Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
АПАРТАМЕНТЫ В ИНФРАСТРУКТУРНОМ СДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
В МЕРСИНЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ!!
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!!
СРОК СДАЧИ: комплекс сдан
ЛОКАЦИЯ: ТУРЦИЯ: МЕРСИН: ТЕДЖЕ
ПЛОЩАДИ: 56-105 м2
СТОИМОСТЬ: 80...

месяц назад

85 584 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

месяц назад

86 654 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

месяц назад

123 027 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

месяц назад

114 468 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

месяц назад

115 538 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Район: Эрдемли
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 60 m²
Площадь нетто: 50 m²
Этажность дома: 4
Дата сдачи: 2024-06
Вид на море
Встроенная мебель
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн с горками
Спортивная площадка
Зеленая территория...

месяц назад

48 622 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Район: Эрдемли
Планировка: 2+1
Площадь брутто: 95 m²
Площадь нетто: 80 m²
Этажность дома: 4
Дата сдачи: 2024-06
Вид на море
Встроенная мебель
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн с горками
Спортивная площадка
Зеленая территория...

месяц назад

64 819 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Уютная квартира 1+1 с мебелью ждет вас всего в 550 метрах от морского берега. Современный интерьер и удобная мебель создают идеальное место для вашего отдыха. Позвольте себе наслаждаться звуками прибоя и прохладным морским воздухом каждый день. Это ваш шанс жить рядом с морем, не упустите его! Посетите эту квартиру прямо сейчас и обретите свое...

месяц назад

60 978 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Ваша собственная уютная гавань всего в нескольких шагах от берега! Эта стильная квартира 1+1 с мебелью находится всего в 150 метрах от моря. Современный дизайн и удобная обстановка делают этот дом идеальным местом для вашего отдыха и релакса. Пробуждайтесь под звуки прибоя, наслаждайтесь великолепными видами и запахом свежего морского воздуха...

месяц назад

53 490 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Забудьте о компромиссах и давайте осуществим вашу мечту о собственном жилье! Новая студия в нашем жилом комплексе ждет вас с открытыми дверями и невероятно низкой ценой. Здесь каждый квадратный метр наполнен светом и возможностями. Это идеальное решение для тех, кто ценит свободу и функциональность. Никаких лишних затрат - только прекрасное...

месяц назад

39 583 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два восьмиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой....

месяц назад

14 710 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представляем вашему вниманию новый эксклюзивный проект с потрясающей территорией и сервисами уровня пятизвездочного отеля. Возведение комплекса ведется всего в 300 м. от береговой линии моря и прекрасного пляжа в районе Томюк, города Мерсин. Данный жилой комплекс, несомненно, станет украшением района и прекраснейшим местом для вашего постоянного...

месяц назад

42 569 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Предстравляем Вашему вниманию проект в Мерсине в районе Коджахасанлы с окончанием строительства в апреле 2025 года. Доступные планировки квартир: 1+1 и 2+1.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Окна ПВХ
Краска на основе силикона
Ламинат 10мм
ОСОБЕННОСТИ...

месяц назад

31 792 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новый проект в районе Арпачбахшиш в Мерсине по самым выгодным ценам в Мерсине и рассрочкой до октября 2024 года. Доступные планировки квартир: студии (45 кв. метров) и квартиры 1+1 (74 кв. метра).
СОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Окна ПВХ
Краска на основе...

месяц назад

19 668 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем квартиры, которые выставлены на продажу в строящемся комплексе района Тедже. Жилой комплекс состоит из одного 10-этажного блока, расположен на благоустроенной территории, всего в 50м от моря.
Квартиры 1+1 общей площадью 45 м2, расположены с 1-го по 10-й этажи. По планировке: кухня американского типа, объединенная с гостиной, 1...

месяц назад

62 829 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.