Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

3 шт

135 м²

Full Canal View | Best Layout | Inves...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Peninsula Four The Plaza by Select Group is a new addition to the fully integrated master-planned waterfront community of Peninsula, located in the heart of Business Bay.

One of Dubai’s most recognizable neighborhoods. The area is well-connected and known for its cosmopolitan, fast-paced vibe.

Property Details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Built in wardrobes* Floor to ceiling windows* Modern Layout* Completion on Q2 2026* Payment Plan: 40/60

Features and Amenities:*Fully equipped gym*Swimming pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on podium level*Electric car charging ports*Cycle and Running Tracks*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

Peninsula Four The Plaza от Select Group - это новое дополнение к полностью интегрированному прибрежному комплексу Peninsula, расположенному в самом сердце Бизнес-Бэй.

Один из самых узнаваемых районов Дубая. Этот район хорошо связан и известен своей космополитичной, быстро меняющейся атмосферой.

Сведения о недвижимости:* 2 спальни* 3 Ванные комнаты* Встроенные шкафы-купе* Окна от пола до потолка* Современная планировка* Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2026 года* План оплаты: 40/60

Особенности и удобства:*Полностью оборудованный тренажерный зал*Плавательный бассейн*Роскошная сауна и паровая баня* Гравийная площадка для барбекю на уровне подиума*Порты для зарядки электромобилей*Велосипедные и беговые дорожки*Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главная переговорная станция

месяц назад

1 008 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 159 м2

2 шт

3 шт

159 м²

Spacious 2BHK | Zabeel View | End-use...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to have an apartment with a unique layout and full of light in the city center?Do you want to stay in the financial center of Dubai near an air-conditioned shopping boulevard with many art galleries, cafes, and handicraft boutiques?Then search no more this is the best option for you. Call now to arrange a viewing.

We are proud to offer you this summery, high-rise furnished apartment with an awesome Dubai creek view that will fill you with a sense of pride, every day.

The congenial buyer will appreciate how the property's location, veranda, and main features combine to create delightful energy.

Attractive attributes include the:High Floor2 Bedrooms3 BathroomsSize: 1,708 sq. ft.Large balconyDubai Creek ViewBuilt-in wardrobes1 Parking SpaceCentral AC24-hour security & maintenance

Вы хотите иметь квартиру с уникальной планировкой и полную света в центре города?Вы хотите остановиться в финансовом центре Дубая, рядом с торговым бульваром с кондиционерами и множеством художественных галерей, кафе и бутиков ручной работы?Тогда больше не ищите, это лучший вариант для вас. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Мы с гордостью предлагаем вам эту летнюю, высотную меблированную квартиру с потрясающим видом на Дубайский залив, которая будет наполнять вас чувством гордости каждый день.

Доброжелательный покупатель по достоинству оценит, как расположение объекта, веранда и основные характеристики сочетаются, создавая восхитительную энергетику.

Привлекательные атрибуты включают в себя:Высокий этаж2 Спальни3 Ванные комнатыПлощадь: 1708 кв. футов.Большой балконВид на Дубайский заливВстроенные шкафы-купе1 Парковочное местоЦентральный кондиционер24-часовая охрана и техническое обслуживание

месяц назад

640 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

2 шт

85 м²

Fully Upgraded | High Floor | Sea Vie...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to buy a property near Burj Khalifa and Dubai Mall?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

This apartment is for sale to the sort of people who know the difference between elegance and cost. You are going to appreciate the harmony with which this home combines with your lifestyle.

Property Details:* 1 bedroom * Fully Upgraded* High Floor* Bright and Spacious* High-end fixtures* Spacious layout* Prime location

Amenities and Facilities:Swimming poolFitness GymGrand entrance lobbyMultiple dining and retail options24/7 Building Security

Вы хотите купить недвижимость рядом с Бурдж-Халифой и торговым центром Dubai Mall?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию об объекте.

Эта квартира продается тем людям, которые знают разницу между элегантностью и стоимостью. Вы по достоинству оцените гармонию, с которой этот дом сочетается с вашим образом жизни.

Сведения о недвижимости:* 1 спальня * Полностью обновленный* Высокий этаж* Светлый и просторный* Высококачественные светильники* Просторная планировка* Выгодное расположение

Удобства и оснащение:Плавательный бассейнФитнес-залПарадный вестибюльМножество ресторанов и магазинов розничной торговлиКруглосуточная охрана здания 7 дней в неделю

месяц назад

470 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 382 м2

5 шт

6 шт

382 м²

Burj Khalifa View | Standalone Spacio...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to invest in a modern townhouse in a gated and safe community?

Love to live in a luxurious community in a brand new project in Dubai?

Then search no more, just keep in touch with our specialist and discuss more details.

Residents' needs were taken into consideration when designing the space, which provides a sense of positivism, inspiration, and community.

Property details:

* 5 bedrooms

* 6 bathrooms

* BUA: 4,115 sq. ft.

* Built-in wardrobes

* Premium location

Features and Amenities:

* Gated private community

* 15 mins drive to Dubai International Airport

* Green environment

* Children's swimming pools, kids' play areas, and neighborhood parks

Вы хотите инвестировать в современный таунхаус в закрытом и безопасном сообществе?

Любите жить в роскошном сообществе в совершенно новом проекте в Дубае?

Тогда больше не ищите, просто свяжитесь с нашим специалистом и обсудите более подробную информацию.

Потребности жителей были приняты во внимание при проектировании пространства, которое создает ощущение позитивизма, вдохновения и общности.

Сведения о недвижимости:* 5 спален

* 6 ванных комнат

* ОБЩАЯ площадь: 4 115 кв. футов.

* Встроенные шкафы-купе

* Первоклассное расположение

Особенности и удобства:* Закрытое частное сообщество

* 15 минут езды до международного аэропорта Дубая

* Экологичная окружающая среда

* Детские бассейны, детские игровые площадки и парки по соседству

месяц назад

1 703 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2

2 шт

3 шт

130 м²

Corner Unit | Biggest Layout | Stunni...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to enjoy the majestic sea view or relax on the pool deck as you watch the sun go down?Then this is the perfect unit for you. Call now our property specialist for more details.

We are pleased to bring you this new, off-plan, high-rise apartment with an enthralling coast view that is about to become your castle.

Property Details:* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Interiors by Elie Saab* Beach Access* Palm and Sea View* Best Priced* Premium location

Amenities and Facilities:* Concierge* Beach Access* 24/7 Security* Covered parking* Infinity Edge Swimming pool* Miami Style Pool Deck* Kids splash pads and play area* Gym

Хотите насладиться величественным видом на море или отдохнуть на террасе у бассейна, наблюдая за заходом солнца?Тогда это идеальное устройство для вас. Позвоните сейчас нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.

Мы рады представить вам эту новую высотную квартиру без планировки с захватывающим видом на побережье, которая вот-вот станет вашим замком.

Сведения о недвижимости:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Интерьеры от Эли Сааба* Доступ к пляжу* Вид на пальмы и море* Лучшая цена* Первоклассное расположение

Удобства и оснащение:* Консьерж* Доступ к пляжу* Охрана 24/7* Крытая парковка* Пейзажный бассейн с краю* Терраса у бассейна в стиле Майами* Детские брызговики и игровая площадка* Тренажерный зал

месяц назад

2 070 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

80 м²

Hight ROI | Burj Khalifa View | High...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Peninsula Four The Plaza by Select Group is a new addition to the fully integrated master-planned waterfront community of Peninsula, located in the heart of Business Bay.

One of Dubai’s most recognizable neighborhoods. The area is well-connected and known for its cosmopolitan, fast-paced vibe.

Property Details:* 1 Bedroom* 1 Bathroom* Built in wardrobes* Floor to ceiling windows* Modern Layout

Сведения о недвижимости:* 1 спальня* 1 Ванная комната* Встроенные шкафы-купе* Окна от пола до потолка* Современная планировка

месяц назад

681 200 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 86 м2

1 шт

86 м²

В главной спальне есть отдельная ванная комната, которая была отремонтирована и встроена в гардероб. Из гостиной есть выход на большой балкон с видом на пристань для яхт Дубая

месяц назад

417 083 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 111 м2

1 шт

111 м²

Идеальное космополитическое сообщество в стиле Ривьеры, предлагающее первоклассную жизнь с 5-звездочными ресторанами, развлекательными заведениями, местами для отдыха, торговым центром Marina Mall и JBR walk and beach. Это автономный дом, который обещает уникальную, современную и высококлассную жизнь в непосредственной близости от воды.

месяц назад

375 407 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Идеально расположена недалеко от всех местных удобств. Основные достопримечательности поблизости включают Marina Walk, торговый центр Dubai Mall, Sky Dive Dubai и пляж Барасти. Вдоль Дубай Марина находится широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Башня также обеспечивает легкий доступ к улице Шейха Зайда, станциям трамвая...

месяц назад

347 551 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 159 м2

2 шт

1 шт

159 м²

Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей .
Представлены все крупные сети супермаркетов, работает превосходный турецкий базар, есть несколько крупных торговых центров,
отделения банков и сервисные службы, аптеки, салоны красоты, различные кафе и рестораны - атмосфера на улицах...

месяц назад

889 662 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Является домом для нескольких престижных сообществ и знаковых небоскребов. Башня - одна из лучших современных построек в этом районе. Недвижимость среднего класса в комплексе имеющая как право собственности, так и возможность сдачи в аренду, привлекла внимание людей, которые хотят недорогое жилье в прибрежном
районе. Башня представляет собой...

месяц назад

403 155 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

Town Square – это уютный экологичный район с малоэтажной застройкой, парком, клиниками, беговыми и велодорожками, маркетами, ресторанами, спортплощадками и детским игровым парком с каруселями и площадкой для водных забав.
На машине:
30 минут – до района Downtown
35 минут – до аэропорта DXB.
Комплекс подойдёт как инвесторам, так и...

месяц назад

175 233 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 138 м2

2 шт

1 шт

138 м²

Квартира имеет открытую просторную планировку с отдельной кухней и большим балконом. Отсюда легко добраться до улицы Марина Уок и супермаркета, доступного с первого этажа.

месяц назад

347 551 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 107 м2

2 шт

1 шт

107 м²

месяц назад

250 487 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 141 м2

3 шт

1 шт

141 м²

месяц назад

377 135 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.