Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

Роскошная вилла расположена прямо на берегу моря в прекрасном городе Мерсине. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы с непосредственным доступом к пляжу. Вилла находится всего в 550 метрах от центра города, что позволяет легко добраться до магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры. А пляж расположен...

месяц назад

384 125 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2

1 шт

51 м²

Мерсин-Мезетли-Тедже Новый жилой проект на территории 16.000 м2 из четырех блоков 13 и 14 этажных зданий в отличной локации спального района, с обширной инфраструктурой в 200 м от моря. Предлагает к покупке квартиры планировками 1+1 и 2+1, квартиры на первом этаже с терассой Квартиры с прекрасным видом на море и горы с большими бассейнами и...

месяц назад

109 126 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

ШОК ЦЕНА !!!!
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА КВАРТИРЫ ОТ 35.500 ЕВРО, 4 ЭТАЖ
ПЕРВЫЙ ВЗНОС 50% - 17.750 ЕВРО, ОСТАЛЬНОЕ В РАССРОЧКУ НА 18 МЕСЯЦЕВ.
УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ ВОЗЛЕ МОРЯ
МЕРСИН, Томюк
1+0 1+1 2+1
Умная лифтовая система
Полный генератор
Подвесной потолок
Душевая кабина
Кухонный шкаф
Гардероб
Шкафчики для ванной
Баскетбольная...

месяц назад

38 740 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Новый комплекс в Тедже
Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 450 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Тедже –...

месяц назад

105 853 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли
Представляем вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 400 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной...

месяц назад

63 293 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Меблированная квартира 1+1 находится в районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 65 кв.м расположена на 9 этаже. В планировку квартиры входят кухня, гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Жилой комплекс 2023 года постройки, имеет инфраструктуру и...

месяц назад

71 478 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый комплекс в Арпачбахшише
Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно девятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

39 831 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние всего 350 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно десятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

53 472 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Новый комплекс в Мезитли
Рады Вам представить новый комплекс со собственной инфраструктурой, распложенный в районе Мезетли, города Мерсина. Резиденция представляет собой два тринадцатиэтажных здания с собственной закрытой объединённой территорией и с отличной инфраструктурой. Мезитли – это развитый центр одного из крупных районов...

месяц назад

67 658 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новый комплекс в районе Соли в Мезитли
Рады Вам представить новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в районе Соли в Мезитли. Резиденция представляет собой два пятнадцатиэтажных здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Мезитли – это развитый центр одного из крупных районов...

месяц назад

81 845 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадь 55 м2, которая находится в комплексе района Тедже. Квартира совершенно новая, в ней никто не проживал. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и техникой. Предложение расположено на 4-м этаже. С...

месяц назад

58 928 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Газовая система Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами 3. Современная система лифтов 4. Генератор Характеристика квартир: Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардеробная Окна Пвх Душевая кабина 1-го класса Оборудование санузла 1-го класса Стальная наружная дверь Кухонная...

месяц назад

67 658 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Новый многоэтажный комплекс в Эрдемли в районе Чешмели Рады Вам представить новый многоэтажный комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Эрдемли в районе Чешмели, на расстояние всего 300 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией...

месяц назад

64 385 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый комплекс в Томюке
Рады Вам представить новый комплекс со собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Томюк не зря...

месяц назад

70 932 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

г. Мерсин, район Арпачбакшиш
Комплекс состит из трех блоков, 15 этажей
Шикарные квартиры:
1+1 - 75 М2
2+1 - 120 М2
Расстояние до моря: 500 метров !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Керамика в мокрых зонах и на балконе
Ламинат во всех комнатах
Шкаф в прихожей
Кухонный гарнитур из МДФ
В ванных комнатах: душевая кабина, раковина,...

месяц назад

49 107 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.