Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Представлена к продаже квартира 2+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. К
вартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 110кв.м. В планировке квартиры предусмотрены отдельная кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Квартира оснащена корпусной. Также в доме предусмотрено газовое отопление. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

111 335 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 65кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и 1 балкон. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью и батареями. Сам жилой комплекс...

месяц назад

68 093 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 250 м2

3 шт

4 шт

250 м²

Есть в продаже просторный дуплекс планировки 3+1 с видом на море в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Дуплекс расположен на 14 этаже и имеет общую площадь 250кв.м. В планировку входят: две кухни американского типа, 3 спальные комнаты, 4 санузла, 2 террасы и 4 застекленных балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной...

месяц назад

234 101 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Есть в продаже квартира 2+1 в крупнейшем районе Мерсина, Енишехир. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 110 кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью и батареями. Сам жилой комплекс состоит из одного 4-этажного...

месяц назад

83 004 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

Предлагаем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса с богатой инфраструктурой в быстроразвивающемся районе Мерсина - Томюк. Молодой район Томюк славится своими протяженными песчаными пляжами с пологим входом в море и относительной близостью к достопримечательностям города. Стоит также отметить хорошо развитое транспортное сообщение со всеми...

месяц назад

63 692 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

месяц назад

81 467 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый комфортабельный жилой комплекс в районе Тедже, Мерсин Квартиры 1+1 (65м2) от 60 000 евро, 2+1 (100м2) от 80 000 евро Комплекс из 14 этажей, на территории детский и взрослый открытый басссейн, игровая площадка, баскетбольная площадка, зеленая зона, баобекю, парковка. Комплекс оснащен датчиками дыма, генератором, в квартирах газовое...

месяц назад

59 644 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Мы представляем Вам апартаменты с собственной террасой более 20 кв.м.
Это даст вам возможность полных раскованных действий! Вы сможете ни в чём себе и вашим близким не отказывать! Установите бассейн для детей, мужчины могут спокойно приготовить вкуснейший барбекю, а женщины наслаждаться по утрам нежнымИ, теплыми лучами солнечного света на...

месяц назад

116 523 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

2 шт

175 м²

На продажу выставлена квартира 3+1 в микрорайоне Давултепе. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 175 кв.м. В планировке квартиры предусмотрена кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. В квартире выполнен современный ремонт и установлена корпусная мебель, панорамные окна и батареи. Сам жилой комплекс...

месяц назад

90 354 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Выставлена на продажу меблированная квартира 1+1 с частичным видом на море в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 65 кв.м расположена на 5 этаже. В планировке квартиры 1+1: предусмотрена кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и 1 балкон. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена...

месяц назад

59 743 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Предлагается ко вниманию апартаменты планировкой 3+1 в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 170 м² до 240 м². Строительство комплекса завершено в 2015 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 3 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. В апартаментах сделан качественный...

месяц назад

170 340 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Предлагается ко вниманию апартаменты планировкой 4+1 тс видом на горы в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 200 м² до 220 м². Строительство комплекса завершено в 2018 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 туалет и 3 балкона. В...

месяц назад

164 095 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Предлагаются ко вниманию меблированные апартаменты планировкой 2+1 с видом на море на первой береговой линии в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью от 125 м² до 135 м². Строительство комплекса завершено в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных...

месяц назад

91 786 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, природу и горы на первой береговой линии в комплексе с богатой инфраструктурой в районе Эрдемли от компании «Zera Homes», площадью 115 м². Строительство комплекса завершено в 2018 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 2...

месяц назад

106 648 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

71 м²

Типы квартир :
- 2+1 апартаменты: 71м2
О проекте:
Проект расположен в Мерсине и состоит из 3 блоков с 221 квартирой, построенных на участке площадью 9190 м2. Строительство началось в июне 2022 года и будет завершено к концу октября 2023 года. В комплексе есть бассейн с горками, а также баскетбольная площадка и площадка для барбекю,...

месяц назад

65 174 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.