Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76.5 м2

2 шт

76.5 м²

Идеальное место для вашего собственного творчества! Эта квартира 2+1 без мебели расположена в самом сердце города. Просторные комнаты и открытая планировка дают вам возможность создать уютное пространство по своему вкусу. Без мебели, вы можете воплотить свои собственные идеи и воплотить их в реальность. Благодаря центральному расположению, у вас...

месяц назад

95 657 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Если Вы рассматриваете покупку двухкомнатной квартиры, с возможностью меблировать ее по собственному вкусу, в новом доме, с минимальной необходимой инфраструктурой для отдыха или проживания, то мы рады представить вам объект от собственника.
Квартира 1+1 общей площадью 50 кв.м. имеет гостиную, совмещенную с кухней, на которой обеденная зона...

месяц назад

47 828 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

М32 Срочная продажа от инвестора, рассрочка по договоренности, цена супер в этой локации. Есть еще аналогичные варианты-вышлю по запросу. Консультация беспоатная.
новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние всего 300 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря....

месяц назад

55 003 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 39 м2

1 шт

39 м²

Полностью меблированая квартира от застройщика в районе Томюк.
Первоначальный взнос 50% указан как цена, от 19500 евро. Цена квартиры от 39000 евро. Остальное в рассрочку до конца строительства.
По запросу, Управление комплекса может сдать ваши квартиры в посуточную аренду от вашего
имени (в обмен на 30% комиссионных).
ОБЩИЕ...

месяц назад

21 197 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Прекрасный проект на берегу Средиземного моря!
С первым взносом всего от 24.500 евро! Это 50% от полной стоимости квартиры.
На оставшиеся 50% - выдается беспроцентная рассрочка на 17 месяцев!
Проект находится в 600м от моря и обустроенной набережной с пляжами!
Социальная инфраструктура в пешей доступности.
Современный проект со всей...

месяц назад

26 632 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Современный проект на берегу Средиземного моря!
Со всеми удобставми для комфортного проживания и отдыха!
Первый взносом всего от 17.750 евро! Это 50% от полной стоимости квартиры.
На оставшиеся 50% - выдается беспроцентная рассрочка на 17 месяцев!
Проект находится в 600м от моря и обустроенной набережной с пляжами!
Социальная...

месяц назад

19 294 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем вам прекрасную квартиру 1+1 с мебелью, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Эта квартира предлагает просторную спальню и уютную гостиную, обставленные стильной и функциональной мебелью. Она идеально подходит как для жизни, так и для аренды, предоставляя все необходимое для комфортного пребывания.

месяц назад

61 960 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Уютная квартира 2+1 с мебелью ждет своего нового хозяина! Просторная и функциональная планировка создает идеальное пространство для комфортного проживания. Стильная мебель придаст вашему дому неповторимый шарм и готова принять своих новых обитателей. Расположенная в удобном районе, она предлагает прекрасные виды и удобный доступ ко всему...

месяц назад

86 961 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать счастливым обладателем квартиры всего в 300 метрах от живописного побережья! Наш новый жилой комплекс идеально расположен для тех, кто мечтает просыпаться с видом на море и наслаждаться свежим воздухом каждый день.
Помимо прекрасного расположения, стоит отметить, что строительство этого...

месяц назад

61 837 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Район: Аяш, Эрдемли
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 65 m²
Площадь нетто: 57 m²
Этажность дома: 10
Дата сдачи дома: 2023 год
Вид на море
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Зеленая территория
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская...

месяц назад

50 989 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Подвесной потолок Кухонные шкафы Вестибюль Оборудованные санузлы Стальная наружная дверь Стеклопакеты на ПВХ окнах Стены покрашены водостойкой краской Сантехника первого класса Душевая кабина первого класса Открытый бассейн и аквапарк Открытая парковка Расстояние до моря:700 м Детская...

месяц назад

81 365 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Газ Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами. Современная система лифтов Генератор полного цикла Подвесной потолок Кухонный гарнитур Мебель в ванной комнате Стальная усиленная дверь Оконные стеклопакеты Окраска стен водостойкой краской Сантехническая арматура 1-го класса...

месяц назад

81 365 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

Квартира планировкой 2+1 в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

135 608 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

ЖК My Royal Район Арпачбахшиш, Мерсин Закрытая территория Планировка: 3+1 В квартире остается вся мебель и бытовая техника 3 комнаты 2 санузла 2 балкона Большая кухня-гостиная Площадь: 120m² (нетто) 135m² (брутто) Инфраструктура района: До моря 270м До центра Эрдемли 5 км Магазины: Бим, А101, Шок, Мигрос в шаговой доступности Школа...

месяц назад

124 759 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Район: Томюк
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 55 m²
Площадь нетто: 65 m²
На территории комплекса:
Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю
Генератор полного цикла
Парковка
Бассейн
Спортивная площадка
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Детская игровая площадка До моря: 300 метров

месяц назад

46 479 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.