Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Resort-style living | Stunning Sea Vi...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a modern finishing apartment and high-end facilities?

Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The high-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property Details:

* Size: 946 sq ft* 1 Bedroom* Amazing full sea view* High-quality finishing* Central AC* Bright unit* Floor to ceiling window

Amenities & Facilities:

* Infinity pool* Kids play area* Kids pool* Wet Deck* Landscaped garden* Yoga/ Pilates room* Gym with sea view

Вы ищете квартиру с современной отделкой и удобствами высокого класса?

Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитичного района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка высотного здания имеет уникальные пропорции.

Подробная информация о недвижимости:

* Площадь: 946 кв. футов* 1 Спальня* Потрясающий панорамный вид на море* Высококачественная отделка* Центральный кондиционер* Яркий блок* Окно от пола до потолка

Удобства и оснащение:

* Пейзажный бассейн* Детская игровая площадка* Детский бассейн* Мокрая палуба* Ландшафтный сад* Зал для йоги/ пилатеса* Тренажерный зал с видом на море

месяц назад

528 600 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 158 м2

2 шт

3 шт

158 м²

Close to Burj Khalifa | Spacious 2BR...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to invest in a modern home in a fantastic community?

Do you like to own a home with an amazing panoramic view to feel relaxed and proud of where you stay?

Then invest now in this perfect deal that our specialist has to offer. Call Now!

Property Details:

* 2 bedrooms

* 3 bathrooms

* Spacious Layout

* Fully Fitted Kitchen

* Floor-to-Ceiling Windows

* Panoramic View

* Fantastic location

Features:

* Balcony

* Covered parking

* Pets allowed

* View of Landmark

* Central air conditioning

* Built in wardrobes

* Children's play area

Вы хотите инвестировать в современный дом в фантастическом районе?

Вам нравится иметь дом с потрясающим панорамным видом, чтобы чувствовать себя спокойно и гордиться тем, где вы остановились?

Тогда инвестируйте прямо сейчас в это идеальное предложение, которое может предложить наш специалист. Звони сейчас же!

Подробная информация о недвижимости:

* 2 спальни

* 3 ванные комнаты

* Просторная планировка

* Полностью оборудованная кухня

* Окна от пола до потолка

* Панорамный вид

* Фантастическое расположение

Особенности:

* Балкон

* Крытая парковка

* Домашние животные разрешены

* Вид на достопримечательность

* Центральное кондиционирование воздуха

* Встроенные шкафы

* Детская игровая площадка

месяц назад

531 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

2 шт

69 м²

Luxury 1BR with Private Pool | Premie...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Brought to you by Us, this 1 Bedroom Apartment is located in Samana Waves, Jumeirah Village Circle. To learn more, get in touch with our property expert.

Located in the center of Dubai, the city of dreams, Samana Waves is an opulent apartment complex made for those who enjoy luxury, extravagance, and pleasure. Modern residences in Samana Waves have big interiors and breath-taking exterior views..

Property Details:

* Handover Q2 2025* 1 Bedroom* 1.5 Bathroom* Open and Fully Fitted Kitchen* Built up Area: 744 square feet

Features and Amenities:

* Private pools in selected units* Relaxing leisure deck with a gigantic pool* Iconic cascading water features* Indoor and outdoor gym* Sauna and steam room* Dedicated kids play area

Представленные вами нами апартаменты с 1 спальней расположены в районе Самана Вэйвз, Джумейра Вилладж Серкл. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.

Расположенный в центре Дубая, города мечты, Samana Waves - это роскошный жилой комплекс, созданный для тех, кто любит роскошь, экстравагантность и удовольствия. Современные резиденции в Samana Waves отличаются просторными интерьерами и захватывающим видом снаружи..

Подробная информация о недвижимости:* Передача во втором квартале 2025 года

* 1 Спальня* 1,5 Ванные комнаты* Открытая и полностью оборудованная кухня* Площадь застройки: 744 квадратных фута

Особенности и удобства:* Частные бассейны в отдельных квартирах

* Расслабляющая терраса для отдыха с гигантским бассейном* Культовые каскадные водные объекты* Крытый и открытый тренажерный зал* Сауна и паровая баня* Специальная игровая площадка для детей

месяц назад

381 500 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 101 м2

2 шт

3 шт

101 м²

Ready To Move-In | Mid floor Unit | C...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking to own a brand new apartment in a vibrant community?

Would you like to buy a property that is a modern and spacious layout?

Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

Its bright interior décor exudes irrefutable character. Its urban setting and calming surroundings are sure to absorb you and it includes tonnes more extra features. All the amenities you'll need are adjacent to you.

Getting from the property to nearby places of interest is easy.

Property details:

* 2 Bedrooms

* 3 Bathrooms

* Size: 1,089 sq. ft.

* Luxurious and Modern

* MidFloor

* Built-in Wardrobes

* Fully Fitted Kitchen

* 2 Balconies

* Floor to ceiling windows

Building features:

CCTV, 24/7 Security

Covered parking

6 different themes of sky gardens

Swimming Pool

Gym

Kids Play Area

Хотите приобрести совершенно новую квартиру в оживленном районе?

Хотели бы вы купить недвижимость с современной и просторной планировкой?

Его яркий интерьер излучает неоспоримый характер. Его городская обстановка и умиротворяющая обстановка, несомненно, поглотят вас, и он включает в себя еще массу дополнительных функций. Все удобства, которые вам понадобятся, находятся рядом с вами.

От отеля легко добраться до близлежащих достопримечательностей.

Подробная информация о недвижимости:

* 2 Спальни

* 3 Ванные комнаты

* Площадь: 1,089 кв. футов.

* Роскошный и современный

* Средний этаж

* Встроенные шкафы

* Полностью оборудованная кухня

* 2 балкона

* Окна от пола до потолка

Особенности здания:

Видеонаблюдение, круглосуточная охрана

Крытая парковка

6 различных тем небесных садов

плавательный бассейн

Тренажерный зал

Детская игровая площадка

месяц назад

640 300 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 35 м2

1 шт

35 м²

Прайс-листАпартаменты, Студия, 35m², €130,000
Апартаменты, 1 спальная комната, 59m², €216,000
Апартаменты, 2 спальная комната, 95m², €326,000
Жилой комплекс расположен в Jumeirah Village Circle (JVC). JVC — известный район в Дубае, со спокойной атмосферой, развитой транспортной и социальной инфраструктурой и близким расположением...

месяц назад

143 685 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 850 м2

5 шт

850 м²

Прайс-листВилла, 5 спальная комната (Дуплекс), 850m², €3,382,000
Вилла, 6 спальная комната (Дуплекс), 1370m², €6,528,000

месяц назад

3 738 009 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 128 м2

2 шт

128 м²

Прайс-листАпартаменты, 2 спальная комната, 128m², €1,152,000

месяц назад

1 273 266 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 370 м2

4 шт

370 м²

Прайс-листВилла, 4 спальная комната (Дуплекс), 370m², €1,057,000

месяц назад

1 168 266 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 271 м2

2 шт

3 шт

271 м²

Прайс-листАпартаменты, 2 спальная комната, 271m², €5,101,000
Апартаменты, 3 спальная комната, 410m², €7,773,000
Апартаменты, 4 спальная комната, 426m², €12,631,000
Апартаменты, 5 спальная комната, 776m², €17,003,000
Апартаменты, 6 спальная комната, 1234m², €25,990,000

месяц назад

5 637 961 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Эта просторная однокомнатная квартира в районе Дубая JLT в Lake Point Tower может стать идеальным жильем для тех, кто ищет комфорт и удобство. Светлая и уютная квартира находится на невысоком этаже и имеет площадь 80 метров квадратных. В квартире есть кухонная техника, что облегчит вам жизнь и позволит готовить любимые блюда без лишних затрат....

месяц назад

276 316 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м2

1 шт

2 шт

80 м²

Добро пожаловать в вашу новую квартиру в районе Дубай Марина! Мы предлагаем уникальную возможность приобрести полностью меблированную однокомнатную квартиру в престижном доме Dec Tower. Квартира имеет площадь 80 квадратных метров и расположена на невысоком этаже, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье в центре...

месяц назад

237 632 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83 м2

1 шт

2 шт

83 м²

Осуществите свою мечту об элитном жилье в районе Дубая JLT, приобретая эту уникальную однокомнатную квартиру на высоком этаже в доме Saba Tower 3. Насладитесь потрясающим видом на город и озеро, которые открываются из окон квартиры. Площадь квартиры составляет 83 квадратных метра, что дает вам достаточно места для комфортного проживания. Из-за...

месяц назад

331 580 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

Идеальное жилье для тех, кто ищет элегантную и просторную квартиру в одном из самых желанных районов Дубая! Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру на высоком этаже в знаменитом доме Elite Residence в районе Дубай Марина. Она удивит вас своим простором: 90 квадратных метров, с прекрасным видом на море, который можно наслаждаться из...

месяц назад

342 632 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 97 м2

1 шт

2 шт

97 м²

Эта просторная и элегантная однокомнатная квартира на высоком этаже знаменитого комплекса Ocean Heights в районе Дубай Марина — это ваш шанс осуществить мечту о роскошном жилье в одном из самых престижных районов города. С площадью почти 100 квадратных метров и потрясающим видом на море, которое можно наслаждаться из окон квартиры, она...

месяц назад

364 738 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 100 м2

1 шт

2 шт

100 м²

Эта квартира с полной меблировкой и частичным видом на марину представляет собой идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное жилье в районе Дубай Марина.
Она находится в здании Jewel Tower, которое известно своей элегантностью и роскошью. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, все что вам нужно - просто въехать и начать жить....

месяц назад

397 896 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.