Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

2 шт

69 м²

Investment Opportunity | Great Commun...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Low floor* Built-in wardrobes* Good InvestmentCommunity Amenities* Games Room* Fully-equipped Gym with Yoga Zone* Integrated Play and Cross-Fit Area* Pool with Lounging and Shallow Deck* Community Lawn and Outdoor Seating* Convenience Store* Near to Dubai Hills Mall and schools

Welcome to Golfville, where luxury living meets the thrill of the game. Situated in the heart of Dubai Hills Estate, Golfville offers an unparalleled lifestyle experience for those who appreciate the finer things in life and the excitement of golfing right at their doorstep.

One of the newest and most popular communities in the emirate is Dubai Hills Estate, which is part of the wider MBR district. This mixed-use and well-established master community includes a huge mall, parks, and playgrounds, and is also home to an 18-hole championship golf course, along with a clubhouse with vibrant community restaurant venues for everyone to enjoy.

Характеристики недвижимости* 2 Спальни* 2 ванные комнаты* Низкий этаж* Встроенные шкафы* Хорошая инвестицияОбщественные удобства* Игровая комната* Полностью оборудованный тренажерный зал с зоной йоги* Встроенная игровая зона и зона для занятий кроссфитом* Бассейн с шезлонгами и неглубокой террасой* Общественная лужайка и места для сидения на открытом воздухе* Круглосуточный магазин* Рядом с торговым центром Dubai Hills и школами

Добро пожаловать в Golfville, где роскошная жизнь сочетается с азартом игры. Расположенный в самом сердце комплекса Dubai Hills Estate, Golfville предлагает непревзойденный образ жизни для тех, кто ценит все самое прекрасное в жизни и азарт игры в гольф прямо у своего порога.

Одним из самых новых и популярных сообществ в эмирате является Dubai Hills Estate, который является частью более широкого района MBR. Это многофункциональное и хорошо зарекомендовавшее себя мастер-сообщество включает в себя огромный торговый центр, парки и игровые площадки, а также является домом для 18-луночного поля для гольфа чемпионата, а также клуба с оживленными общественными ресторанами, которыми могут насладиться все желающие.

месяц назад

517 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

2 шт

107 м²

Spacious Layout | Panoramic Open View...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

A 2-bedroom apartment in Palace Beach Residence is typically spacious and designed for a comfortable and modern lifestyle. It features a generously sized living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two or more bathrooms. The layout is designed to maximize living space and create an open and inviting atmosphere.

Property Details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Spacious Layout* Fully Fitted Kitchen* Floor-to-Ceiling Windows* Podium Swimming Pool* Marina View* Fantastic location between Palm Jumeirah and Dubai Marina

Emaar Beachfront is a luxurious waterfront development in Dubai, United Arab Emirates, developed by Emaar Properties. This master-planned community is designed to offer a beachfront lifestyle and stunning views of the Arabian Gulf.

Апартаменты с 2 спальнями в Palace Beach Residence, как правило, просторные и спроектированы для комфортного и современного образа жизни. В них есть просторная гостиная и обеденная зона, полностью оборудованная кухня, две спальни и две или более ванных комнат. Планировка спроектирована таким образом, чтобы максимально увеличить жилое пространство и создать открытую и располагающую атмосферу.

Подробная информация о недвижимости:* 2 Спальни* 2 Ванные комнаты* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Бассейн с подиумом* Вид на пристань для яхт* Фантастическое расположение между Пальмой Джумейра и пристанью для яхт Дубая

Emaar Beachfront - это роскошный комплекс на набережной в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, разработанный компанией Emaar Properties. Это комплекс с продуманной планировкой, предлагающий пляжный образ жизни и потрясающий вид на Персидский залив.

месяц назад

1 511 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

Corner Unit | Panoramic Open Views |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

1 553 700 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 115 м2

2 шт

115 м²

Corner Unit | Stunning Sea View | Hig...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

1 372 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Beachfront Living | Stunning Sea View...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The 1-bedroom apartment in Palace Beach Residence is typically spacious and designed for a comfortable and modern lifestyle. It features a generously sized living and dining area, a fully equipped kitchen, and an ensuite bedroom. The layout maximizes living space and creates an open and inviting atmosphere.

Property Details:* 1 Ensuite Bedroom* Spacious Layout* Fully Fitted Kitchen* Floor-to-Ceiling Windows* Podium Swimming Pool* Palm Jumeirah and Sea Views* Fantastic location between Palm Jumeirah and Dubai Marina

Апартаменты с 1 спальней в Palace Beach Residence, как правило, просторные и спроектированы для комфортного и современного образа жизни. В них есть просторная гостиная и обеденная зона, полностью оборудованная кухня и спальня с ванной комнатой. Планировка максимально увеличивает жилое пространство и создает открытую и располагающую атмосферу.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня с ванной комнатой* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня* Окна от пола до потолка* Бассейн с подиумом* Вид на Пальму Джумейра и море* Фантастическое расположение между Пальмой Джумейра и Дубай Марина

Emaar Beachfront - это роскошный комплекс на берегу моря в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, разработанный компанией Emaar Properties. Это сообщество, спланированное по индивидуальному проекту, призвано предложить пляжный образ жизни и потрясающий вид на Персидский залив.

месяц назад

787 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Resort Style Living | Sea View | High...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

776 600 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 459 м2

4 шт

5 шт

459 м²

River View | Modern Luxury | Spacious...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features* 4 Bedrooms* 5 Bathrooms* Contemporary Architecture* Unique open-plan living & dining area* Rooftop swimming pool & terrace* Floor-to-ceiling windows* Park View

Community Amenities* Children's Play Area* 24 Hour Security* Children Nursery* Children's Playground* BBQ area

Welcome to the epitome of luxury living in the heart of Al Barari – Ixora Villas. Nestled within Dubai's most exclusive community, these exceptional residences redefine modern elegance and offer an unparalleled lifestyle experience.

Al Barari is an exclusive oasis in the heart of Dubai, where luxury meets tranquility. As a resident of this prestigious community, you'll enjoy access to a wide range of world-class amenities designed to enhance every aspect of your lifestyle.

Особенности недвижимости* 4 спальни* 5 ванных комнат* Современная архитектура* Уникальная гостиная и столовая открытой планировки* Бассейн и терраса на крыше* Окна от пола до потолка* Вид на парк

Общественные удобства* Детская игровая площадка* Круглосуточная охрана* Детские ясли* Детская игровая площадка* Площадка для барбекю

Добро пожаловать в воплощение роскошной жизни в самом сердце Аль–Барари - Ixora Villas. Расположенные в самом эксклюзивном районе Дубая, эти исключительные резиденции переосмысливают современную элегантность и предлагают непревзойденный образ жизни.

Аль-Барари - эксклюзивный оазис в самом сердце Дубая, где роскошь сочетается со спокойствием. Как житель этого престижного сообщества, вы будете наслаждаться доступом к широкому спектру удобств мирового класса, призванных улучшить каждый аспект вашего образа жизни.

месяц назад

1 771 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 67 м2

1 шт

67 м²

Investor Opportunity | Prime Location...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

Community Amenities* Indoor swimming pool* Spa, Jacuzzi, and sauna* Modern gym* Pool tables* High-speed elevators* Concierge services* Conference halls* Restaurant* 24-hour security with video surveillance* Central air conditioning* Maintenance services

Welcome to Boutique 7 Hotel & Suites, an oasis of luxury and sophistication in the heart of Barsha Heights. Nestled amidst the vibrant energy of the city, Boutique 7 offers discerning travelers and guests an unparalleled experience of comfort, style, and personalized service.

Barsha Heights is a dynamic and vibrant neighborhood nestled in the heart of Dubai. Formerly known as Tecom, Barsha Heights is a bustling urban enclave that offers residents and visitors a perfect blend of modern living, convenience, and cosmopolitan charm.

Особенности недвижимости*Спальни с ванными комнатами* Встроенный шкаф* Просторная планировка* Открытая концепция* Мотивированный продавец* Выгодное расположение* Парковка

Общественные удобства* Крытый бассейн* Спа, джакузи и сауна* Современный тренажерный зал* Бильярдные столы* Скоростные лифты* Услуги консьержа* Конференц-залы* Ресторан* Круглосуточная охрана с видеонаблюдением* Центральное кондиционирование воздуха* Техническое обслуживание

Добро пожаловать в бутик-отель 7 Hotel & Suites, оазис роскоши и изысканности в самом сердце Барша-Хайтс. Расположенный среди бурлящей энергии города, бутик 7 предлагает взыскательным путешественникам и гостям непревзойденный комфорт, стиль и индивидуальное обслуживание.

Barsha Heights - динамичный и оживленный район, расположенный в самом сердце Дубая. Ранее известный как Tecom, Barsha Heights - оживленный городской анклав, который предлагает жителям и гостям идеальное сочетание современной жизни, удобства и космополитического очарования.

месяц назад

305 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 109 м2

2 шт

3 шт

109 м²

Fully Furnished | Palm View | High Fl...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Palm View* A pleasing veranda* Fully Fitted Open Style Kitchen* A bright living room

Communal Amenities:* Children's Play Area* Children's Pool* Lobby in Building* Security* Shared Gym* Shared Pool* Shared Spa

Step into a world of luxury and tranquility with Beach Isle Tower 1, a masterpiece of modern architecture nestled along the pristine coastline of Dubai. This prestigious residence offers a rare opportunity to experience unparalleled waterfront living with breathtaking views of the Arabian Gulf.

Dubai Harbour is the epitome of luxury and innovation, redefining coastal living in the city's heart. This masterfully planned community seamlessly integrates modern design, cutting-edge technology, and panoramic views of the Arabian Gulf to offer residents an unparalleled lifestyle experience.

Характеристики недвижимости:* 2 Спальни* 3 Ванные комнаты* Вид на пальмы* Приятная веранда* Полностью оборудованная кухня открытой планировки* Светлая гостиная

Коммунальные удобства:* Детская игровая площадка* Детский бассейн* Вестибюль в здании* Охрана* Общий тренажерный зал* Общий бассейн* Общий спа-центр

Окунитесь в мир роскоши и спокойствия с Beach Isle Tower 1, шедевром современной архитектуры, расположенным вдоль нетронутого побережья Дубая. Эта престижная резиденция предлагает редкую возможность испытать непревзойденную жизнь на берегу моря с захватывающим видом на Персидский залив.

Гавань Дубая - воплощение роскоши и инноваций, переосмысливающее прибрежную жизнь в самом сердце города. Это мастерски спланированное сообщество органично сочетает в себе современный дизайн, передовые технологии и панорамный вид на Персидский залив, предлагая жителям непревзойденный образ жизни.

месяц назад

1 512 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

Rare Opportunity | Great Community |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

месяц назад

282 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 42 м2

1 шт

42 м²

Open-Concept | Premium Community | Ca...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

месяц назад

214 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 46 м2

1 шт

46 м²

Multiple Option Available | Great Pri...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

месяц назад

236 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 174 м2

3 шт

174 м²

Spacious | Lovely Community | Great...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

месяц назад

789 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м2

1 шт

68 м²

Hot Offer | Pool view | Beach access...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features* En suite Bedrooms* Modern Bathrooms* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime locationCommunity Amenities* Equipped fitness room* Outdoor pool* barbecue Area* Children’s playground* parking with the possibility of recharging electric cars* twenty-four-hour security and video surveillance* stores* cafes and restaurants

Island Park 2 comprises 154 properties overlooking the canal, waterfront, Dubai Creek Tower, and the park. All apartments have a comfortable layout, and panoramic windows and are sold with full finishes and equipped bathrooms. The design of the residences as well as the external facade of the building has a contemporary style.

Dubai Creek is one of the most highly anticipated mixed-use waterfront communities to grace the emirate over the last couple of years and is located between ‘new’ Dubai and ‘old’ Dubai, with the backdrop of the city creating the most stunning views. waterfront.

Особенности недвижимости* Спальни с ванными комнатами* Современные ванные комнаты* Просторная планировка* Открытая концепция* Мотивированный продавец* Выгодное расположениеОбщественные удобства* Оборудованный тренажерный зал* Открытый бассейн* Площадка для барбекю* Детская игровая площадка* парковка с возможностью подзарядки электромобилей* круглосуточная охрана и видеонаблюдение* магазины* кафе и рестораны

Island Park 2 включает в себя 154 объекта недвижимости с видом на канал, набережную, башню Дубай Крик и парк. Все квартиры имеют удобную планировку и панорамные окна и продаются с полной отделкой и оборудованными ванными комнатами. Дизайн резиденций, а также внешний фасад здания выполнены в современном стиле.

Дубай Крик - одно из самых ожидаемых многофункциональных прибрежных сообществ, появившихся в эмирате за последние пару лет. Оно расположено между "новым" Дубаем и "старым" Дубаем, на фоне города открываются самые потрясающие виды. береговая линия.

месяц назад

425 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 139 м2

3 шт

139 м²

High- End Style | Premium Community |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Property Features*En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated Seller* Prime location* Parking

месяц назад

631 200 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.