Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в ОАЭ объектов: 16630
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2
    1 шт
    1 шт
    39 м²

    Payment Plan | Facing the Lake | Best...

    Looking for a lovely apartment in the middle of the city in a vibrant neighborhood?Do you wish to live in a neighborhood that will provide a nurturing atmosphere for your family?It brings us great pleasure to provide you with this elegant residence that will surely liven up your life. To receive this best offer, please contact our Property Specialist. 

     

    The asking price, urban setting, balcony, and enticing features all work together to give this home a sense of individuality that will appeal to prospective buyers.

    Property Details:

    * Studio* 1 Bathroom* Size: 415 sq. ft.* Premium Location* Built-In Wardrobes* Huge Balcony* Exclusive ResaleAmenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities
    месяц назад
    160 800 $
    Апартаменты Muscat, ОАЭ, 186 м2
    3 шт
    4 шт
    186 м²

    Amazing Sea View | Modern Layout | Bo...

    The Residences at Mandarin Oriental, Muscat will feature the most exclusive beachfront homes in the city. Developed by Eagle Hills, the 156 Residences will be part of Mandarin Oriental, Muscat and offer expansive views over the Arabian Sea. Owners will enjoy luxury living within a world-class community minutes away from the Royal Opera House, Sultan Qaboos Grand Mosque, and Al Qurum Park.

    1,2 and 3 bedroom luxury apartments! Book Yours Now!* Easy Payment Plan: 30/70* Handover Q2 2023

    Residence Amenities:* Outdoor pool, deck, and dedicated children’s pool* Game room and theatre* Residents’ lounge and multi-purpose room* Private residences lobby* In-residence dining services* Exclusive access to the hotel’s amenities* A dedicated team of full-time Mandarin Oriental trained staff including a 24-hour concierge, valet, maintenance, housekeeping, and security to manage your daily life* Invitation to global Residences Elite programme

    месяц назад
    131 000 $
    Апартаменты Muscat, ОАЭ, 166 м2
    3 шт
    4 шт
    166 м²

    Luxurious Hotel Apartment | High End...

    The Residences at Mandarin Oriental, Muscat will feature the most exclusive beachfront homes in the city. Developed by Eagle Hills, the 156 Residences will be part of Mandarin Oriental, Muscat and offer expansive views over the Arabian Sea. Owners will enjoy luxury living within a world-class community minutes away from the Royal Opera House, Sultan Qaboos Grand Mosque, and Al Qurum Park.

    1,2 and 3 bedroom luxury apartments! Book Yours Now!* Easy Payment Plan: 30/70* Handover Q2 2023

    Residence Amenities:* Outdoor pool, deck, and dedicated children’s pool* Game room and theatre* Residents’ lounge and multi-purpose room* Private residences lobby* In-residence dining services* Exclusive access to the hotel’s amenities* A dedicated team of full-time Mandarin Oriental trained staff including a 24-hour concierge, valet, maintenance, housekeeping, and security to manage your daily life* Invitation to global Residences Elite programme

    месяц назад
    151 000 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Дом в Дубае, ОАЭ, 58 м2
    4 шт
    1 шт
    58 м²
    Ожидается старт продаж роскошных вилл в Sobha Reserve в районе Wadi Al Safa 2.  До 3 апреля девелопер принимает EOI
    Застройщик Sobha анонсировал новый проект Sobha Reserve с роскошными виллами с садами и бассейнами. До 3 апреля девелопер принимает EOI от 100 000 дирхамов. Для подробной информации – напишите эксперту в чат.
    Кому подойдёт:...
    месяц назад
    193 732 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 58 м2
    1 шт
    1 шт
    58 м²
    Предыдущий проект от Aldar под названием Manarat Living распродали за несколько недель + + +
    Кому подойдёт:
    Точно инвесторам – в проекте большой сток студий и однушек по цене значительно ниже рынка. Также подойдёт семейным парам и тем, кто часто путешествует по миру и кому важно жить рядом с аэропортом.
    Локация:
    Проект находится в...
    месяц назад
    98 030 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 67 м2
    1 шт
    1 шт
    67 м²
    DG1 Living — 20-этажный комплекс премиум-класса от DarGlobal, который расположится вдоль Dubai Water Canal в Business Bay. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями общей площадью от 67 кв. м до 147 кв. м. В каждой жилой единице предусмотрен балкон, а в резиденциях с тремя спальнями — комната для прислуги.
    Архитектурную концепцию DG1...
    месяц назад
    476 126 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 103 м2
    1 шт
    1 шт
    103 м²
    Готовый проект, передача через 5 месяцев. 
    Проект под управлением знаменитой отельной сети Marriott.
    В продаже полностью меблированные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
    - Инфраструктура отеля 5*
    - Конференц зал
    - Премиальный фитнес
    - Club Lounge (место встреч и отдыха)
    - СПА
    - Рестораны и бары на территории дома
    Идеально подходит:
    1. Для...
    месяц назад
    547 000 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 139 м2
    2 шт
    2 шт
    139 м²
    Готовый проект, передача через 5 месяцев. 
    Проект под управлением знаменитой отельной сети Marriott.
    В продаже полностью меблированные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
    - Инфраструктура отеля 5*
    - Конференц зал
    - Премиальный фитнес
    - Club Lounge (место встреч и отдыха)
    - СПА
    - Рестораны и бары на территории дома
    Идеально подходит:
    1. Для...
    месяц назад
    657 000 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 139 м2
    3 шт
    2 шт
    139 м²
    Готовый проект, передача через 5 месяцев. 
    Проект под управлением знаменитой отельной сети Marriott.
    В продаже полностью меблированные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями.
    - Инфраструктура отеля 5*
    - Конференц зал
    - Премиальный фитнес
    - Club Lounge (место встреч и отдыха)
    - СПА
    - Рестораны и бары на территории дома
    Идеально подходит:
    1. Для...
    месяц назад
    1 369 000 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 106 м2
    2 шт
    1 шт
    106 м²
    Расположенный в зеленом районе Sobha Hartland этот высотный жилой комплекс - это высококлассный долгожданный проект. В нем предложена коллекция элитных апартаментов с 1-3 спальнями. Стоит отметить, что этот небоскреб был реализован под влиянием грандиозного успеха своих «родственных» проектов , которые привлекли большое количество инвесторов....
    месяц назад
    561 735 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 123 м2
    2 шт
    1 шт
    123 м²
    Квартира находится на высоте птичьего полета, благодаря чем открывается восхитительный вид на море и район. Апартаменты продается в отличном состоянии и с качественно отделкой первого класса.
    Инфраструктура комплекса: ландшафтные сады и водные элементы дизайна по всей территории, консьерж, круглосуточная охрана и контроль доступа, фирменный...
    месяц назад
    1 658 229 $
    Вилла в Дубае, ОАЭ, 528 м2
    5 шт
    1 шт
    528 м²
    Представляем вам жилой комплекс с уникальными виллами в Дубае. Создатель проекта — известная строительная компания, создавшая известный жителям и экспатам District One. Это идеальный комплекс для тех, кто хочет жить в гармонии с пышной зеленью и бесконечными удобствами, идеально подходящее для жителей любого возраста.
    На территории проекта вам...
    месяц назад
    2 334 835 $
    Вилла в Дубае, ОАЭ, 462 м2
    4 шт
    1 шт
    462 м²
    Представляем вам жилой комплекс с уникальными виллами в Дубае. Создатель проекта — известная строительная компания, создавшая известный жителям и экспатам District One. Это идеальный комплекс для тех, кто хочет жить в гармонии с пышной зеленью и бесконечными удобствами, идеально подходящее для жителей любого возраста.
    На территории проекта вам...
    месяц назад
    2 042 981 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 145 м2
    3 шт
    1 шт
    145 м²
    Расположенный в зеленом районе Sobha Hartland этот высотный жилой комплекс - это высококлассный долгожданный проект. В нем предложена коллекция элитных апартаментов с 1-3 спальнями. Стоит отметить, что этот небоскреб был реализован под влиянием грандиозного успеха своих «родственных» проектов , которые привлекли большое количество инвесторов....
    месяц назад
    816 278 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 108 м2
    2 шт
    1 шт
    108 м²
    Квартира расположена на 1 этаже и имеет потрясающий вид на район. Продается в идеальном состоянии с качественной отделкой. На территории комплекса есть полная социальная активность, а также свой пляж.
    месяц назад
    1 392 917 $

    Недвижимость в ОАЭ

    Где лучше всего жить в ОАЭ?
    Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
    Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?
    Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
    Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?
    Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

    Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?
    5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

    -Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
    -Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
    -Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
    -Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
    -Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

    Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
    Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

    Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

    Климат и географические особенности ОАЭ

    Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

    Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

    Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

    Инвестиции в недвижимость ОАЭ

    Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

    • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
    • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
    • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
    • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
    • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

    ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

    На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

    При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

    • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
    • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
    • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

    Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

    Купить квартиру, дом в ОАЭ

    На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

    Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация