Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 232 м2

3 шт

4 шт

232 м²

Premium Location | Unfurnished | Hot...

Emaar 6 is the easiest development to access in The Marina without any traffic. The development itself offers a private pool with each individual tower as well as a community swimming lane pool which is shared. Fully equipped gym, kids play area, kids football pitch, and an outdoor kids play area.

Property Details:- 3 Bedrooms- Unfurnished- Built-In Wardrobes- Fully Fitted Kitchen- Pictures are for illustration purposes only

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Retail stores* Kids' play area* Easy Access to Marina Walk*Metro and Tram Stations nearby

месяц назад

1 566 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 114 м2

2 шт

114 м²

Exclusive Resale | Genuine Listing |...

Marina Shores is an ultra-refined residential development by Emaar Properties in the waterfront area of Dubai Marina.

Residences will have unobstructed views of Dubai Marina. At the same time, residents living on the higher floors (on the west side of Marina Shores) can overlook the surrounding towers and see the Arabian Gulf.

Unit Details:*2 Bedrooms*2 Bathrooms* Built-in wardrobes* Kitchen: Open and Fully Fitted* No. of Parking: 1* Furnished: No

Facilities and Amenities:- Retail outlets- Parking spaces- Supermarket- Garden and parks- Fitness center- Sauna and steam rooms- Direct access to the Dubai Marina Promenade

месяц назад

1 049 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 201 м2

2 шт

3 шт

201 м²

Elite Location | Premium Unit | Inves...

The Fairmont Palm Residence North is a 12-storey residential building located in Palm Jumeirah. Developed by IFA Hotels and Resorts, this beachfront building is a luxurious living solution situated close to the famous malls, a number of eateries, and supermarkets.

Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Spacious Balcony*Furnished*Floor-to-ceiling windows*Waterfront living*BUilt in wardrobesAmenities and Features:-Reserved and Public parking-High-speed elevators-24/7 CCTV and Security-BBQ Area-Well-equipped gym-Kid's play area-Health and Wellness Centers

месяц назад

1 144 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95 м2

2 шт

3 шт

95 м²

Genuine Resale | Posh Community | Hig...

Embrace an urban lifestyle immersed in nature in the green heart of Dubai. Surrounded by a seamless blend of green open spaces, exceptional amenities, recreational facilities, and entertainment experiences, your beautiful home in Dubai Hills Estate Is quintessentially modern, yet connected to nature.

An Urban utopia, Park Field is where you can embrace a modern lifestyle in a thriving community that lets you have it all. Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Spacious Layout*Floor-to-ceiling windows*Modernistic layout and finishFeatures and Amenities:-Shared adult and kid's pools-Well Equipped gymnasium and fitness facilities-Multi-function room-Vibrant shared spaces

месяц назад

643 100 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

45 м²

Жилой комплекс Weybridge Gardens от британского застройщика LEOS в Dubailand
Все объекты имеют современный дизайн, просторные планировки и высококачественную интерьерную отделку.
    Студия от 122,500$
    Однокомнатная квартира от 190,500$
Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика - 70/30 или 50/50
Удобства:
    Круглосуточная охрана...

месяц назад

122 500 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 2 369 м2

6 шт

2369 м²

Morocco – один из заключительных кластеров в роскошном проекте Damac Lagoons от застройщика Damac Properties. Соответствуя своему названию, жилой комплекс воссоздает уникальную атмосферу Марокко, создавая идеальные условия для отдыха и развлечений.
Кластер включает в себя широкий выбор недвижимости, отвечающий потребностям самых...

месяц назад

8 588 333 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 025 м2

6 шт

1025 м²

Morocco – один из заключительных кластеров в роскошном проекте Damac Lagoons от застройщика Damac Properties. Соответствуя своему названию, жилой комплекс воссоздает уникальную атмосферу Марокко, создавая идеальные условия для отдыха и развлечений. Кластер включает в себя широкий выбор недвижимости, отвечающий потребностям самых...

месяц назад

4 293 629 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 638 м2

7 шт

1638 м²

месяц назад

5 367 574 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Купите квартиру у моря, рядом с первым казино в Эмиратах, и получите резидентство ОАЭ на двух инвесторов на 12 лет!
- 1,2,3 – комнатные квартиры и таунхаусы на первой береговой линии с выходом к пляжу
- все квартиры с видом на море
- Эмират Рас-Аль-Хайма, где будет открыто первое казино в ОАЭ
- удобная рассрочка от застройщика
-...

месяц назад

438 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 60 м2

1 шт

60 м²

Полностью меблированные современные квартиры рядом с метро от 150 тысяч $ с рассрочкой от застройщика.
Расположение:
    Район Discovery Garden
    1 минута ходьбы от метро
    2 минуты до Discovery Gardens Pavilion
    7 минут до Ibn Battuta Mall
    10 минут до Dubai Marina
    20 минут до Dubai Downtown
ЦЕНЫ:
    Студии от 560 000 дирхамов ОАЭ...

месяц назад

150 000 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 193 м2

3 шт

193 м²

Prime Location | Single Row | 3BR wit...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Mag Eye is a residential complex located in MBR City, District 7. The development consists of apartments and townhouses. The developer, MAG Property Development, paid special attention to the project’s interior and exterior designs. Residents have access to all of the necessary amenities to ensure a comfortable living environment. For more details, get in touch with our property expert.Property Details:* Single Row* Bua 2,080 sq. ft.* Plot 2,234 sq. ft* 3 Bedrooms* 3 Bathrooms* Spacious Layout* Open-plan Kitchen* Floor-to-Ceiling Windows* Fantastic location* Maid's room* Private Garden* Balconies and terrace* Covered parking* Central air conditioning* Built-in wardrobes* Children's play area* Pets allowed

Mag Eye - это жилой комплекс, расположенный в MBR City, район 7. Комплекс состоит из апартаментов и таунхаусов. Застройщик, MAG Property Development, уделил особое внимание дизайну интерьера и экстерьера проекта. Жители имеют доступ ко всем необходимым удобствам для обеспечения комфортных условий проживания. Для получения более подробной информации свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.Подробная информация о недвижимости:* Однорядный* Общая площадь 2080 кв. футов.* Участок площадью 2 234 кв. футов* 3 спальни* 3 Ванные комнаты* Просторная планировка* Кухня открытой планировки* Окна от пола до потолка* Фантастическое расположение* Комната для прислуги* Частный сад* Балконы и террасы* Крытая парковка* Центральное кондиционирование воздуха* Встроенные шкафы-купе* Детская игровая площадка* Допускается размещение с домашними животными

месяц назад

871 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 158 м2

2 шт

158 м²

Burj Al Arab View | Genuine Resale |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a luxurious home in a premium location of Palm Jumeirah?Are you interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?

If your answer is Yes, then you found the right property. Call now our property specialist for more details.

Palm Beach Towers a new, three-tower residential, retail, and beach club complex at the foot of its flagship master development, Palm Jumeirah. It is located at the entrance to Palm Jumeirah.

Property Details:* Palm Beach Towers* 2 Bedroom* 3 Bathrooms* Built-in Wardrobes* High Floor

Amenities/Features:*Podium deck with pool, sports courts, and retail space*Beach club with kiosks and restaurants*Gym, spa, pools, sports courts, and jogging track*Supermarket and food court within the podium building*Extensive views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline

Вы хотите приобрести роскошный дом в престижном районе Пальма Джумейра?Вы заинтересованы в приобретении недвижимости в самом престижном районе Дубая?

Если ваш ответ "Да", то вы нашли нужный объект недвижимости. Позвоните сейчас нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.

Palm Beach Towers - это новый трехэтажный жилой комплекс, занимающийся розничной торговлей и пляжным клубом, расположенный у подножия флагманского комплекса Palm Jumeirah. Он расположен у въезда на Пальму Джумейра.

Подробная информация о недвижимости:* Башни Палм-Бич* 2 Спальни* 3 Ванные комнаты* Встроенные шкафы-купе* Высокий этаж

Удобства/особенности:*Подиумная площадка с бассейном, спортивными площадками и торговыми помещениями*Пляжный клуб с киосками и ресторанами*Тренажерный зал, спа-центр, бассейны, спортивные площадки и беговая дорожка*Супермаркет и фуд-корт в здании podium*Обширный вид на Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая

месяц назад

2 241 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 263 м2

3 шт

263 м²

Palm Beach Life | Luxurious 3BR | Cal...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a luxurious home in a premium location in Palm Jumeirah?Are you interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?

If your answer is Yes, then you found the right property. Call now our property specialist for more details.

Palm Beach Towers is a new, three-tower residential, retail, and beach club complex at the foot of its flagship master development, Palm Jumeirah. It is located at the entrance to Palm Jumeirah.

Property Details:* Palm Beach Towers* 3 Bedroom* 4 Bathrooms* Built-in Wardrobes* High Floor

Amenities and Features:*Podium deck with pool, sports courts, and retail space*Beach club with kiosks and restaurants*Gym, spa, pools, sports courts, and jogging track*Supermarket and food court within the podium building*Extensive views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline

Вы хотите приобрести роскошный дом в престижном месте на Пальме Джумейра?Вы заинтересованы в приобретении недвижимости в самом престижном районе Дубая?

Подробная информация о недвижимости:* Башни Палм-Бич* 3 Спальни* 4 Ванные комнаты* Встроенные шкафы-купе* Высокий этаж

Удобства и особенности:*Подиумная площадка с бассейном, спортивными площадками и торговыми помещениями*Пляжный клуб с киосками и ресторанами*Тренажерный зал, спа-центр, бассейны, спортивные площадки и беговая дорожка*Супермаркет и фуд-корт в здании podium*Обширный вид на Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая

месяц назад

4 417 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

1 шт

2 шт

93 м²

Spacious & Luxurious Apartment | Prim...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We proudly presents these luxurious 2 bedroom apartment in J One Tower A, Business Bay.J One Tower A is directly by the Dubai Canal, overlooking the world’s tallest building Burj Khalifa and a stone throwaway from Marasi Business Bay. A prime location filled with a unique mix of aesthetic residential and commercial towers, attracting the most affluent people from around the world.Property Details:-BUA : 999 Sq. Ft.- 1 Bedrooms- 2 Bathrooms-Built-in WardrobesProperty Features :-Swimming Pool-Gymnasium-24 Hrs. Reception Desk-High-speed Elevator- 24 Hours CCTV and Security

Мы с гордостью представляем эти роскошные апартаменты с 2 спальнями в J One Tower A, Business Bay.J One Tower A находится прямо на берегу Дубайского канала, с видом на самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа и в двух шагах от бизнес-центра Marasi Business Bay. Выгодное расположение с уникальным сочетанием эстетичных жилых и коммерческих башен привлекает самых состоятельных людей со всего мира.Подробная информация о недвижимости:-Площадь : 999 кв. футов.- 1 Спальня- 2 Ванные комнаты-Встроенные шкафы-купеОсобенности недвижимости :-Плавательный бассейн- Тренажерный зал-24 часа. Стойка регистрации-Скоростной лифт- 24-часовое видеонаблюдение и охрана

месяц назад

667 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2

3 шт

5 шт

153 м²

Prime Location | Panoramic Views | Hi...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Creek Vistas Grande at Sobha Hartland is the Sobha Group's newly launched high-rise development. This exclusive modern-class venture is the last tower facing the views of Downtown Burj Khalifa, the Dubai Canal, which will attract a lot. The ideal address within MBR City, Dubai, will provide you with easy access to the famous key destinations. Set in a metropolitan center point and encompassed by rich green arranged environmental elements, you live next to the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Creek, and many such.

Property details:

* 3 Bedrooms* 5 Bathrooms* Built-in wardrobes* Floor-to-ceiling windows* Spacious layout* Genuine Resale* High Floor

Amenities:

* Fitness Gym* Swimming Pool* Kids' play area* Retails stores

Creek Vistas Grande в Собха-Хартленд - это недавно запущенный высотный комплекс Sobha Group. Это эксклюзивное сооружение современного класса - последняя башня с видом на центр города Бурдж-Халифа и Дубайский канал, которая привлечет множество посетителей. Идеальный адрес в MBR City, Дубай, обеспечит вам легкий доступ к знаменитым ключевым направлениям. Расположенный в центре мегаполиса и окруженный богатой зеленью, вы живете рядом с заповедником дикой природы Рас-эль-Хор, Дубай-Крик и многими другими подобными объектами.

Подробная информация о недвижимости:

* 3 спальни* 5 Ванных комнат* Встроенные шкафы-купе* Окна от пола до потолка* Просторная планировка* Подлинная перепродажа* Высокий этаж

Удобства:

* Фитнес-зал* Плавательный бассейн* Детская игровая площадка* Розничные магазины

месяц назад

845 000 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.