Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Premium Location | Genuine Resale | B...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Viewz By Danube, a waterfront development at Jumeirah Lake Towers, Dubai, offers a variety of furnished units.

The building apartment will be situated next to Cluster K in Jumeirah Lake Towers, with easy access to First Al Khail St. The convenient location of the premium complex will allow hassle-free commutes around the rest of Dubai.

These luxurious homes are expertly designed and decorated to provide a comfortable and elegant living experience for the privileged few.

Property details:* Studio Unit*Balcony*Ultra luxury finish and layout*Genuine Resale*Bright and spacious

Amenities :* Swimming Pool* Mini Golf* Kids Play Area* Library* Jacuzzi with Rain Shower* Gym* Restaurants*Aquatic gym*Party hall*Spa and Therapy

Комплекс Viewz By Danube, расположенный на набережной в районе Jumeirah Lake Towers в Дубае, предлагает широкий выбор меблированных апартаментов.

Апартаменты в здании будут расположены рядом с кластером K в Jumeirah Lake Towers, с легким доступом к первой улице Аль-Хайль. Удобное расположение комплекса премиум-класса позволит без проблем добираться до остальной части Дубая.

Эти роскошные дома мастерски спроектированы и декорированы, чтобы обеспечить комфортную и элегантную жизнь немногим привилегированным.

Сведения о недвижимости:* Студийный блок*Балкон*Ультра роскошная отделка и планировка*Подлинная перепродажа*Светлый и просторный

Услуги :* Плавательный бассейн* Мини-гольф* Детская игровая площадка* Библиотека* Джакузи с тропическим душем* Тренажерный зал* Рестораны*Водный тренажерный зал*Зал для вечеринок*Спа-салон и терапия

месяц назад

327 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

2 шт

3 шт

102 м²

Classic View | Handover in Dec 2026 |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Elegance Tower is a newly launched project by DAMAC Properties, which is one of the leading development companies in Dubai and the Middle East region.

The unique complex of Elegance Tower is a new residential centerpiece with premium designer apartments in the heart of the emirate – Downtown Dubai. The lobby, Swimming Pool, and gym will be branded by the Lebanese high-fashion designer Zuhair Murad.Property details:* 2 bedrooms with ensuite bathrooms* Built-in wardrobes* Low floor* Floor-to-ceiling windows* Motivated SellerFeatures and Amenities:• Parking slot• Easy entry and exit points• 4 Metro Stations Green Line• Licensed bars and restaurants• Gym• Children’s Playground• Pool• Fitness Centers• Cafes• Security

Elegance Tower - это недавно запущенный проект компании DAMAC Properties, которая является одной из ведущих девелоперских компаний в Дубае и регионе Ближнего Востока.

Уникальный комплекс Elegance Tower – это новый жилой комплекс с дизайнерскими апартаментами премиум-класса в самом сердце эмирата - центре Дубая. Вестибюль, бассейн и тренажерный зал будут оформлены ливанским дизайнером высокой моды Зухайром Мурадом.Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни со смежными ванными комнатами* Встроенные шкафы-купе* Низкий пол* Окна от пола до потолка* Мотивированный продавецОсобенности и удобства:• Парковочное место• Удобные точки входа и выхода• 4 станции метро Зеленой линии• Лицензированные бары и рестораны• Тренажерный зал• Детская игровая площадка• Бассейн• Фитнес-центры• Кафе• Безопасность

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

2 шт

69 м²

High Floor | Full Marina View | Hando...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

LIV LUX is a luxury design residential façade at Dubai Marina, rising 47-storey high in the sky by LIV Developers offering a choice of apartments and penthouses. Enjoy some of life’s finest pleasures while experiencing the refined luxury and iconic views of the Cityscape, Palm Jumeirah, from open balconies.

Full-height windows and spacious open-air balconies offer spectacular views of the surrounding landscape, including cityscapes, the sea, water features, parks, and verdant vegetation.

Property Details:* 1 Bedroom with ensuite bathroom* 748 sq. ft.* Unfurnished* Large Balcony* Motivated SellerFacilities and Amenities:- Balcony- BBQ Area- Children's Play Area- Gym Facilities- Leisure- Shopping Complex- Swimming Pool- Restaurants

LIV LUX - это роскошный дизайнерский жилой фасад в Дубай Марина, возвышающийся на 47 этажей в небо от LIV Developers, предлагающий на выбор апартаменты и пентхаусы. Насладитесь одними из лучших удовольствий в жизни, наслаждаясь изысканной роскошью и культовыми видами на городской пейзаж Пальмы Джумейра с открытых балконов.

Из окон во всю высоту и просторных балконов под открытым небом открывается захватывающий вид на окружающий ландшафт, включая городские пейзажи, море, водные объекты, парки и зеленую растительность.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня с собственной ванной комнатой* 748 кв. футов.* Без мебели* Большой балкон* Мотивированный продавецУдобства:- Балкон- Площадка для барбекю- Детская игровая площадка- Тренажерный зал- Досуг- Торговый комплекс- Плавательный бассейн- Рестораны

месяц назад

795 600 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 784 м2

5 шт

6 шт

784 м²

Premium Location | Luxury Villa | Bes...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

District One West is a premium residential community by Meydan Group in one of the emirate’s most prestigious areas; MBR City. Prospective property buyers have the opportunity to select from an array of 4-5 bedroom villas in The Garden Villas collection and 6-bedroom villas in The Mansions collection.

Property Details:*5 Bedrooms + Family Room + Study + Roof top*6 Bathrooms*Spacious Common Room*Private Garden*Private Garage*Study AreaAmenities and Features:*Community Park*Fully-Equipped Shared Gym*Gated Community* Basketball courtNearby Areas:-Meydan One Mall -The Track, Meydan Golf is a 9-hole fully-lit championship course suitable for golf players of all levels.-Deep Dive Dubai

District One West - это жилой комплекс премиум-класса от Meydan Group в одном из самых престижных районов эмирата - MBR City. Потенциальные покупатели недвижимости имеют возможность выбрать из множества вилл с 4-5 спальнями в коллекции Garden Villas и вилл с 6 спальнями в коллекции Mansions.

Подробная информация о недвижимости:* 5 спален + Семейная комната + Кабинет + Крыша*6 ванных комнат*Просторная общая комната*Частный сад*Частный гараж*Учебная зонаУдобства и особенности:*Общественный парк*Полностью оборудованный общий тренажерный зал*Закрытое сообщество* Баскетбольная площадкаБлизлежащие районы:-Торговый центр Meydan One Mall -The Track, Meydan Golf - это 9-луночное полностью освещенное чемпионское поле, подходящее для игроков в гольф всех уровней.-Глубокое погружение в Дубае

месяц назад

5 313 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

Fully Furnished | Beachfront Location...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Amazing ready waterfront 1BR apartment offered to you by Us, located in Sunrise Bay, Dubai Harbour. You will enjoy marvelous sea and skyline views from sunrise till sunset and a shining Marina view in the evening! Fully furnished and fully equipped for all your needs, this apartment is waiting for you. Get in touch with our property expert today.Unit Details:* Vacant* View: Full sea and marina view* Kitchen: Open and Fully Fitted* Bathrooms: 1* Built up Area: 802 square feet* No. of Parking: 1* Furnished: Yes

Features and Amenities:- Balcony- Central air conditioning- Gymnasium- Kitchen Appliances- View of Landmark- Built-in wardrobes- Covered parking- Shared swimming pool- View of Water- Upgraded interior- Childrens play area- Communal gardens- Restaurants- Security- Shops

Мы предлагаем вам потрясающую готовую квартиру на набережной 1BR, расположенную в Санрайз-Бэй, гавань Дубая. Вы будете наслаждаться чудесным видом на море и горизонт от восхода до заката, а вечером - сияющим видом на пристань для яхт! Полностью меблированная и оборудованная для всех ваших нужд, эта квартира ждет вас. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости уже сегодня.Детали устройства:* Вакантный* Вид: Полный вид на море и пристань для яхт* Кухня: Открытая и полностью оборудованная* Ванные комнаты: 1* Площадь застройки: 802 квадратных фута* Количество парковочных мест: 1* Меблирован: Да

Особенности и удобства:- Балкон- Центральное кондиционирование воздуха- Тренажерный зал- Кухонная техника- Вид на достопримечательность- Встроенные шкафы-купе- Крытая парковка- Общий бассейн- Вид на воду- Обновленный интерьер- Детская игровая площадка- Общественные сады- Рестораны- Безопасность- Магазины

месяц назад

953 700 $

Вилла

Вилла в Шардже, ОАЭ, 186 м2

3 шт

4 шт

186 м²

Freehold Villa | 5YRS NO SERVICE FEE...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Sharjah Sustainable City is the first fully integrated, Net Zero energy community that will house 1,250 properties. The project is a collaboration between Sharjah Investment and Diamond Developers. Among the residential units presented in the development are 3-5 bedroom off-plan & ready villas. Residents of Sharjah Sustainable City will have access to a wide range of amenities located right on the territory of the community, including indoor and outdoor gymnasiums, cycling and jogging tracks, parks, children’s playgrounds, swimming pools, a mosque and prayer rooms, and much more. Each villa is provided with its own date production and garden area, and there are separate plots and zones for community farming.

Property Details:

* 3 Bedrooms* 4 Bathrooms* Total Area: 2,002 sq. ft.* No Service Charge for 5 Years* Freehold Villa* Unfurnished* Smart Homes

Area Nearby:

- 10 minutes from Sharjah Golf and Shooting Club.- 10 minutes from the university city.- 10 minutes from Sharjah International Airport.- 20 minutes from Dubai International Airport.

Устойчивый город Шарджа - это первое полностью интегрированное сообщество с нулевым потреблением энергии, в котором разместятся 1250 объектов недвижимости. Проект представляет собой сотрудничество между Sharjah Investment и Diamond Developers. Среди жилых единиц, представленных в комплексе, есть готовые виллы с 3-5 спальнями. Жители устойчивого города Шарджа получат доступ к широкому спектру удобств, расположенных прямо на территории сообщества, включая крытые и открытые спортивные залы, велосипедные и беговые дорожки, парки, детские игровые площадки, бассейны, мечеть и молитвенные комнаты и многое другое. Каждая вилла располагает собственным производством фиников и садом, а также отдельными участками и зонами для общественного земледелия.

Подробная информация о недвижимости:

* 3 спальни* 4 Ванные комнаты* Общая площадь: 2 002 кв. фута.* Отсутствие платы за обслуживание в течение 5 лет* Вилла в свободном владении* Без мебели* Умные дома

Близлежащий район:

- в 10 минутах езды от гольф-клуба и стрелкового клуба Шарджи.- в 10 минутах езды от университетского городка.- в 10 минутах езды от международного аэропорта Шарджи.- в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая.

месяц назад

517 400 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 188 м2

4 шт

5 шт

188 м²

Luxury Townhouse | Posh Community | M...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Fields at D11 offers residents unlimitied access to a gym, wellness center, yoga room, kids' indoor and outdoor play space, residents' lounge, kids' party room, and outdoor gardening area. Giving you and your family a healthy holistic living experience.

Property details:* 4 bedrooms* 5 bathrooms* Size: 2,029 sq. ft.*Spacious Living Area*Private parking*Bright and modern spacious layoutFeatures and Amenities:* Swimming pool* Gymnasium* Kids Play Area* Barbecue area* Yoga area* Tennis Court* Community Mall with Retail Outlets

The Fields at D11 предлагает жителям неограниченный доступ к тренажерному залу, оздоровительному центру, залу для занятий йогой, детским игровым площадкам в помещении и на открытом воздухе, гостиной для жильцов, комнате для детских вечеринок и садовой зоне на открытом воздухе. Дарим вам и вашей семье здоровый целостный образ жизни.

Сведения о недвижимости:* 4 спальни* 5 ванных комнат* Площадь: 2 029 кв. футов.*Просторная гостиная зона*Частная парковка*Светлая и современная просторная планировкаОсобенности и удобства:* Плавательный бассейн* Тренажерный зал* Детская игровая площадка* Площадка для барбекю* Зона для занятий йогой* Теннисный корт* Общественный торговый центр с торговыми точками

месяц назад

1 389 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Spacious Layout | Great Location | Ca...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Full-height windows and spacious open-air balconies offer spectacular views of the surrounding landscape, including cityscapes, the sea, water features, parks, and verdant vegetation.

Property Details:

* Studio with bathroom* 48 7sq. ft.* Unfurnished* Premium LocationFacilities and Amenities:- Balcony- BBQ Area- Children's Play Area- Gym Facilities- Leisure- Shopping Complex- Swimming Pool- Restaurants

Подробная информация о недвижимости:

* Студия с ванной комнатой* 48 7 кв. футов.* Без мебели* Первоклассное расположениеУдобства:- Балкон- Площадка для барбекю- Детская игровая площадка- Тренажерный зал- Досуг- Торговый комплекс- Плавательный бассейн- Рестораны

месяц назад

926 400 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 119 м2

2 шт

119 м²

Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. ВЕСЬ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ ПРОДАЖИ - ВАШ!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...

месяц назад

525 205 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 126 м2

1 шт

2 шт

126 м²

месяц назад

328 917 $

Дом

Особняк в Дубае, ОАЭ, 2 856 м2

7 шт

3 шт

2856 м²

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...

месяц назад

28 578 082 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 1 858 м2

5 шт

1858 м²

Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...

месяц назад

5 479 452 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 1 486 м2

5 шт

1486 м²

месяц назад

4 383 562 $

Квартира

Квартира в Шардже, ОАЭ, 164 м2

3 шт

164 м²

месяц назад

530 928 $

Квартира

Квартира в Шардже, ОАЭ, 75 м2

1 шт

3 шт

75 м²

месяц назад

313 394 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.