Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на 1 турецком этаже (по факту 3-й) жилого комплекса в Чешмели. Квартира общей площадью 110 м2 имеет планировку 2+1, включающую в себя кухню американского типа, две спальни, два санузла и два балкона; с просторных балконов открывается вид на море и горы.
Год постройки жилого комплекса: 2016....

месяц назад

90 959 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Представляем вам самый интересный проект от инвестора в районе с газом!
Квартир от застройщика в продаже уже нет.
Занимаемая территория резиденции составит 2207 м2.
Планировки квартир:
Студия 1+0, площадью 43 м2 стоимость 38 000 евро, 50% предоплата, остаток можно в течение 6 мес внести.
Информация о квартирах:
Чистовая отделка...

месяц назад

20 673 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

NSM-165257
    Первоначальный взнос 16500 евро, далее беспроцентная рассрочка на весь период строительства.
    По вашему запросу распишу все таблицу платежей с гибким графиком оплаты.
    Расположен проект в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет...

месяц назад

17 953 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

В одном из самых престижных районов Мерсина, Аяше, возвышается наш новый комплекс, предлагающий вам жизнь в роскоши и комфорте. Современная архитектура и просторные жилые помещения превращают вашу мечту о доме в реальность. Квартиры 1+1 идеально подходят как для одиночек, так и для пар. Наш проект сочетает в себе все преимущества городской жизни...

месяц назад

59 842 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62.4 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62.4 м2

1 шт

62.4 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Bölge: Soli

Oda sayısı: 1+1

Tamamlanma tarihi: Aralık 2024

Brüt alan: 62.40m2

Evin katları: 14 kat

Isıtma: Gaz

Mobilya: Mutfak takımı ve sıhhi tesisat

Banyo: 1

Kompleksin topraklarında:

Güvenlik ve video gözetimi

Yüzme havuzu, çocuk havuzu

Jeneratör

açık otopark

Barbekü alanı ve çardaklar

Basketbol ve oyun alanı

Регион: СолиКоличество комнат: 1+1

Дата завершения: декабрь 2024 г.

Общая площадь: 62,40 м2

Этажи дома: 14 этажей

Отопление: Газовое

Мебель: Кухонный гарнитур и сантехника

Ванная комната: 1

На территории комплекса:

Безопасность и видеонаблюдение

Бассейн, детский бассейн

Генератор

открытая парковка

Площадка для барбекю и беседки

Баскетбол и детская площадка

месяц назад

74 731 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

MARKA
Общие характеристики
1. Индивидуальная система газового отопления.
2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
3. Современная лифтовая система
4. Генератор полного цикла
Особенности квартир
1. Двухуровневые потолки
2. Кухонный гарнитур
3. Мебель для ванной
4. Шкаф в прихожей
5. Стальная входная...

месяц назад

89 893 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

EMERALD GOLD
Район: Соли
Комплекс состоит из 14 этажей
Количество комнат:
1+1
2+1
Дата сдачи: апрель 2024 г.
Центральная система отопления
Генератор полного цикла
Мебель: кухонный гарнитур, встроенная мебель, обустроенный санузел
На территории комплекса:
Охрана и видеонаблюдение 27/7
Плавательный бассейн (открытый)...

месяц назад

74 731 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

GENEL ÖZELLİKLER Kullanılan ısıya dayanıklı kirişler Akıllı asansör sistemi Komple jeneratör

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ Asma tavan Mutfak dolapları Gardırop Banyo dolapları Mutfak tezgahı PVC pencereler Duvarlar su geçirmez boya ile boyanmıştır. 1. Soğuk vitrifiye 1. Soğuk duşakabin 8 mm derzli parke Modern iç kapılar

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Используемые термостойкие балки Интеллектуальная система лифта Полный генератор

ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Шкаф для ванной комнаты шкафы Кухонные столешницы Окна из ПВХ Стены окрашены водостойкой краской. 1. Холодное остекловывание 1. Холодный душевая кабина Паркет с 8-миллиметровым швом Современный межкомнатные двери

месяц назад

88 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

EMERALD MARKA
Общие характеристики
1. Индивидуальная система газового отопления.
2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
3. Современная лифтовая система
4. Генератор полного цикла
Особенности квартир
1. Двухуровневые потолки
2. Кухонный гарнитур
3. Мебель для ванной
4. Шкаф в прихожей
5. Стальная...

месяц назад

72 564 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Квартира в развивающем районе Мезитли.
Квартира современной планировкой в уютном жилом комплексе с множеством преимуществ. Данная квартира является инвестиционно привлекательной из-за очень доступных цен и прогнозируемым приростом стоимости к концу строительства 35%. Сдача проекта в 4-м квартале 2024 года.
Жилой комплекс комфорт-класса с...

месяц назад

88 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартира с потрясающим видом на море.
Ожидаемый прирост цены до завершения строительства - 30%.
Жилой комплекс в 300 метрах от моря, в одном из центральных районов Мерсина.
Уютная квартира площадью 30 кв.м Без мебели. Первоначальный взнос - 50%. Окна выходят на красивый двор.
Удобства на территории комплекса:
- Открытый бассейн;
-...

месяц назад

108 305 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

4 шт

230 м²

В нововозведенном комплексе района Арпачбахшиш продается просторная квартира с качественной отделкой. Квартира имеет планировку 4+1, общей площадью 230 м2, расположена на 8 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира частично меблирована. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 4 спальни, 4 санузла и...

месяц назад

278 886 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 210 м2

1 шт

210 м²

Комплекс вилл в городе Мерсин с частным бассейном – купить в Mayalanya

месяц назад

379 402 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Не упустите! В базе нашей недвижимости появились двухкомнатные квартиры в нововозведенном комплексе по супер цене. Представляем квартиры 1+1 в районе Томюк. Квартира расположена в комплексе, всего в 300 метрах от моря! Квартира имеет общую площадь 48 м2, находится в новом жилом комплексе с инфраструктурой. Имеется выбор этажа. Квартира продается...

месяц назад

48 780 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру 1+1 в новом жилом комплексе с инфраструктурой в быстроразвивающемся районе Мерсина - Томюк. Молодой район Томюк славится своими протяженными песчаными пляжами с пологим входом в море и относительной близостью к достопримечательностям города. Стоит также отметить хорошо развитое транспортное сообщение со всеми...

месяц назад

50 406 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.