Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Строительная компания и агентство недвижимости Elza Galeeva представляет вам на продажу квартиру 2+1, которая располагается в Мерсин. До моря 700м - Квартира расположена на 7 этаже - В доме 7 этажей -- Кухня совмещена отдельная от гостиной - 2 спальни - 2 балкона Рядом множество кафе - Рядом рынок - До школы около 5 мин. пешим шагом - Рядом...

месяц назад

100 580 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

"Zera Homes" предлагает новые квартиры в строящемся 15-этажном комплексе в районе Тедже, Мезитли. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в Августе 2023 года. Мы предлагаем квартиры с планировкой 1+1 и 2+1 и 2+1 формата "DUBLEX" Во всех квартирах гостиная будет совмещена с кухней, в которой будет установлен кухонный гарнитур с...

месяц назад

79 405 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается квартира 2+1 по цене 1+1
Местоположение: Мерсин, Эрдемли.
️ ВНЖ 75+
Планировка 2+1
Zemin kat
Общая площадь: 100 кв.м
Полезная площадь: 80 кв.м.
Балкон
Лифт
До моря: 700 м
Айдат: 100 tl
Школьные заведения и детские садики в шаговой доступности.
В шаговой доступности множество продуктовых и хозяйственных...

месяц назад

79 405 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

К продаже представлена квартира 3+1 по привлекательной цене в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 150 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и город. Квартира с чистовой внутренней...

месяц назад

81 523 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Ультра-люкс проект для отдыха и сдачи в аренду в Мерсине, Арпачбахшиш
1 блок из 13 этажей, по 7 квартир на этаже - 3 квартиры 2+1 и 4 квартиры 1+1.
Жилая площадь квартир 1+1 - 72м2. В планировку квартир входит гостиная, совмещенная с кухней, 1 спальня, 1 совмещенный санузел и 2 балкона. Квартиры продаются в чистовой отделке:
В стоимость...

месяц назад

80 464 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 60 кв.м расположены на 3 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

93 169 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Строительная компания и агентство недвижимости Elza Galeeva представляет вам на продажу квартиру 2+1, которая располагается в районе Тедже / Мерсин. Цена квартиры 83 000$ - До моря 50м - Квартира расположена на 5 этаже - В доме 5 этажей - 1 санузел - Кухня совмещена с гостиной - 2 спальни - 2 балкона - 1 балкон остеклён - Рядом множество кафе -...

месяц назад

82 351 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

145 м²

На продажу выставлена квартира 3+1 общей площадью 145 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 9-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, три санузла и три балкона. Комплекс расположен в 500 метрах от моря. На территории комплекса:...

месяц назад

184 763 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

На продажу выставлена квартира 1+1, общей площадью 52 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 1-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Комплекс расположен в 200 метрах от моря. Комплекс 2023 года постройки, имеет...

месяц назад

81 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Общие характеристики: Центральная система отопления - теплый пол Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами Современная система лифтов Генератор полного цикла Характеристика квартир: Подвесной потолок Кухонный гарнитур Шкаф в прихожей Мебель в ванной комнате Стальная усиленная дверь...

месяц назад

77 072 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

Если вы на распутий мыслей о жизни на море, но при этом не желаете отказываться от преимуществ городской жизни, то вам нужно обратить внимание на этот замечательный инвестиционный проект в городе Мерсин. Город Мерсин - современный мегаполис с богатой историей и наследием. Инвестиционный проект расположен в одном из основных районов Мерсина -...

месяц назад

80 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Спешим сообщить вам о том, что на продажу поступил новый лаконичный инвестиционный проект, расположенный в районе Мезитли в городе Мерсин. Мерсин является крупным мегаполисом, находящийся на юго-востоке Турецкой республики. Некогда обычный портовый городок ныне стал перспективным и активно развивающимся городом-миллионником. Основным...

месяц назад

68 626 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2

4 шт

210 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 210 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 4 комнаты, 4 санузла и 3 балкона. У вас есть возможность купить квартиру с мебелью и без. Сам жилой комплекс состоит из трех 20-ти этажных...

месяц назад

191 097 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 14 этаже и имеет общую площадь 110 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 2 комнаты, 2 санузла и два балкона (один из которых застеклен). Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в...

месяц назад

162 591 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

4 шт

3 шт

160 м²

Представляем вашему вниманию двухэтажную виллу общей площадью 160м2 и планировкой 4+1, состоящей из кухни американского типа, четырех спальных комнат, трех санузлов. Вилла расположена на участке в 400м2, в живописной горной местности в окружении сосновых посадок – идеальное место для рекреации и насыщения экологически чистым горным...

месяц назад

184 763 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.