Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 23.23 м2

1 шт

23.23 м²

Rove Residence в City Walk в Дубае - это современный и яркий отель, который сочетает в себе комфорт, удобство и стиль, предлагая уникальный опыт как для деловых поездок, так и для отдыха. City Walk, расположенный в самом сердце Дубая, является популярным местом и известен своим сочетанием роскошных бутиков, модных ресторанов и развлекательных...

месяц назад

225 376 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

2 шт

3 шт

113 м²

Fully Renovated | Furnished | Sea and...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a rented unit as investment in Dubai Creek Harbour?

Would you prefer a low-floor and spacious unit?

The opportunity is yours now! Make this property your home. Treat yourself to this marvelous opportunity.. Please contact our area specialist for more details.

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property Details:

* 2 Bedrooms

* 3 Bathrooms

* Size: 1,212 sq. ft.

* Excellent condition

* Built-in wardrobes

* 1 parking space

Amenities:

* Covered parking

* Gymnasium

* Communal garden

* Public parking

* Shops

* Public transport

* Restaurants

Вы ищете арендуемую квартиру в качестве инвестиции в Dubai Creek Harbour?

Вы бы предпочли квартиру с низким полом и просторную?

Теперь у вас есть такая возможность! Сделайте эту недвижимость своим домом. Подарите себе эту чудесную возможность.. Пожалуйста, свяжитесь с нашим региональным специалистом для получения более подробной информации.

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитического района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка высотного здания имеет уникальные пропорции.

Сведения о недвижимости:

* 2 спальни

* 3 Ванные комнаты

* Площадь: 1212 кв. футов.

* Отличное состояние

* Встроенные шкафы-купе

* 1 парковочное место

Услуги:

* Крытая парковка

* Тренажерный зал

* Общий сад

* Общественная парковка

* Магазины

* Общественный транспорт

* Рестораны

месяц назад

749 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

2 шт

62 м²

New Project | Resale | Ultra Modern F...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Oakley Square Residences is a 4-storey residential building, which is being developed by Ellington Properties and SOL Properties. In fact, it is the twelfth project by Ellington Properties in the vibrant neighbourhood of Jumeirah Village Circle.

Each apartment in Oakley Square Residences will be equipped with a balcony and a powder room, while select 1 and 2-bedroom properties also will feature a study room for the utmost convenience and comfort of their occupants. Not forgetting that there will be 1 parking space designated for each residence, EV charging stations, bicycle parking and 7 elevators available.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Balcony*Modern Layout and Finishing*Bright and spaciousFeatures and Amenities:-2 lobbies with lounge areas-Leisure and lap pool with cabanas and sun loungers-Pool spa and baja shelf-Shaded children’s pool-Indoor and outdoor fitness area-Male and female changing rooms-Padel tennis court-Cinema room-Outdoor games zone table-Shaded outdoor children’s play area-Shaded barbeque area with a dining area-Outdoor terrace with lounge areas

Oakley Square Residences - это 4-этажное жилое здание, которое разрабатывается компаниями Ellington Properties и SOL Properties. Фактически, это двенадцатый проект Ellington Properties в оживленном районе Джумейра Виллидж Серкл.

Каждая квартира в Oakley Square Residences будет оборудована балконом и туалетной комнатой, в то время как в некоторых домах с 1 и 2 спальнями также будет обустроен кабинет для максимального удобства и комфортабельности их обитателей. Не забывая, что для каждой резиденции будет отведено по 1 парковочному месту, доступны станции зарядки электромобилей, велопарковка и 7 лифтов.Сведения о недвижимости:*1 спальня*2 Ванные комнаты*Балкон*Современная планировка и отделка*Светлый и просторныйОсобенности и удобства:-2 вестибюля с зонами отдыха-Бассейн для отдыха с кабинками для переодевания и шезлонгами-Спа-центр у бассейна и полка для баха-Затененный детский бассейн-Крытый и открытый фитнес-центры-Мужские и женские раздевалки-Корт для падель-тенниса-Кинозал-Стол для игр на открытом воздухе-Тенистая детская игровая площадка на открытом воздухе-Тенистая площадка для барбекю с обеденной зоной-Открытая терраса с зонами отдыха

месяц назад

253 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 12 м2

1 шт

2 шт

12 м²

1BR plus Study Room | Premium Unit |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Brought to you by Us, this one-bedroom Apartment is located in The Highbury, Mohammed Bin Rashid City. It’s the perfect option for those wishing to experience a luxurious lifestyle in close proximity to the main areas of Dubai.

Residents of The Highbury will have access to endless amenities which include but are not limited to swimming pools, a children’s splash pad, a BBQ area, a juice bar, sports facilities which include a state-of-the-art gymnasium, a basketball court, a paddle tennis court, a yoga studio, and a running track. In addition, you will have access to a community lawn, a lounge and seating area, a clubhouse, a cinema theatre, a spa, and a children’s playground.

To learn more, get in touch with our property expert.Exclusive Facilities and Amenities:* Fitness Center* Gymnasium* Central air conditioning* View of Landmark* Large Pools* Kids Play zone* 24/7 Security Service

Мы представляем вам эту двухкомнатную квартиру, расположенную в районе Хайбери, город Мохаммед Бин Рашид. Это идеальный вариант для тех, кто хочет вести роскошный образ жизни в непосредственной близости от основных районов Дубая.

Жители Хайбери будут иметь доступ к бесконечным удобствам, которые включают, но не ограничиваются ими, плавательные бассейны, детскую площадку для брызг, площадку для барбекю, сок-бар, спортивные сооружения, в том числе ультрасовременный тренажерный зал, баскетбольную площадку, корт для паддл-тенниса, студию йоги, и беговая дорожка. Кроме того, у вас будет доступ к общественной лужайке, лаунджу и зоне отдыха, клубу, кинотеатру, спа-салону и детской игровой площадке.

Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Эксклюзивные удобства:* Фитнес-центр* Тренажерный зал* Центральное кондиционирование воздуха* Вид на достопримечательность* Большие бассейны* Детская игровая зона* Служба безопасности 24/7

месяц назад

542 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

2 шт

65 м²

Premier Location | Spacious Layout |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Park Avenue is a five-storey residential complex that is currently under construction in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Construction of the residences started in August 2020. The project was developed by Azizi Developments, and the architectural design was implemented by 360 Degrees Architectural Design Consultancy. The main construction work is being carried out by Al Zahraa Foundation Contractors LLC.

The complex has a total of 140 properties that are available for sale, including one- to two-bedroom apartments. Properties have living areas, built-in wardrobes, balconies, and bedrooms with ensuite bathrooms.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Balcony*Built in Wardrobes*Semi Furnished ApartmentFeatures and Amenities:-Covered Parking-Fully Equipped Gym-Sports Courts and Fitness Facilities-Swimming Pool-Children's Play Area

Парк-авеню - это пятиэтажный жилой комплекс, который в настоящее время строится в городе Мохаммед Бин Рашид, Дубай. Строительство резиденций началось в августе 2020 года. Проект был разработан компанией Azizi Developments, а архитектурный дизайн был реализован консалтинговой компанией 360 Degrees Architectural Design Consultancy. Основные строительные работы выполняются компанией Al Zahraa Foundation Contractors LLC.

В комплексе есть в общей сложности 140 объектов недвижимости, доступных для продажи, включая квартиры с одной-двумя спальнями. В домах есть жилые зоны, встроенные шкафы, балконы и спальни с собственными ванными комнатами.Подробная информация о недвижимости:*1 спальня*2 Ванные комнаты*Балкон*Встроенные шкафы-купе*Полу-меблированная квартираОсобенности и удобства:-Крытая парковка-Полностью оборудованный тренажерный зал-Спортивные площадки и фитнес-центры-Плавательный бассейн-Детская игровая площадка

месяц назад

280 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 187 м2

4 шт

5 шт

187 м²

Prestigious Community | Huge Plot | G...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this lovely 4-bedroom townhouse in The Fields at D11, which will undoubtedly raise your standard of living. Get in touch with our property expert to learn more.

The Fields at D11 offers residents unlimited access to a gym, wellness center, yoga room, kids' indoor and outdoor play space, residents' lounge, kids' party room, and outdoor gardening area. Giving you and your family a healthy holistic living experience.Property details:* 4 bedrooms* 5 bathrooms* Built-in wardrobes* Unfurnished* Park Facing* Private GarageFeatures and Amenities:* Swimming pool* Gymnasium* Kids Play Area* Barbecue area* Yoga area* Tennis Court* Community Mall with Retail Outlets

Мы рады предложить вам этот прекрасный таунхаус с 4 спальнями в Филдсе по адресу D11, который, несомненно, повысит ваш уровень жизни. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше.

The Fields at D11 предлагает жителям неограниченный доступ к тренажерному залу, оздоровительному центру, залу для занятий йогой, детским игровым площадкам в помещении и на открытом воздухе, гостиной для жильцов, комнате для детских вечеринок и садовой зоне на открытом воздухе. Дарим вам и вашей семье здоровый целостный образ жизни.Подробная информация о недвижимости:* 4 спальни* 5 ванных комнат* Встроенные шкафы-купе* Без мебели* Вид на парк* Частный гаражОсобенности и удобства:* Плавательный бассейн* Тренажерный зал* Детская игровая площадка* Площадка для барбекю* Зона для занятий йогой* Теннисный корт* Общественный торговый центр с торговыми точками

месяц назад

1 362 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 330 м2

4 шт

6 шт

330 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

2 943 989 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 255 м2

4 шт

6 шт

255 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

17 790 817 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.33 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.33 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.33 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65.33 м2

1 шт

2 шт

65.33 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

645 552 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 205.6 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 205.6 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 205.6 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 205.6 м2

3 шт

4 шт

205.6 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

2 702 661 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 92.2 м2

2 шт

92.2 м²

Мерано Тауэр - это 30-этажное жилое здание в Бизнес-Бей, Дубай. Проект был разработан компанией Damac Properties через свое дочернее предприятие Damac World Real Estate. Строительство началось в первом квартале 2016 года и было завершено к первому кварталу 2020 года. Все квартиры имеют высококачественную отделку, с застройщиком обещающим, что...

месяц назад

422 008 $

Квартира

Лофт в Дубае, ОАЭ, 104 м2

1 шт

104 м²

SLS Расположенный в районе Downtown, SLS Dubai предлагает беспрецедентный 360-градусный вид на город, с беспрепятственным видом на знаменитый Бурдж-Халифа, наряду с четкой поверхностью спокойного Дубайского пролива. Впечатляющая 75-этажная башня делает SLS Dubai одним из самых высоких отелей

месяц назад

817 438 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83.7 м2

2 шт

83.7 м²

Vera Residences - башня расположенная в районе Business Bay с видом на Дубайский водный канал, а также недалеко от Downtown Dubai. Есть несколько выходов и въездов с легким доступом к Шейх Зайед Роуд и Аль Хаил Роуд. Район также хорошо связан с остальной частью города транспортной сетью метро, трамваев, автобусов, а также сухопутными и водными...

месяц назад

435 620 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 89 м2

1 шт

89 м²

The Lofts East Построенный Emaar, The Lofts является одним из самых популярных зданий, с прямым доступом к бульвару.
Это исключительно яркая квартира Emaar. Очень красивый балкон с потрясающим видом на центр Дубая. Полы и ванная комната были обновлены, с удивительным местоположением.
Удобства: Занятия включают в себя тренажерный зал, трек...

месяц назад

449 591 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 30 м2

1 шт

30 м²

Ваш путь к недвижимости в Арабских Эмиратах начинается здесь!
Добро пожаловать в компанию, которая делает процесс приобретения недвижимости в Арабских Эмиратах легким и беззаботным. Мы - ваш партнер на каждом этапе этого захватывающего путешествия.
О нас:
Мы - команда профессионалов, специализирующихся на бесплатном подборе любого типа...

месяц назад

319 387 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.