Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2

1 шт

81 м²

ID MR 1164
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже:1+1
Площадь брутто: 81 M2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-12-13
Этажность дома: 12-13
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

90 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

ID1152
Район: Тарсус
Кол-во комнат: 1+1/2+1
Дата сдачи: октябрь 2025
Площадь брутто: 70m2/120m2
Кол-во санузлов: 1
Этаж: 1-15
Этажность дома: 15
Кухня: американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: газ
Вид: горы, город, инфраструктура
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн,...

месяц назад

76 471 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 245 м2

1 шт

245 м²

ID MR 1119
Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 5+1
Площадь брутто: 245 м2
Кол-во санузлов: 3
Этажи в продаже: 1-18
Этажность дома: 18
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 1,7 км
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

210 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

ID MR 1116
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: Декабрь 2022
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 60 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-10
Этажность дома: 10
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Кондиционер
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 250 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

66 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

1 шт

115 м²

ID MR 1110
Район: Тарсус
Кол-во комнат: 2+1
Срок сдачи: Апрель 2023
Площадь брутто: 115 м2
Кол-во санузлов: 2
Этаж: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Вид: Инфраструктура, город
Арендаторы: нет
Стоимость аренды: от 7 000 TL/ мес.
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение...

месяц назад

101 051 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

ID MR 1111
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Октябрь 2023
Планировки в продаже: 2+1
Площадь брутто: 71 м2, 91 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 400 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

77 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

ID MR 1032
Район: Мезитли, Тедже
Дата сдачи объекта: Апрель 2023
Планировки в продаже:
2+1 90 м2
2+1 с террасой 90 м2 + 70 м2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м...

месяц назад

104 276 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ID MR 1217
Район: MEZİTLİ, TECE
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 55м2/70 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная.
Отопление: Газ, теплые полы
Вид: горы, инфраструктура, море
До моря: 700м...

месяц назад

72 991 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

ID MR 1216
Район: Erdemlı, Tömük
Дата сдачи объекта: 30 августа 2025
Планировки в продаже: 1+0 /1+1
Площадь брутто: 39м2/54 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-8
Этажность дома: 8
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Инфраструктура, горы
До моря: 600 м...

месяц назад

43 795 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

120 м²

На продажу выставлена квартира планировки 3+2 общей площадью 120м² в районе Мезитли. Этот район является одним из самых популярных центральных районов города Мерсин. Расположен в западной части города в 11 километрах от центра. Район может предложить своим жителям множество супермаркетов, базаров, ресторанов, кафе, школ, колледжей, детских...

месяц назад

176 127 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

2 шт

45 м²

1+1 ВЫСОКИЙ ЭТАЖ - ВИД НА ПРИРОДУ - ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 45 М2
РАСПОЛОЖЕНИЕ: MERSİN - MEZİTLİ - KUYULUK MAH. 2. ÇEVRE YOLUNDA
УГОЛ 2 ПЕРЕДНЯЯ КВАРТИРА (ВОСТОК - СЕВЕР)
ОТКРЫТАЯ ПЕРЕДНЯЯ ЗЕЛЕНАЯ ПРИРОДА И ВИД НА ГОРОД
РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОСЕЛЕНИЕ ПОЛУЧЕНО
С БАССЕЙНОМ
2 ЛИФТА
ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА...

месяц назад

70 880 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Проект с полукруглыми балконами, подобного больше нет!
Меня зовут Наталья и помогу вам выбрать квартиру вашей Мечты!
Дата окончания строительства — 30.03.2024
Планировки квартир:
Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 60-70 м2 от 65 000 евро, для входа достаточно 50%- 32500 евро, остальное можно в рассрочку помесячно или...

месяц назад

34 903 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2

1 шт

73 м²

Новый проект на завершающем этапе строительства в Мерсине, район Томюк – купить в Mayalanya

месяц назад

81 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

1 шт

115 м²

Новый проект на завершающем этапе строительства в 100 м от моря, район Каргыпынары – купить в Mayalanya

месяц назад

144 982 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

А В ЭТОМ ПРОЕКТЕ ВЫ МОЖЕТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ НА САМОМ СТАРТЕ ПРОДАЖ
МЕРСИН, Томюк
1+0 1+1 2+1
ЦЕНА ОТ 36.000 ЕВРО
Первый взнос 50% остальное в рассрочку на 20 месяцев
Шикарный комплекс. Состоит из трех блоков А В С
- 1 ЭТАЖ 1+ 0 – 35 М2 – 36.000 ЕВРО – студия, 50% - 18.000 евро
- 1ЭТАЖ 1+1 – 60 М2...

месяц назад

38 662 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.