Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Типы квартир :
- 2+1 апартаменты: 95м2
- 2+1 пентхаус: 115м2
О комплексе:
Комплекс состоит из 14-этажного блока. Резиденция предложит открытый бассейн с горками, детскую площадку, автостоянку, баскетбольную площадку, зону барбекю, фитнес-зал и зону отдыха. Комплекс расположен в 450 метрах от моря. Квартиры будут состоять из...

месяц назад

95 072 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Типы квартир :
- 2+1 апартаменты: 100 м2
- 3+1 апартаменты: 115м2
О комплексе:
Комплекс состоит из 14-этажного блока. Резиденция предложит открытый бассейн с горками, детскую площадку, автостоянку, баскетбольную площадку, зону барбекю, фитнес-зал и зону отдыха. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. Квартиры будут состоять из...

месяц назад

100 076 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

75 м²

Тип квартиры :
- Квартира 2+1: 75м2 (последняя единица)
О комплексе:
Новый комплекс для людей, которые любят жить в центре города. Комплекс построен на участке площадью 2300 м2 и будет состоять из 14-этажного здания, на каждом этаже будет по 7 квартир.
Кухня со встроенными шкафами отделена от гостиной большой столешницей. В главной...

месяц назад

80 061 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

75 м²

Типы квартир :
- Квартиры 1+1: 70м2
- 2+1 апартаменты: 110м2
Основные причины для покупки:
- Доступные цены
- Роскошный комплекс
- Идеальное расположение
О проекте:
Проект состоит из 5 блоков на земельном участке площадью 26 000 м2, строительство которых должно быть завершено к концу июня 2024 года.
С инфраструктурой, достойной...

месяц назад

72 055 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Типы квартир :
- Апартаменты 1+1 + терраса: 64м2
- Квартиры 1+1: 60м2
- 2+1 апартаменты: 80м2
О комплексе:
Проект расположен на участке площадью 3800 м2, состоит из единого 15-этажного блока с общим количеством 126 квартир.
Строительство будет завершено к концу марта 2023 года.
Резиденция удачно расположена в центре города,...

месяц назад

67 051 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 64 м2

1 шт

64 м²

Типы квартир :
- Квартиры 1+1: от 65 до 70 м2
- Квартиры 2+1: от 110 до 114 м2
О комплексе:
Комплекс состоит из 2 блоков по 12 этажей на участке площадью 64 000 м2. Строительство началось в апреле 2021 года и будет завершено к концу июня 2023 года. В резиденции будет открытый бассейн, детская площадка, паркинг и зона отдыха. Комплекс...

месяц назад

64 048 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Типы квартир :
- Квартиры 1+1: 57м2
- Квартиры 2+1: от 72 до 78 м2
- Пентхаус 2+1: от 84 до 89 м2
О комплексе:
Проект состоит из двух 14-этажных блоков на участке площадью 7626 м2.
Строительство началось в январе 2022 года и будет завершено к концу декабря 2023 года. Комплекс расположен в 286 м от пляжа с прекрасным видом на...

месяц назад

62 047 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 78 м2

1 шт

78 м²

Типы квартир :
- Квартиры 1+1: от 78 до 99 м2
- Квартиры 2+1: от 97 до 133 м2
О проекте:
Этот проект расположен в районе Тедже в Мерсине и состоит из 3 жилых блоков с общим количеством 336 квартир, строительство будет завершено в декабре 2024 года. Комплекс будет построен с современной и элегантной архитектурой, а также с большими...

месяц назад

82 462 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

месяц назад

53 040 $

В архиве

Апартаменты в Мерсине, Турция, 320 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 320 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 320 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 320 м2

6 шт

5 шт

320 м²

Предлагается ко вниманию новый шикарный дуплекс планировкой 6+2 с собственным выходом в сад, личным бассейном, джакузи и собственной сауной в элитном комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 250 м² до 320 м². Строительство комплекса завершится в 2022 году. Планировка апартаментов подразумевает 2...

месяц назад

382 289 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

В активно развивающемся районе Томюк возводится новый современный проект жилого комплекса от популярного застройщика. Резиденция будет состоять из одного 15-этажного блока, который расположился на благоустроенной территории. Расстояние до пляжа составляет всего 200 метров.
К продаже представлены квартиры планировок:
1+1 площадью от...

месяц назад

58 044 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

️FLAMİNGO 8 TATİL SİTES ️ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА : 3+1
Комплекс Tömük Flamingo 8 с его ультра-социальной зоной у моря состоит из 26 блоков и 888 квартир на участке площадью 66 га.
Наша квартира имеет широкий пейзаж, бассейн и вид на море и будет продаваться с мебелью.

месяц назад

111 805 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Просторная светлая квартира с 3-я спальнями общей площадью 145 кв. м расположена в ЖК с бассейном на самом берегу моря. Рядом с комплексом развитая инфраструктура. Планировка квартиры: кухня открытого типа, просторная гостиная, 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, 3 террасы. С одной из террас - фронтальный вид на море; другие также смотрят на...

месяц назад

89 067 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Просторная полностью меблированная квартира с 3-я спальнями расположена в обжитом доме в районе Мерсин (Тедже). В непосредственной близости от дома развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, детские площадки, хорошее транспортное сообщение. До моря 70 метров.
Планировка квартиры: кухня в выделенной зоне, обеденная зона, гостиная, 3...

месяц назад

77 459 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

К продаже представлена квартира планировки 1+1 с видом на море в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 75кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и 1 застекленный балкон. Квартира с чистовой внутренней отделкой оснащена...

месяц назад

61 046 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.