Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

150 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находятся в центральном районе Давултепе, Мезитли. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 150 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Квартира находится на 8-м этаже и имеет прямой вид на...

месяц назад

133 872 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадью 50 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 5-м этаже 6-ти этажного жилого комплекса и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Предложение подходит для сдачи в аренду и постоянного проживания. До моря 100 метров. А сам...

месяц назад

76 803 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Спешим сообщить Вам о том, что на продажу появились квартиры в новом проекте, который будет расположен всего лишь в 300 метрах от Средиземного моря в прекрасном микрорайоне Тедже, район Мезитли города Мерсин. Данный район очень развит, там на каждом углу расположено большое количество ресторанов, кафе, пекарни со свежей выпечкой, красивые парки...

месяц назад

38 402 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 117 м2

2 шт

1 шт

117 м²

Хотим обратить Ваше внимание на новый инвестиционный проект в районе Мезитли. Район является одним из самых престижных районов Мерсина, где предпочитают проживать иностранцы и состоятельные местные жители. Городская инфраструктура района очень развита, именно здесь расположены, частные и государственные больницы, поликлиники, школы и детские...

месяц назад

2 878 875 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Тедже — стремительно растущий русскоговорящий район. Рядом с комплексом вся городская инфраструктура — все сетевые магазины, рынок субботы, конечная станция общественного транспорта, русскоговорящий детский сад, салоны красоты, кафе, рестораны. До центра города всего 15 км. Начало строительства: 30.12.2023 Окончание строительства:...

месяц назад

38 385 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Представляем Вашему вниманию уютную квартиру планировки 2+1 в районе Эрдемли, микрорайоне Томюк.
Томюк - уютный микрорайон в районе Эрдемли, который является частью провинции Мерсин. Расстояние до Мерсина составляет 27 км, а до Эрдемли — 12 км, до центра которого можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. Вблизи находятся школы,...

месяц назад

99 694 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Аквапарк, детская и баскетбольная площадки
Открытая парковка, хаммам, сауна, зона для барбекю
Прогулочные дорожки, беседки, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+0, 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...

месяц назад

38 385 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 66 м2

1 шт

66 м²

Жилой комплекс Liparis Kremlin строится в районе Каргыпынары (Kargıpınarı) на территории более 10.000 м2 и будет состоять из 3-х 12-этажных зданий на 416 квартир. Удаленность комплекса от моря — 410 метров.
Квартиры планировками 1+1 представлены метражом 66 и 70 кв.м. Застройщик дает цены в евро. Цены варьируют от 68.500 до 101.500 евро...

месяц назад

73 535 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Проект расположен в одном из центральных районов Мерсина - Эрдемли— Арпачбахшиш. 56 квартир на территории площадью 2.100 м2. 14 этажей (+цокольный), по 4 квартиры на каждом. Квартиры 2+1 площадью 122 м2 стоимостью 134000-140000 евро и квартиры 1+1 площадью 50-53 м2 стоимостью 74000-99500 евро. На территории расположены бассейн,...

месяц назад

79 439 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

ТУРЦИЯ Г. МЕРСИН Район: Пляжный Тедже ВНЖ по ТАПУ в подарок Заходи и Живи Всё готово
Шикарный Вид на Море
Большая квартира 2+1
Жилая площадь: 115 м²
Застелкленая Терраса + 9,5 м² Балкон +5 м²
Сквозная планировка Два душа, два санузла
Возраст дома: 3 года Этаж: 11 из 15 два лифта
Природный газ: активный Газовое...

месяц назад

110 034 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Новая квартира 2+1 находится в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 130 м2, расположена на 3-м этаже. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, санузел и балкон. Приобрести необходимую мебель и бытовую техники...

месяц назад

118 085 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем квартиру 1+1 в быстро развивающемся районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 55 м2, расположена на 2-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

61 190 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Квартира 2+1 находится в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 110 кв.м расположена на 7 этаже 12-ти этажного жилого комплекса. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, две спальные комнаты, два санузла и два балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Комплекс...

месяц назад

119 159 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

На рынке недвижимости представлена уютная квартира 2+1 общей площадью 120 м2, расположена в районе Эрдемли , микрорайоне Чешмели.Чешмели – один из активно развивающихся районов города Мерсина, который известен своим прекрасным климатом, набережной с песчаным пляжем. Окруженный горами с одной стороны и морем с другой, Чешмели предлагает...

месяц назад

150 290 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

1 шт

125 м²

Жилой комплекс Green Aqua,
микрорайон Тедже города Мерсин.
4 этаж, 2+1, площадь 125 квм, квартира полностью меблирована,
есть газ, интернет, подключены все коммуникации.
До моря 400 м, до ближайшего магазина 50 м.
Есть сауна
Хамам
Фитнес
Бассейн
Барабаную
Детская крытая и открытая площадки
Баскетбольная площадка
Велопарковка

месяц назад

51 260 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.