Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

2 шт

130 м²

Jumeirah Living Business Bay – это новый 35-этажный жилой комплекс, разрабатываемый компанией Select Group. Проект был анонсирован в третьем квартале 2022 года. Здание станет частью нового комьюнити Peninsula, расположенного в престижном деловом районе Дубая Business Bay.
⠀
Комплекс разместится прямо на берегу Дубайского канала и будет...

месяц назад

711 245 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Строящийся ЖК Mangrove Residence at Expo City – это современный жилой проект с апартаментами и таунхаусами, созданный в рамках развития нового многофункционального сообщества Expo City Dubai в районе Dubai South.
⠀
В состав жилого комплекса войдут 3 многоквартирных дома. Рядом со зданиями будет обустроена просторная зеленая зона с...

месяц назад

552 721 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 78 м2

1 шт

78 м²

MAG 330 – новый жилой комплекс премиум-класса, спроектированный застройщиком MAG Property Development. Стремительно возвышающаяся над горизонтом 23-этажная башня, построенная по лучшим канонам средиземноморско-нейтрального стиля, станет идеальным местом для любителей комфортной жизни. Жилой проект MAG 330 – редкий образец...

месяц назад

248 355 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 117 м2

2 шт

117 м²

СТИЛЬ ЖИЗНИ В SAMANA GOLF VIEWS В комплексе Samana Golf Views уникальный стиль жизни, вдохновленный динамичной атмосферой района Dubai Sports City. В комплексе есть не только роскошные жилые пространства, но и великолепные виды на живописное окружение. Здесь каждый день можно наслаждаться сочетанием красоты, природы и современных удобств. В...

месяц назад

406 879 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 213 м2

4 шт

213 м²

Nice (Ницца) — ансамбль вилл с 6 спальнями и таунхаусов с 4 и 5 спальнями. Дома выполнены во французском стиле: яркий экстерьер, пёстрые оттенки, малая этажность зданий.
ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ
Отделка под ключ
Полностью меблированные виллы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК Nice находится в Дубае, в популярном районе DAMAC Lagoons. Квартал расположен...

месяц назад

563 289 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 160 м2

3 шт

160 м²

Жилой комплекс Avencia — это кластер из вилл и таунхаусов, который входит в состав жилого района DAMAC Hills 2. У каждого дома — яркие индивидуальные черты, при этом строения объединены общим архитектурным замыслом. Панорамные окна, минималистичные формы контуров и природные оттенки фасадов дополняют атмосферу загородной жизни. В...

месяц назад

304 367 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 271 м2

7 шт

1271 м²

South Bay — современный жилой комплекс, расположенный в Dubai South, стремительно развивающемся районе Дубая. Реализацией проекта занимается компания Dubai South Properties.
⠀
В комплексе представлены 3–7-спальные таунхаусы и виллы площадью от 331 кв. м до 1,263 кв. м. Третья фаза проекта включает таунхаусы с 3-4 спальнями, виллы...

месяц назад

5 284 141 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 51 м2

1 шт

51 м²

DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana — 3-звездочный проект, который девелопер DAMAC Properties реализовал в партнерстве с ведущей компанией по управлению отелями Rotana. В 15-этажном здании, расположенном в DAMAC Hills 2, предлагаются 295 тщательно продуманных номеров и люксов: студии и резиденции с одной спальней. Все виды недвижимости...

месяц назад

184 945 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 31 м2

1 шт

31 м²

Проект Farhad Azizi Residence (Creek Views) отличается высоким классом и продуманными интерьерами. Здесь комфортные планировочные решения хорошо сочетаются с максимальными удобствами для жильцов и гостей. Застройщик Azizi Developments планирует завершить строительство в конце 1 квартала 2022 года. Проект включает 634 роскошных апартаментов с...

месяц назад

156 411 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

123 м²

DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts — новый высотный комплекс премиум-класса в престижном районе Business Bay в центре Дубая, рядом с каналом Дубай-Крик.
Это вдохновленный Голливудом четырехбашенный комплекс, стоящий высоко в оживленном финансовом районе Business Bay. Он был запущен в марте 2013 года и было завершено к 3...

месяц назад

728 155 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Samana Portofino в Dubai Production City - это новый шедевр от компании Samana Developers, который переосмыслит роскошную жизнь с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, включая бассейн. Эта архитектурная жемчужина органично сочетает итальянскую элегантность с характерной для Дубая изысканностью, предлагая жителям поистине...

месяц назад

196 570 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Гарантированная доходность от 6 до 10% в течение 3 лет от застройщика Danube Properties.
Elitz – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Danube Group, одного из ведущих девелоперов Дубая. Застройщик не уступает своим традициям, предлагая покупателям и инвестором классические архитектурные решения. Данный проект представляет...

месяц назад

275 832 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 223 м2

4 шт

3 шт

223 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Sunlocate Properties is pleased to offer you elegant and spacious apartment located at Golf Heights, Emirates Living. Golf Heights at Emirates Living is a stylish, cutting-edge residential tower in a prime location, offering spectacular views of some Dubai's most picturesque landscapes. Property Details: 4 Bedrooms 3 Bathrooms Laundry Room Walk-In Closet Balcony Size: 2,399.38 sq ft Features and Amenities: Children's Play Area Family Pool and Kids' Pool Outdoor Fitness Area Indoor Gym BBQ Area Garden Lawn Area Multipurpose Room Yoga Area Location Highlights: 30 mins to Dubai Int'l Airport 08 mins to metro station 09 mins to Dubai Marina Mall 07 mins to Dubai International Academy 11 mins to Jumeirah Lakes Towers Park 13 mins to the beach Picture your life in a stylish tower overlooking a beautiful golf course and racetrack. There, you can enjoy not only a unique address with stunning views, but also the refined and unwinding luxury that comes with it. For inquiries, please contact Sunlocate Properties through: Mr. Valentin Kulikov +971 52 157 1214 ORN# 30840 BRN# 55049

Sunlocate Properties рада предложить вам элегантные и просторные апартаменты, расположенные в Гольф-Хайтс, Эмирейтс Лайвинг. Golf Heights at Emirates Living - это стильная, ультрасовременная жилая башня в отличном месте, откуда открывается захватывающий вид на некоторые из самых живописных пейзажей Дубая. Сведения о собственности: 4 Спальни 3 Ванные комнаты прачечная Гардеробная Балкон Площадь: 2399,38 кв. футов Особенности и удобства: Детская игровая площадка Семейный бассейн и детский бассейн Фитнес-центр на открытом воздухе Крытый тренажерный зал Площадка для барбекю Садовая лужайка Многоцелевой зал Зона для йоги Основные моменты местоположения: 30 минут до международного аэропорта Дубая 08 минут до станции метро 09 минут до торгового центра Dubai Marina Mall 07 минут до Дубайской международной академии 11 минут до парка Джумейра Лейкс Тауэрс 13 минут до пляжа Представьте свою жизнь в стильной башне с видом на красивое поле для гольфа и ипподром. Там вы сможете насладиться не только уникальным адресом с потрясающими видами, но и изысканной и непередаваемой роскошью, которая сопутствует этому. По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в Sunlocate Properties через: Г-н Валентин Куликов +971 52 157 1214 ОРН# 30840 BRN# 55049

месяц назад

1 456 564 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71.5 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71.5 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71.5 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71.5 м2

1 шт

71.5 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Sunlocate Properties is proud to offer you an amazing apartment located at The Cove II in Dubai Creek Harbour. The Cove II Apartments by Emaar Properties is a prominent, waterfront, residential complex located within Dubai Creek Harbour. The complex offers 1, 2 and 3-bedroom apartments with exceptional views of Burj Khalifa, Creek Beach, Creek Island and Business Bay Crossing Bridge. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Laundry Room Balcony Size: 770.91 sq ft Features and Amenities: Swimming Pool Children Playground BBQ Area Outdoor Movie Theater Fully Equipped Fitness Center Central Park Choose your life in the most exciting new leisure destination in Dubai, a place created outside convention, offering an irresistible investment opportunity and a genuinely unique lifestyle experience. 10% Down payment only!!! Book Now!!! For inquiries, please contact Sunlocate Properties through: Mr. Valentin Kulikov +971 52 157 1214 ORN# 30840 BRN# 55049

Sunlocate Properties с гордостью предлагает вам потрясающую квартиру, расположенную в бухте II в гавани Дубай Крик. Апартаменты Cove II от Emaar Properties - это известный прибрежный жилой комплекс, расположенный в гавани Дубай-Крик. Комплекс предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с исключительным видом на Бурдж-Халифу, пляж Крик, остров Крик и мост Бизнес-Бей Кроссинг. Сведения о собственности: 1 Спальня 1 Ванная комната прачечная Балкон Площадь: 770.91 кв. фут Особенности и удобства: плавательный бассейн Детская игровая площадка Площадка для барбекю Кинотеатр на открытом воздухе Полностью оборудованный Фитнес-центр Центральный парк Выберите свою жизнь в самом захватывающем новом месте для отдыха в Дубае, месте, созданном за пределами конгрессов, предлагающем привлекательные инвестиционные возможности и по-настоящему уникальный образ жизни. Только первоначальный взнос 10%!!! Бронируйте прямо сейчас!!! По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в Sunlocate Properties через: Г-н Валентин Куликов +971 52 157 1214 ОРН# 30840 BRN# 55049

месяц назад

353 931 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 145 м2

3 шт

145 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Sunlocate Properties is proud to offer you this perfectly appointed homes located at The Cove II in Dubai Creek Harbour. The Cove II Apartments by Emaar Properties is a prominent, waterfront, residential complex located within Dubai Creek Harbour. The complex offers 1, 2 and 3-bedroom apartments with exceptional views of Burj Khalifa, Creek Beach, Creek Island and Business Bay Crossing Bridge. Property Details: 3 Bedrooms 3 Bathrooms Laundry Room Maid's Room Balcony Size: 1,565.93 sq ft Features and Amenities: Swimming Pool Children Playground BBQ Area Outdoor Movie Theater Fully Equipped Fitness Center Central Park Choose your life in the most exciting new leisure destination in Dubai, a place created outside convention, offering an irresistible investment opportunity and a genuinely unique lifestyle experience. 80% payment during construction 20% payment upon completion Book Now!!! For inquiries, please contact Sunlocate Properties through: Mr. Valentin Kulikov +971 52 157 1214 ORN# 30840 BRN# 55049

Sunlocate Properties с гордостью предлагает вам эти прекрасно оборудованные дома, расположенные в бухте II в гавани Дубай-Крик. Апартаменты Cove II от Emaar Properties - это известный прибрежный жилой комплекс, расположенный в гавани Дубай-Крик. Комплекс предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с исключительным видом на Бурдж-Халифу, пляж Крик, остров Крик и мост Бизнес-Бэй Кроссинг. Сведения о собственности: 3 Спальни 3 Ванные комнаты прачечная Комната для прислуги Балкон Площадь: 1565,93 кв. футов Особенности и удобства: плавательный бассейн Детская игровая площадка Площадка для барбекю Кинотеатр на открытом воздухе Полностью оборудованный Фитнес-центр Центральный парк Выберите свою жизнь в самом захватывающем новом месте для отдыха в Дубае, месте, созданном за пределами конгрессов, предлагающем привлекательные инвестиционные возможности и по-настоящему уникальный образ жизни. оплата 80% во время строительства оплата 20% по завершении Бронируйте прямо сейчас!!! По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в Sunlocate Properties через: Г-н Валентин Куликов +971 52 157 1214 ОРН# 30840 BRN# 55049

месяц назад

843 999 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.