Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

"Zera Homes" предлагает к продаже квартиру 2+1 площадью 75м2 с видом на горы и природу в района Енишехир. Комплекс построен в 2020 году. В планировку квартиры входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната с туалетом и 1 балкон. При строительстве применялись современные и качественные материалы. Ванная комната...

месяц назад

107 882 $

Квартира 2024

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Бассейн, сауна, фитнес, хаммам, детская площадка
Установлены радиаторы газового отопления
Встроенные шкафы во всех комнатах
Встроенная бытовая техника на кухне: плита, духовка, вытяжка
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...

месяц назад

72 086 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Район: Эрдемли, Томюк
Дата сдачи объекта: Декабрь 2023
Планировки в продаже: 2+1
Площадь брутто: 110 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-11
Этажность дома: 11
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 350 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

109 610 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира 2023

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Первоначальный взнос - 50%
Высокий доход от аренды
Рядом с университетом Мерсина
Качественные застройка и внутренняя отделка
Кол-во комнат: 1+1, 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...

месяц назад

66 831 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Новое выгодное предложение на одном из лучших пляжей Мерсина, в районе Томюк.
В проекте имеются квартиры планировками 1+1 от надежного и проверенного застройщика Мерсина. Комплекc будет состоять из одного 12-ти этажного здания по 7 квартир на этаже, всего 82 квартиры. Комплекс располагается в 300 метрах от средиземного моря, идеальных...

месяц назад

62 841 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Рады предложить Вам новый жилой комплекс в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Молодой район Томюк славится своими песчаными пляжами с пологим входом в море и относительной близостью к достопримечательностям города. В районе также хорошо развито транспортное сообщение со всеми районами Мерсина.
К продаже представлены квартиры:...

месяц назад

62 542 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Район: Мезитли
Кол-во комнат: 3+1
Возраст: 1
Площадь брутто: 120 м2
Кол-во санузлов: 3
Этаж: 2
Этажность дома: 13
Кухня: Отдельная
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, инфраструктура
До моря: 800 м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский бассейн
Генератор...

месяц назад

104 735 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Шикарный элитный жилой комплекс с инфраструктурой отеля. Располагается в Эрдемли, в 100 метрах от пляжа Sultan Koyu.
Жилой комплекс включает в себя:
    круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
    большой гостевой холл на первом этаже;
    охраняемая парковка;
    ресторан;
    бассейн с водными горками;
    детский бассейн;
    спортивный зал;...

месяц назад

68 826 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Первоначальный взнос 50%
Открытый бассейн, фитнес
Газовое отопление, батареи установлены
Кол-во комнат: 1+1, 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
генератор
фитнес...

месяц назад

62 841 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 196 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 196 м2

4 шт

2 шт

196 м²

Квартира 4+1 в центре Мерсина, район Мезитли, выполнена в стиле Black&Wood: сочетание теплых оттенков дерева и черной фактуры в интерьере делает квартиру особенно стильной и привлекательной.7 этаж/23 -этажного здания, 2 балкона, общая площадь - 196 кв.м. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром, сантехникой в ванных комнатах, просторной...

месяц назад

105 732 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 260 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 260 м2

4 шт

3 шт

260 м²

Квартира от застройщика в новостройке 4+1 в центре Мерсина, район Мезитли, 16 этаж/18 -этажного здания, 1 сплошной балкон, общая площадь - 260 кв.м. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром, сантехникой в ванных комнатах. В квартире расположены четыре спальных комнаты, три ванных, кухня расположена в отдельной комнате, что позволяет...

месяц назад

94 760 $

В архиве

Вилла в Мерсине, Турция, 300 м2

4 шт

5 шт

300 м²

Огромная вилла отличается уникальным расположением – центр Мерсина, район Мезитли, в тоже время объект находится на возвышенности в тихой лесной местности. Трехэтажная вилла общей площадью 300м2, имеет 5 комнат, из них 4 спальни, 5 ванных комнат. Уникальное расположение виллы охватывает все стороны света, поэтому имеются спальные комнаты с...

месяц назад

199 494 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

К продаже представлены квартиры 2+1 в одном из центральных районов Мерсина – Мезитли. Квартиры имеют общую площадь 140 кв.м. В квартирах предусмотрены кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Юниты оснащен качественной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс - это 8-этажное здание,...

месяц назад

82 790 $

В архиве

Пентхаус в Мерсине, Турция, 260 м2 фото 1

Пентхаус в Мерсине, Турция, 260 м2 фото 2

Пентхаус в Мерсине, Турция, 260 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 260 м2

4 шт

2 шт

260 м²

К продаже представлен пентхаус 4+1 в жилом комплексе в туристическом центре Мерсина – Аяш. Пентхаус общей площадью 260 кв.м. включают кухню американского типа, 4 спальные комнаты, 2 санузла, 4 балкона и отдельная гардеробная. Пентхаус оснащен белой корпусной мебелью, панорамными окнами и кондиционированием, а в одной из ванных комнат...

месяц назад

274 305 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 147 м2

3 шт

2 шт

147 м²

Мы представляем для Вас просторные квартиры 3+1, расположенные в районе Мезитли. Квартиры находятся в строящемся комплексе, состоящего из одного 15-ти этажного блока, до моря 500 м. Строительство заканчивается в ноябре 2021 г. У комплекса ухоженная территория с бассейном. Здесь Вам будет комфортно проживать как постоянно, так и приезжать на...

месяц назад

105 732 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.