Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

SOLİ EMERALD
Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Оконные...

месяц назад

112 737 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

SUNCİTY 2
Название комплекса SUN CITY 2 TECE
общая площадь земли 6414.30 M2
наличие планировок 1+1-2+1
5 квартир на этаже
планировки 1+1 65 М2
планировки 2+1 100 М2
Этажность 14 + нижний цокольный этаж (фае)
открытый бассейн
теннисный корт
детский бассейн аквапарк
паркинг места для автомобилей
крытый и открытые спорт...

месяц назад

54 200 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

İLKEM BRİLLİANT
НА УЧАСТКАХ ЗЕМЛИ ПЛОЩАДЬЮ 5.997 M2 БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИЗ 3- МИ БЛОКОВ.
Блок А состоит из 12 этажей + 0 этаж
Блок B и С из 13 этажей + 0 этаж
По 5 квартир на каждом этаже
Общее количество квартир: 79 квартир (2+1) 121 квартир (1+1)
Квартиры планировки 1+1 и 2+1.
Общие характеристики:
Система природного газа...

месяц назад

84 552 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

İLKEM EVİM
Общие характеристики:
1. Система природного газа
2. Используется термостойкая пемза
3. Умная лифтовая система
4. Полный генератор
5. Детектор пожара внутри здания
1. Открытый плавательный бассейн
2. Открытая парковка
3. Открытая детская площадка
4. Беседки
1.Подвесной потолок
2. Кухонные шкафы
3. Шкаф в...

месяц назад

119 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 73 м2

1 шт

73 м²

İLKEM ONİKS Открытый бассейн Открытая парковка Открытая детская площадка Зона барбекю и отдыха Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванной комнаты Кухонные столешницы Стальная входная дверь Окна ПВХ Импортная краска на силиконовой основе Сантехника 1 класса Ламинат 10 мм Стеклянные балконные перегородки Система природного газа...

месяц назад

68 292 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

İLKEM FLORA
Общие характеристики
-Используется термостойкая пемза
-Умная лифтовая система
-Внутренний пожарный извещатель
-Полный генератор
-Система природного газа
-Большая ландшафтная территория
Внутренние особенности
-Подвесной потолок
-Кухонные шкафы
-Гардероб
-Шкафчики для ванной
-Гранитная кухонная столешница...

месяц назад

79 132 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ПРОЕКТ MARSHALL
72/28 УЧАСТОК СОСТОИТ ИЗ 5 БЛОКОВ A, B, C, D И E.
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ 26000 М2
Общие характеристики
-Используется термостойкая пемза
-Умная лифтовая система
-Внутренний пожарный извещатель
-Полный генератор
-Система природного газа
-Большая ландшафтная территория
Внутренние особенности
-Подвесной потолок...

месяц назад

82 384 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

İLKEM GÜMÜŞ

Semt: Arpacbakhshish, Erdemli

Banyo sayısı: 2

Evin katları: 14

Mutfak: açık tip

Eşyalar: *Mutfak takımı, antrede gömme dolap. oturma odasında TV alanı. Yatak odasında gardırop sistemi. Tam donanımlı banyolar

Ev Aletleri: Ocak, fırın, aspiratör fiyata dahildir.

Merkezi Gazlı Isıtma Sistemi

Görünüm: Deniz, Dağlar, Altyapı

Denize: 250 m, denize direkt yol

altyapı :

Güvenlik, video gözetimi

Yüzme havuzu, çocuk havuzu, su kaydırakları

Hamam, sauna

Jeneratör

açık otopark

spor salonu

barbekü alanı

çardaklar

Oyun alanı

Basketbol sahası

МОЙ ПРИНЦИП - СЕРЕБРОРайон: Арпачбахшиш, Эрдемли

Количество ванных комнат: 2

Этажи дома: 14

Кухня: открытого типа

Предметы: *Кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей. зона с телевизором в гостиной. Система гардероба в спальне. Полностью оборудованные ванные комнаты

Бытовая техника: январь, духовка, вытяжка включены в стоимость проживания.

Центральное газовое отопление

Вид: Море, Горы, Инфраструктура

До моря: 250 м, прямой путь к морю

инфраструктура :

Безопасность, видеонаблюдение

Бассейн, детский бассейн, водные горки

Хаммам, сауна

Генератор

открытая парковка

спортзал

площадка для барбекю

беседки

Детская площадка

Баскетбольная площадка

месяц назад

99 729 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

EMERALD STAR
Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска...

месяц назад

85 636 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

SUNCİTY - новый жилой комплекс, который мы хотим вам представить, расположен в самом востребованном районе Тедже и создан для тех, кто хочет жить у моря, но не готов отказываться от городской жизни. Строительство находиться на финальном этапе. Сдача дома уже этим летом.
Район: Тедже
Количество комнат: 1+1
Дата сдачи: июнь 2023 г.
Площадь...

месяц назад

85 636 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

EMERALD PLATINUM— новый жилой комплекс, который мы хотим вам представить, расположен в самом востребованном районе Соли и создан для тех, кто хочет жить у моря, но не готов отказываться от городской жизни.
Район: Мезитли
Количество комнат: 2+1
Дата сдачи: Декабрь 2024 г.
Площадь брутто: 75м2
Этажность дома: 14 этажей
Отопление:...

месяц назад

72 628 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Новая квартира 1+1 в современном жилом комплексе без инфраструктуры Расположенный в Арпачбахшише, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Арпачбахшиш постепенно набирает популярность, как среди местных, так и иностранных жителей. Пляжи здесь песчаные — галечные, благоустроенные, а набережная со всей...

месяц назад

48 780 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Рады Вам представить новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в районе Соли в Мезитли. Резиденция представляет собой два пятнадцатиэтажных здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой.
Первоначальный взнос- от 37.500 евро за квартиру 2+1. Остаток суммы выплачивается в рассрочку до...

месяц назад

40 650 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

1 шт

77 м²

НОВЫЙ ПРОЕКТ
ЦЕНА 44.000 ЕВРО за двухкомнатную квартиру в рассрочку на 18 месяцев
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
    Район: Арпачбахшиш
    Дата окончания стройки МАРТ 2025 год.
    Количество комнат: 1+1
    Общая площадь: 77 М2
    Жилая площадь: 54 М2
    Балкон +7 М2
    Этажность: 12
    Природный газ
    Большие Бассейны
    Детская игровая площадка...

месяц назад

47 725 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

İLKEM VEGAS Особенности интерьера: Подвесные потолки Кухонный гарнитур, столешница Шкаф в прихожей Шкафы в санузлах Стальная входная дверь Окна ПВХ Сантехника 1 класса Душевая кабина 1 класса Ламинат 10мм Общие характеристики: Система природного газа Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система Детектор пожара Генератор
Системы...

месяц назад

59 656 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.