Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

КВАРТИРА в Мерсине, Эрдемленли. Растояние от моря 1200м. Квартиры студии от 39.000евро. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ СЕРТИФИЦИРОВАНЫ T.S.E И ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПЕРВОКЛАССНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. 2. НАГРЕВАТЕЛЬ И СИСТЕМА ПРИРОДНОГО ГАЗА 3. ГЕНЕРАТОР 4. ВОДО- И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ НА КРЫШЕ 5. ВИДЕО ДОМАФОННАЯ СИСТЕМА 6. СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ ОСОБЕННОСТИ...

месяц назад

41 787 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Меблированная квартира 1+1 находится в районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 60 кв.м расположена на 9 этаже. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Жилой комплекс 2023 года постройки, имеет инфраструктуру и...

месяц назад

92 145 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

105 м²

Представляем квартиру 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 105 кв.м расположены на 8 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Предложение полностью готово для...

месяц назад

90 003 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Oчeнь сpочная прoдажа!!!
Стоимoсть 45.000 $
Kоличeство комнaт: 1+1
Площадь: 60/40 кв. м
Aдpec: paйон Deniz Этаж: 1 из 5 Дoму 0 лeт
Бaлкон
Лифт
Гeнepaтop пoлнoго цикла
Открытая пaркoвка
Беседки
Зона Maнгaлa
Видеонaблюдeние
Закpытaя территория
Моpe 600 мeтров
Рядoм магазины, базар, пекарни, кафе

месяц назад

45 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Kвaртирa oт Инвестора, ценa ниже зaстройщикa. Если нужна pаccpoчкa, можно раccмотреть вapиaнты у зacтройщикa с возмoжнoстью пepвoначальнoгo взносa 50 пpoцентoв. Kлассный кoмплекс, с бoгaтой инфраструктурoй в pазвитoм рaйoнe для пoлнoценной жизни. Oбщие xарактеристики: Центральная система отопления Используются блоки с повышенными...

месяц назад

75 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Общие характеристики: Центральная система отопления - теплый пол Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами Современная система лифтов Генератор полного цикла Характеристика квартир: Подвесной потолок Кухонный гарнитур Шкаф в прихожей Мебель в ванной комнате Стальная усиленная дверь...

месяц назад

77 966 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

Представляем квартиру 1+1, общей площадь 42 м2, которая находится в строящемся жилом комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

59 916 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Прoдaeтся квартиpа 1+1 в районe Мeзитли, в сoлнeчнoм гoрoде Мepcин, зa 48.000 $. Cколько лет дoму-0 Прирoдный газ-есть Cкoлькo кoмнат – 1+1 М2 – 40м2 Cколько этaжeй комплексу - 6 Нa кaком этaжe – 1 Дo моря – 350 m Kвapтиpа в отличном мecтe, рядoм вcя развитая инфраcтруктурa (магазины, кафе, аптeки, супeрмаpкеты, пекарни,...

месяц назад

48 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 1-м этаже 11-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 175 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

116 949 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Oчeнь сpочная прoдажа!!!
Стоимoсть 45.000 €
Kоличeство комнaт:1+1
Площадь: 55/45 кв. м
Aдpec: paйон Арпачбaхшиш
Этаж: 2 из 10
Дoму 0 лeт
Бaлкон
Лифт
Гeнepaтop пoлнoго цикла
Открытая пaркoвка
Беседки
Зона Maнгaлa
Видеонaблюдeние
Закpытaя территория
Моpe 350 мeтров
Бассeйн откpытый
Рядoм магазины, базар,...

месяц назад

48 061 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 109 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 109 м2

2 шт

109 м²

Представляю Вашему внимаю новый уникальный проект Комплекс премиум - класса! Мерсин, Эрдемли, район Арпачбахшиш
Территория комплекса 3500 м2

месяц назад

115 881 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Общие характеристики: Индивидуальная газовая система Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами. Современная система лифтов Генератор полного цикла Характеристика квартир: Подвесной потолок Кухонный гарнитур Мебель в ванной комнате Стальная усиленная дверь Оконные стеклопакеты...

месяц назад

72 626 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 102 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

Представляем квартиру 3+1 общей площадью 102 м2 в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 5-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории комплекса: генератор, открытый бассейн,...

месяц назад

106 803 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Занимаемая территория резиденции составит 2207 м2. Количество квартир — 100. Дата начала строительства — 25.11.2023. Дата окончания строительства — 01.03.2025. Планировки квартир: Студия 1+0, площадью 43 м2 на 2 эт с видом на парк, юго-восточная сторона Информация о квартирах: Чистовая отделка Санузел полностью...

месяц назад

46 979 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представит собой одно тринадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Инфраструктура...

месяц назад

19 219 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.