Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2

1 шт

46 м²

Эсклюзивное предложение! Старт продаж новый проект на побережье Средиземного моря ! Комплекс будет состоять из 6 блоков. Квартиры планировки: 1+1, 2+1 и 3+1.
В стоимость входит чистовая отделка, кухонный гарнитур, входная группа-шкаф.
Сантехника и оснащение санузлов премиум класса.
На территории комплекса расположены:
Бассейн детский и...

месяц назад

60 894 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 93 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 93 м2

2 шт

93 м²

Эксклюзивное предложение от Deep Gayrimenkul. Старт продаж нового комплекса на побережье Средиземного моря! Комплекс будет состоять из 6 блоков. Квартиры формата : 1+1, 2+1 и 3+1. До моря от 350 до 500м.
В стоимость входит чистовая отделка, кухонный гарнитур, входная группа-шкаф.
Сантехника и оснащение санузлов премиум класса.
На территории...

месяц назад

74 869 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Новый современный Проект класса ЛЮКС в МЕРСИНЕ, район ТЕДЖЕ
Комплекс будет состоять из одного 15-этажного блока, квартиры планировки 2+1 и 1+1
До моря всего 500 метров.
Оборудованная набережная, прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки вдоль набережной, кафе и рестораны, развитая инфраструктура, зеленая...

месяц назад

80 859 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира 2024

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

1 шт

77 м²

Представляем вам новый проект современного жилого комплекса в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Резиденция будет состоять из четырех 15 и 14-этажных блоков, которые расположились на благоустроенной территории на 16000 кв.м. Расстояние до пляжа составляет всего 200 метров.
К продаже представлены квартиры планировок:...

месяц назад

94 036 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

105 м²

Есть в продаже квартира 2+1 с частичным видом на море в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартира расположена на 6 этаже и имеет общую площадь 105кв.м. В планировке квартиры предусмотрены отдельная кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира оснащена корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

114 800 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Есть в продаже квартира 2+1 с частичным видом на море в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 110 кв.м расположена на 11 этаже. В планировке квартиры 2+1: предусмотрена кухня американского типа, 2 спальные комнаты и 2 санузла. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена корпусной мебелью. Сам жилой...

месяц назад

83 854 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Представлена к продаже квартира 2+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 110кв.м. В планировке квартиры предусмотрены отдельная кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Квартира оснащена корпусной. Также в доме предусмотрено газовое отопление. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

111 805 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

160 м²

Выставлена на продажу квартира планировки 3+1 с видом на городскую инфраструкткру в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 11 этаже и имеет общую площадь 160кв.м. В планировку входят: отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 3 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью,...

месяц назад

104 666 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

175 м²

Представлена к продаже квартира планировки 3+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 175кв.м. В планировку входят: кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, панорамными окнами и батареями. Сам...

месяц назад

110 705 $

Квартира 2024

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 148 м2

2 шт

3 шт

148 м²

ПОДХОДИТ ДЛЯ ГРАЖДАНСТВА
Бассейн, фитнес, детская площадка, площадка для мини-гольфа, кинотеатр на открытом воздухе, парк для домашних животных
Наземная и подземная парковка
Встроенные шкафы во всех комнатах
Встроенная бытовая техника на кухне: плита, духовка, вытяжка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 2+1, 3+1Особенности...

месяц назад

205 642 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 3+1 с видом на море и природу в микрорайоне районе Cусанолу, Силифке от компании «Zera Homes», площадью 100 м². Дом построен в 1997 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 1 ванную комнату с душевой кабиной, 1 раздельный...

месяц назад

88 396 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Современный ЖК расположен в престижном районе Мерсина, Тедже. Рядом с комплексом развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, «субботний рынок», транспортные остановки. До моря 700 метров. Комплекс состоит из одного жилого здания.15 этажей.Все квартиры планировки 1+1. На территории комплекса открытый бассейн с детским отделением,...

месяц назад

54 904 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Меблированная квартира с видом на море и природу в районе Эрдемли от компании Zera Homes планировкой 3+1, площадью 140 м². Комплекс построен в 1997 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 3 спальни, 2 ванных комнаты с душевыми кабинами, 1 отдельный санузел и 2 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с...

месяц назад

129 150 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

Просторная полностью меблированная квартира с 3-я спальнями расположена в обжитом доме в районе Мерсин (Тедже). В непосредственной близости от дома развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, детские площадки, хорошее транспортное сообщение. До моря 70 метров. Планировка квартиры: кухня в выделенной зоне, обеденная зона, гостиная, 3...

месяц назад

77 265 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 55 кв. м расположена в новом современный доме в престижном районе Мерсина, Тедже. Рядом с домом развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, «субботний рынок», транспортные остановки. До моря всего 400 метров. Планировка квартиры: зона прихожей с встроенным шкафом, кухня открытого...

месяц назад

54 904 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.