Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Квартира 2+1
Квартира на 10 этаже
Лифт
Вид на море
Генератор полный
Зона отдыха
Детская игровая площадка
Видеонаблюдение 24/7

месяц назад

127 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

МЕРСИН / МЕЗИТЛИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ
1000 МЕТРОВ ДО МОРЯ
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.09.2024 Характеристика объекта: Блок: 2 Этаж: 1-13 Этажность: 13 Планировки: 1+1 Площадь брутто: 58 м2, 62 м2, 63 м2 Площадь нетто: 47 м2, 50 м2, 51 м2 Санузел: 1 Балкон: 1 Чистовая отделка Мебель:...

месяц назад

64 250 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

На продажу выставлена квартира 3+1, общей площадью 135 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 12-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Предложение идеально подходит для сдачи в аренду и постоянного проживания. До моря всего 300 метров. А сам...

месяц назад

174 547 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем Вам квартиру 2+1, общей площадью 120 м2. Квартира расположена в комплексе района Арпачбахшиш. Продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, 2 спальни, 2 санузла и балкон. Квартира расположена на 1-м этаже в комплексе 2021 года постройки.
Комплекс...

месяц назад

144 563 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый жилой комплекс в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

77 100 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новый масштабный проект современного жилого комплекса в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

78 171 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

LAVİNYA ASTORİA
Общие характеристики:
    Центральная система отопления
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Современная система лифтов
    Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей...

месяц назад

77 100 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Инвестиционный проект от застройщика с 60-летней историей:
Подходит под гражданство и ВНЖ - уже готовы ТАПУ 3 блока на территории 14000м2 в 600м от пляжа, квартиры 1+1 с большими балконами.
Преимущества застройщика: Комплекс будет построен со звуко-, гидро- и теплоизоляционными материалами, так же присутствует газовое отопление.
О...

месяц назад

80 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Ультра-люкс проект на первой береговой линии для отдыха и сдачи в аренду в Мерсине, Аяш
1 блок из 26 этажей, по 6 квартир на этаже - варианты планировок 2+1 и 3+1.
Жилая площадь квартир 2+1 - 72м2. В планировку квартир входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 1 или 2 совмещенных санузла (в зависимости от планировки) и 2 балкона....

месяц назад

131 978 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Ультра-люксовая квартира на первой береговой линии в Мерсине, Аяш
Квартира находится на 16 этаже 24-этажного здания на первой береговой линии. Вид на море из кухни и спальной комнаты - панорамный на море и горы.
Жилая площадь квартиры 1+1 - 62м2. В планировку квартиры входит гостиная, совмещенная с кухней, 1 спальня, 1 совмещенный санузел и...

месяц назад

130 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

2 шт

76 м²

Комфортные квартиры с балконами 10м2 с видом на море в Мерсине, Арпачбахшиш
1 блок из 9 этажей, по 5 квартир 1+1 и 2+1 на этаже.
Жилая площадь квартир 2+1 - 76м2. В планировку квартир входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. Квартиры продаются в чистовой отделке:
В стоимость квартиры включены:...

месяц назад

86 816 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем Вам квартиру 1+1, общей площадью 55 м2. Квартира расположена в комплексе района Арпачбахшиш. Продается с мебелью и бытовой техникой. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, спальню, санузел и балкон. Квартира расположена на 2-м этаже в комплексе 2019 года постройки.
Комплекс удален от моря на 200 метров....

месяц назад

78 346 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

"Zera Homes" предлагает новые квартиры 2+1 площадью от 110 кв.м. в комплексе из 8 этажей. Комплекс, расположенный в Аяше, находится в стадии строительства и будет готов к заселению в марте 2023 года. В строительстве используются высококачественные и современные материалы, а также звукоизоляционные и теплоизоляционные материалы. В...

месяц назад

105 873 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

6 шт

2 шт

250 м²

Предлагаются ко вниманию новые шикарные апартаменты планировкой 6+2 с видом на горы и природу в элитном комплексе в районе Мезитли от компании «Zera Homes», площадью от 250 м² до 400 м². Строительство комплекса завершено в 2021 году. Планировка апартаментов подразумевает 2 гостиных, совмещённых с кухней, 6 спален, 2 санузла...

месяц назад

346 206 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

"Zera Homes" предлагает новые квартиры в строящемся 15-этажном комплексе в районе Томюк, Эрдемли. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в марте 2023. Мы предлагаем квартиры с планировкой 2+1 площадью от 90 м². Во всех квартирах гостиная будет совмещена с кухней, в которой будет установлен кухонный гарнитур с отсеками для встроенной...

месяц назад

110 638 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.