Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Рады представить Вам новый проект жилого комплекса в популярном районе Тедже. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит и для постоянного проживания, и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Из особенностей стоит выделить непосредственную близость к...

месяц назад

67 828 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 107 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 107 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 107 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 107 м2

2 шт

107 м²

месяц назад

91 767 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

месяц назад

118 699 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2

1 шт

88 м²

Рады представить Вам новый проект жилого комплекса в популярном районе Томюк. Молодой и активно развивающийся район Томюк славится своими песчаными пляжами с пологим входом в море. В районе также хорошо развито транспортное сообщение со всеми районами Мерсина.
Жилой комплекс будет состоять из одного 15-этажного блока с фасадом в современном...

месяц назад

79 798 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 144 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 144 м2

2 шт

144 м²

месяц назад

89 773 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 213 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 213 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 213 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 213 м2

4 шт

3 шт

213 м²

Представлена на продажу квартира с планировкой 4+1 в развитом районе города Мерсин, Мезитли. Отдаленность до моря составляет 1,5 км. Комплекс состоит из 2 блоков, каждый по 18 этажей. В квартире 4 просторные спальни. 2 душевые комнаты и 3 санузла. 2 балкона. В квартире отдельная кухня с окном напротив раковины, бонусом идет дополнительная...

месяц назад

198 996 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

3 шт

2 шт

240 м²

Большие квартиры планировки 3+1 с прямым панорамным видом на море.
Жилой комплекс на первой береговой линии с прямым выходом к пляжу. Большая ухоженная зеленая территория со всеми удобствами.
Охрана, капыджи.
Бассейн, детский бассейн.
Прогулочные дорожки.
Детская площадка.
Беседки.
Зона барбекю.
В квартирах проведен капитальный...

месяц назад

129 671 $

В архиве

Дом в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

К продаже представлен садовый дуплекс 2+1 в туристическом центре Мерсина – Аяш. Дуплекс общей площадью 140 кв.м. включает в себя кухню американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 террасы, с которых открывается частичный вид на море и бассейн. Дуплекс оснащен корпусной мебелью, кондиционерами и бытовой техникой. Сам жилой...

месяц назад

99 448 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина – Тедже. Квартира расположена на 1 этаже здания и имеет общую площадь 150 кв.м. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с современной внутренней отделкой оснащена корпусной мебелью и...

месяц назад

125 083 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

К продаже представлена меблированная квартира 3+1 в одном из приморских микрорайонов Мерсина – Чешмели. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 165 кв.м. Планировка квартиры включает в себя кухню американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона, с одного из которых открывается прямой вид на бескрайнее Средиземное...

месяц назад

202 986 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартиры расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 160 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 2 санузла, 2 балкона, а также отдельная гардеробная. Квартира оснащена корпусной мебелью в кухне и ванных комнатах и панорамными...

месяц назад

179 545 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

К продаже представлен меблированный дуплекс 4+1 в туристическом центре Мерсина – Аяш. Дуплекс общей площадью 220 кв.м. включает в себя кухню американского типа, 4 спальные комнаты, 2 санузла и 3 балкона. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и кондиционированием. С балконов открывается изумительный вид на бескрайнее Средиземное море....

месяц назад

191 016 $

В архиве

Пентхаус в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Пентхаус в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Пентхаус в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Рады представить Вам новый проект жилого комплекса на завершающей стадии строительства в микрорайоне Коджахасанлы. Коджахасанлы является частью Эрдемли, развитого центра одного из крупных районов Мерсина. В Эрдемли много зеленых парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и пляжей. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: рынки,...

месяц назад

64 836 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в набирающем популярность микрорайоне Мерсина – Тедже. Тедже – микрорайон с развитой городской инфраструктурой. Вокруг расположены магазины, рынки, аптеки, кафетерии, пекарни, школы и детские сады. Стоит также выделить близкое расположение к морю и удобное транспортное сообщение со всеми районами...

месяц назад

114 709 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

месяц назад

209 469 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.