Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Обращаем Ваше внимание на замечательный проект жилого комплекса в Эрдемли всего в 400 метрах от моря. Комплекс будет построен в микрорайоне Томюк, который открыт для получения вида на жительство и стремительно развивается. К тому же совсем скоро откроется международный аэропорт в Чукурова, что также повлияет на рост цен на недвижимость. Эрдемли...

месяц назад

88 111 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Рады сообщить, что совсем скоро начнется строительство грандиозного жилого комплекса в Мерсине, Эрдемли, микрорайон Томюк. До моря всего 500 метров! Томюк открыт для оформления вида на жительства, стремительно развивается и набирает популярность среди иностранцев. Здесь прекрасные пляжи с пологим входом в море и хорошая инфраструктура. Есть...

месяц назад

77 233 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

ID MR 1178
Район: TECE
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 56 м2/76,5 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-12/13
Этажность дома: 12/13
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид:
До моря: 600м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн,...

месяц назад

70 706 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2

1 шт

64 м²

ID MR 1166 Район: Турция, Мерсин, Эрдемли, Аяш ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЖИВАНИЯ Дата сдачи: 30.06.2023 Планировки в продаже: 1+1 2+1 Площадь брутто: 1+1 64m2 2+1 от 75m2 Кол-во санузлов: 1 Этажи в продаже: 0-6 Этажность дома: 6 Кухня: Американская Мебель: частично меблированная Отопление: Газ в перспективе Вид: Море, Инфраструктура До моря:...

месяц назад

119 657 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

3 шт

2 шт

99 м²

ID MR 1136
Район: Мезитли, Тедже
Дата сдачи объекта: 30.08.2023
Планировки в продаже: 2+1, 3+1
Площадь брутто:
2+1 79,50 м2
3+1 99 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 650 м...

месяц назад

95 726 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

ID MR 1127 Район: Мезитли /Тесе Дата сдачи объекта: декабрь 2023 Планировки в продаже: 1+1 38/49 м2, 2+1 48/59м2 и 52/69м2 3+1 100/118м2, дуплексы Кол-во санузлов: 1,2 Этажи в продаже: 1-15 Этажность дома: 15 Кухня: Американская Мебель: Частично меблированная Отопление: Газ Вид: Море, Горы, Инфраструктура До моря: 200 м Инфраструктура: Охрана,...

месяц назад

97 901 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ID MR 1128
Район: Эрдемли/ Томюк
Дата сдачи объекта: 30.06.2024
Планировки в продаже: 1+1; 2+1
Площадь брутто: 70 m2; 110 m2
Кол-во санузлов: 1,2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ (в перспективе)
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 400 м...

месяц назад

81 584 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 168 м2

3 шт

2 шт

168 м²

Элитный комплекс в центре города для вашего турецкого гражданства.
Проект задуман с максимальным сохранением окружающей среды и цитрусовых садов - визитной карточкой города Мерсин. Жилой квартал расположен в горах в 4 км от береговой линии и в 5 минутах от центра города.
Просторные четырехкомнатные квартиры от 160 до 170 кв.м. с собственным...

месяц назад

495 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Обращаем Ваше внимание на новый проект с хорошей инфраструктурой в Мерсине, район Эрдемли, микрорайон Арпачбахшиш. Всего в 500 метрах от песчаного пляжа с пологим входом в море. Район открыт для получения вида на жительство и стремительно набирает популярность среди иностранцев, а с открытием международного аэропорта в Чукурова спрос на...

месяц назад

90 287 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Приветствуем вас в жилом комплексе в районе Арпачбахшиш города Мерсин! Мы предлагаем вам комфортное и современное жильё всего в 400 метрах от моря.
Жилой комплекс занимает площадь 3000 квадратных метров и состоит из одного здания, в котором расположено 90 квартир. Планировка квартир разнообразна - у нас вы можете выбрать как двухкомнатные...

месяц назад

124 008 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Уютные и стильные апартаменты расположены на последнем этаже 14-этожного дома. Из гостиной и спальной комнаты открывается вид на море.
Абсолютно новая квартира от собственника, выставлена на продажу со всей мебелью и техникой, что вы видите на фото.
Жилая площадь квартиры 2+1 - 110м2. Планировка подразумевает 2 спальни, 2 санузла, гостиную...

месяц назад

159 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Приготовьтесь, друзья! Сейчас я расскажу вам о возможности, которую нельзя упустить! Вы когда-нибудь мечтали о своем собственном уголке на берегу моря? О доме, где вы можете просыпаться под шум прибоя и наслаждаться прекрасными закатами каждый вечер? Так вот, у нас есть то, что вам нужно!
Мы предлагаем вам возможность приобрести жилье на...

месяц назад

73 970 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Представляем вашему вниманию роскошный жилой комплекс, расположенный всего в 550 метрах от моря в престижном районе города. Общая площадь комплекса составляет 17000 квадратных метров, и он состоит из трех 15-этажных зданий, включающих в себя 720 квартир, которые могут быть как планировки 2+1 (240 квартир), так и 1+1 (480 квартир)....

месяц назад

85 936 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

месяц назад

57 653 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Добро пожаловать в новый жилой комплекс современных и уютных квартир всего в 300 метрах от моря!
В комплексе имеется 109 квартир, из которых 10 на каждом этаже с планировкой 1+1. Кроме того, мы рады предложить нашим клиентам скидку в 5% на предоплату. Оплата также доступна в рассрочку по прайс-цене, при условии 40% предоплаты в рассрочку до 12...

месяц назад

66 355 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.