамам, фитнес-зал, детская площадка, зона отдыха с беседками и барбекю, открытая парковка, "умный" лифт, видеонаблюдение и генератор....

месяц назад

68 824 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

К продаже представлены квартира 3+1, имеет общую площадь 135 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартиры продаются без мебели, с чистовой отделкой, кухонным...

месяц назад

145 842 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Выбираете отдельностоящий дом у моря? Тогда обратите внимание на данное предложение. Представляем Вашему вниманию двухэтажную виллу в районе Каргыпынары, Эрдемли. Вилла планировки 2+1 и имеет общую площадь 135 м2. Удаленность от Средиземного моря - всего 250 метров. Вилла имеет 2 спальни, просторную кухню-гостиную, 2 санузла, балкон и террасу....

месяц назад

172 061 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Хотите приобрести недвижимость в одном из самых прекрасных городов на юге Турции? Тогда вам обязательно нужно обратить внимание на нашу квартиру в районе Тедже города Мерсин! Квартиры представлены в разных планировках: 1+1 - 65 м² и 2+1 - 100 м², а также 1 или 2 санузла в зависимости от площади квартиры и 2 балкона с прекрасным видом....

месяц назад

75 379 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.