Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

LAVİNYA PREMİUM
Район Томюк, Мерсин Турция
состоит из 3 блоков 15 этажей
Дата начала работ: 01.12.2022
Дата окончания проекта: 30.12.2024
Действует рассрочка! Первоначальный взнос 50%, платежи до 6 месяцев
На первом этапе блок А и блок В и 4 виллы. На втором C блок
Планировки:
1+1 46-53m²(нетто) 70-75m² (брутто)
2+1...

месяц назад

79 807 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

ЖК Lavinya 2
Район Томюк, провинция Мерсин
Объект сдан
Начало строительства: 30.10.2021
Комплекс состоит из 2х блоков по 15 этажей.
В комплексе имеются квартиры, планировкой:
1+1 53 m² (нетто) 82 m² (брутто) от 57000 000€
2+1 76 m² (нетто) 110 m² (брутто) от 106 000€
Квартиры в чистовой отделке от...

месяц назад

62 315 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Новый инвестиционный комплекс в Томюке Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 650 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три десятиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с...

месяц назад

38 679 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Новый комплекс в Тедже
Представляем Вашему вниманию новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 700 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Тедже –...

месяц назад

83 896 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

месяц назад

41 948 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Новый комплекс в Тедже
Занимаемая территория резиденции составит 9190 м2.
    Дата окончания строительства — 30.06.2024
Планировки квартир:
    Трёхкомнатные квартиры 2+1, площадью 91 м2 от 78 000 евро
Информация о квартирах:
    Чистовая отделка
    Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой кабиной
    Подвесные потолки...

месяц назад

42 493 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Продам свою студию в строящемся обьекте, район Тедже с газом.
    Меня зовут Наталья и это лучшее предложение на сегодня!
    Дата окончания строительства — 31.12.2024.
Планировки квартир:
    Студия 1+0, площадью 43 м2
Информация о квартирах:
    Чистовая отделка
    Кухонный гарнитур
    Санузел полностью укомплектован сантехникой и...

месяц назад

38 679 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Отличное предложение для соискателей просторной квартиры в комплексе с бассейном и удачной локацией. Предлагаем вам квартиру 2+1 общей площадью 120 кв.м., расположенную на 12ом этаже в комплексе в 200 м от моря. Планировка квартиры предусматривает гостиную, совмещенную с кухней, 2 большие светлые спальни, просторную ванную комнату, прихожую со...

месяц назад

108 701 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

Хотите приобрести просторную квартиру для проживания с семьей в комплексе без дорогой инфраструктуры? У нас для вас интересный объект. Квартира 2+1 общей площадью 140 кв.м. расположена в новом комплексе на 3 этаже на южной стороне. Особенностью квартиры является 2 изолированные друг от друга спальни, одна из которых с собственной ванной...

месяц назад

89 135 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Если при выборе квартиры для Вас важна близость к морю и наличие хорошей инфраструктуры в комплексе, у нас для Вас есть выгодное предложение от собственника – трехкомнатная квартира в комплексе, расположенном всего в 200 м от моря. Квартира общей площадью 120 кв.м. расположена на 3 этаже четырнадцати этажного дома на юго-восточной стороне....

месяц назад

82 069 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Вот она ВАША квартира! + Только есть еще ПЛЮС +Кинотеатр +Спа (сауна-паровая комната) +Хамам +Детская площадка под открытым небом +Игровая комната для детей 0-6 лет +Кафетерия +Спортзал +Спортивная площадка под открытым небом +Открытый бассейн с аквапарком +Крытый бассейн с подогревом воды +Крытый и открытый паркинг +Пассажирский лифт +Лобби...

месяц назад

23 436 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

ЖК LAVINYA QUEEN Район Томюк Комплекс состоит из 2х блоков по 13 этажей НАЧАЛО СТРОЙКИ: 01.09.2022 СДАЧА ПРОЕКТА: 01.05.2024 В комплексе имеются квартиры, планировкой: 1+1 - 75 м2 (брутто) 48 м2 (нетто) 2+1 - 120 м2 (брутто) 88м2 (нетто) Цены: 1+1 от 83 000 евро 2+1 от 116 500 евро Система УМНЫЙ ДОМ В каждой квартире. Квартиры сдаются в...

месяц назад

90 222 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

ЖК «Mavida Garden» Провинция Мерсин, район Арпачбахшиш Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика! 50% -первоначальный взнос, платежи до 24 месяцев. Комиссию агентства оплачивает застройщик Начало строительства: 01.01.2023 Завершение проекта: 01.01.2025 (западный блок) 01.01.2026 полная сдача проекта Планировки и цены: 1+1 от...

месяц назад

54 242 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 30 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 30 м2

1 шт

30 м²

Concept Oasis Район Тедже, Мерсин 13 этажей состоит из 1 блока Дата начала работ: 30.12.2023 Дата окончания проекта: 30.12.2025 Беспроцентная рассрочка от застройщика! 50% -первоначальный взнос, платежи до окончания строительства. Планировки 1+0 20m²(нетто) 30m² (брутто) от 36000 € 1+1 28m²(нетто) 44m² (брутто) от...

месяц назад

39 132 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье в непосредственной близости от моря! Наша новостройка предлагает вам уникальную возможность приобрести квартиру с одной спальней плюс гостиной (1+1) всего в 150 метрах от берега. Насладитесь шумом прибоя и свежим морским воздухом каждый день, без необходимости ездить на пляж...

месяц назад

45 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.