Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Дом

Бунгало в Дубае, ОАЭ, 91 м2

1 шт

2 шт

91 м²

Prime Location | High Floor | Spaciou...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a spacious 1 bedroom duplex in JLT?

Delete your shortlist and grab this investment opportunity in Jumeirah Bay X1 for sale. To schedule a viewing, please call one of our specialists.

This apartment is designed for the buyer who enjoys living life to the fullest. Prepare to be enchanted if this describes you. This is the kind of home that people fantasize about.

Property Details:* 1 Bedroom duplex* High floor* 2 Bathrooms* 980sq. ft. floor layout* Spacious Living Room* Fully Fitted Kitchen* 1 car parkAmenities and Facilities:* Car Parking* Swimming Pool* Gymnasium* Intercom System* 24 Hour Maintenance and Security* High-Speed Elevators* Cafes and Restaurants

Вы ищете просторный дуплекс с 1 спальней в JLT?

Удалите свой короткий список и воспользуйтесь этой инвестиционной возможностью в Jumeirah Bay X1 для продажи. Чтобы записаться на просмотр, пожалуйста, позвоните одному из наших специалистов.

Эта квартира предназначена для покупателя, который наслаждается жизнью на полную катушку. Приготовьтесь быть очарованными, если это описывает вас. Это именно тот дом, о котором люди мечтают.

Сведения о недвижимости:* Дуплекс с 1 спальней* Высокий этаж* 2 Ванные комнаты* планировка этажа площадью 980 кв. футов* Просторная гостиная* Полностью оборудованная кухня* 1 автостоянкаУдобства и оснащение:* Автомобильная парковка* Плавательный бассейн* Тренажерный зал* Система внутренней связи* 24-часовое техническое обслуживание и охрана* Высокоскоростные лифты* Кафе и рестораны

месяц назад

327 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 134 м2

1 шт

2 шт

134 м²

Luxury Investment Property with Guara...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Exquisite Living Residences will comprise a mix of two- and three-bedroom apartments as well as duplexes.

Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. Home to the towering Burj Khalifa skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows

Property details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Built-In Wardrobes* High Floor* Off-plan Resale

Features and Amenities:* Covered Private Parking* Podium Decks* Community Retail at Ground Level* Swimming Pool, Kids' Pool on the podium deck* Gym and Recreational Facilities* Grand signature staircase at the entry lobby* Residential Lounges* Guest Suites

Изысканные жилые резиденции будут состоять из апартаментов с двумя и тремя спальнями, а также дуплексов.

Центр Дубая - оживленный туристический центр города. Здесь находится возвышающийся небоскреб Бурдж-Халифа с его смотровой площадкой и танцующий Дубайский фонтан, где собираются толпы людей, чтобы посмотреть музыкальные и световые шоу

Сведения о недвижимости:* 1 спальня* 2 Ванные комнаты* Встроенные шкафы-купе* Высокий этаж* Внеплановая перепродажа

Особенности и удобства:* Крытая частная парковка* Подиумные площадки* Общественная розничная торговля на первом этаже* Плавательный бассейн, детский бассейн на подиумной палубе* Тренажерный зал и помещения для отдыха* Парадная фирменная лестница у входа в вестибюль* Жилые комнаты отдыха* Апартаменты для гостей

месяц назад

790 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 108 м2

1 шт

2 шт

108 м²

месяц назад

817 400 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 214 м2

4 шт

5 шт

214 м²

Luxurious Townhouse | Attractive Paym...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Morocco is an addition to DAMAC Lagoons and is supposed to be the last cluster within the community. The cluster will reflect the vibes of Moroccan and will be appreciated by those who wish to experience harmonious living just minutes away from entertainment and leisure venues.Unit Details:- Spacious En-suite Bedrooms- Big layout Dining and Living Areas- Elegantly designed rooms- Private Garden- Quiet and peaceful community- Attractive Payment PlanAmenities:- Sports Facilities- Aqua Gym- Outdoor Spa- Fitness and wellness hubs- Water sport facilities- Dining venues and much more!

Units available for sale include 4-5 bedroom townhouses and 6-7 bedroom villas. Full of sunlight throughout the day and offering stunning views of the surroundings, residences in Morocco will become one of the most desirable options in the area among families with children, as well as those who value privacy and comfort.

Марокко является дополнением к лагунам ДАМАК и, как предполагается, является последним кластером в сообществе. Кластер будет отражать атмосферу Марокко и по достоинству оценят те, кто хочет жить в гармонии всего в нескольких минутах ходьбы от мест развлечений и досуга.Детали устройства:- Просторные спальни с ванными комнатами- Большая планировка обеденной и гостиной зон- Элегантно оформленные номера- Частный сад- Тихое и умиротворенное сообщество- Привлекательный план оплатыУслуги:- Спортивные сооружения- Аквааэробика- Спа-центр на открытом воздухе- Центры фитнеса и оздоровления- Сооружения для занятий водными видами спорта- Рестораны и многое другое!

Квартиры, доступные для продажи, включают таунхаусы с 4-5 спальнями и виллы с 6-7 спальнями. Залитые солнечным светом в течение всего дня и предлагающие потрясающий вид на окрестности, резиденции в Марокко станут одним из самых желанных вариантов в этом районе среди семей с детьми, а также тех, кто ценит уединение и комфорт.

месяц назад

776 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 159 м2

2 шт

3 шт

159 м²

Massive Layout | Sea and Garden View...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Oceana Baltic is one of the seven mid-rise buildings on the man-made islands of Dubai, Palm Jumeirah

It is a beachfront residential resort community that is centrally located on the Trunk of that palm-shaped islands. It will provide you with a desirable all-in-one way of living in terms of convenience, luxury, privacy, and peace of mind as well as you will have convenient access to a private beach.

Property Details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Unfurnished* Spacious Balcony* Built-in wardrobes* Sea and community garden viewPictures are for illustration purposes only

Amenities:* Fitness Gym* Swimming Pool* Children's Play area* Direct beach accessNearby Areas:The View at The Palm: 0.4 kmMarina Beach: 3.7 kmVox Cinemas at Nakheel Mall: 0.4 km

Oceana Baltic - одно из семи среднеэтажных зданий на искусственных островах Дубая, Пальма Джумейра

Это прибрежный жилой курортный комплекс, расположенный в центре одного из островов в форме пальмы. Это обеспечит вам желаемый образ жизни "все в одном" с точки зрения удобства, роскоши, уединения и душевного спокойствия, а также у вас будет удобный доступ к частному пляжу.

Сведения о недвижимости:* 2 спальни* 3 Ванные комнаты* Без мебели* Просторный балкон* Встроенные шкафы-купе* Вид на море и общественный садИзображения приведены только в качестве иллюстрации

Услуги:* Фитнес-зал* Плавательный бассейн* Детская игровая площадка* Прямой выход на пляжБлизлежащие районы:Вид с высоты птичьего полета: 0,4 кмПляж Марина: 3,7 кмКинотеатры Vox в торговом центре Nakheel: 0,4 км

месяц назад

1 362 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Huge & Cheapest 1 BR | Motivated Sell...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

DAMAC HILLS - CARSON residential towers by Damac Properties command far-reaching perspectives over the whole DAMAC Hills development. Containing studio, 1 and 2-bedroom spacious apartments within a preeminent area overlooking the Trump International Golf Club Dubai, there's a stunning choice of open-air facilities within simple reach.

Property Details:

* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Spacious Layout* High floor* Built-in wardrobes* Full golf course view* Vacant on transfer

Amenities and Facilities:

- Shared Pool- Gym- Steam & sauna- High-end food & beverage areas- Retail shops- International golf community

DAMAC HILLS - Жилые башни CARSON от Damac Properties открывают далеко идущие перспективы для всего комплекса DAMAC Hills. Просторные апартаменты-студио, с 1 и 2 спальнями расположены в престижном районе с видом на международный гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai. В пределах легкой досягаемости находится потрясающий выбор объектов под открытым небом.

Сведения о недвижимости:

* 1 спальня* 2 Ванные комнаты* Просторная планировка* Высокий этаж* Встроенные шкафы-купе* Полный вид на поле для гольфа* Вакантно при переводе

Удобства и оснащение:

- Общий бассейн- Тренажерный зал- Паровая баня и сауна- Зоны элитной еды и напитков- Розничные магазины- Международное гольф-сообщество

месяц назад

228 900 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 316 м2

5 шт

6 шт

316 м²

Exceptional Community | Luxurious TH...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

858 300 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 1 013 м2

6 шт

1013 м²

Premium Lifestyle | Ultra Luxurious V...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

3 951 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 1 093 м2

6 шт

7 шт

1093 м²

месяц назад

19 082 500 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 1 626 м2

7 шт

1626 м²

Ultra Luxurious | Huge Private Pool |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

5 177 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 316 м2

5 шт

6 шт

316 м²

Attractive Payment Plan | Premium and...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

1 035 400 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 1 335 м2

5 шт

6 шт

1335 м²

месяц назад

27 460 200 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 418 м2

3 шт

4 шт

418 м²

Luxurious Sky Villa | Stunning Views...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Casa Canal at Dubai Water Canal is a luxurious residential development that offers an exclusive living experience in the heart of Dubai. Developed by AHS Properties, the high-rise building features a range of spacious sky villas and penthouses, ranging from 3 to 6 bedrooms. Located on the banks of the Dubai Water Canal, residents can enjoy breathtaking views of the water and the surrounding area.Unit Details:- Collection of 3-6 bedroom sky villas and penthouses- Stunning views of Dubai Water Canal & neighborhood- Flexible payment plans available

Amenities: - Infinity pool- Cigar lounge- Yoga studio- BBQ area- Children Play Area- Lush Green Parks- Restaurants and Shopping Mall- Gym & Sports Facilities- Mosque

Units are provided with private elevators which open directly into the living rooms, as well as outdoor terraces and private swimming pools. From the floor-to-ceiling windows and the terraces, future occupants of the development will enjoy fascinating views of the waterfront, Safa Park and the iconic Dubai skyline with the Burj Khalifa.

Casa Canal at Dubai Water Canal - это роскошный жилой комплекс, который предлагает эксклюзивный опыт проживания в самом сердце Дубая. Высотное здание, разработанное AHS Properties, включает в себя ряд просторных вилл и пентхаусов sky, площадью от 3 до 6 спален. Расположенный на берегу Дубайского водного канала, жители могут наслаждаться захватывающим видом на воду и окрестности.Детали устройства:- Коллекция небесных вилл и пентхаусов с 3-6 спальнями- Потрясающий вид на Дубайский водный канал и окрестности- Доступны гибкие планы оплаты

Услуги: - Пейзажный бассейн- Сигарный салон- Студия йоги- Площадка для барбекю- Детская игровая площадка- Пышные зеленые парки- Рестораны и торговый центр- Тренажерный зал и спортивные сооружения- Мечеть

Квартиры оснащены частными лифтами, которые открываются прямо в жилые комнаты, а также открытыми террасами и частными бассейнами. Из окон от пола до потолка и с террас будущие жильцы комплекса будут наслаждаться захватывающим видом на набережную, парк Сафа и культовый дубайский небоскреб Бурдж-Халифа.

месяц назад

5 449 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 300 м2

2 шт

3 шт

300 м²

месяц назад

4 890 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 190 м2

2 шт

3 шт

190 м²

месяц назад

2 847 400 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.