Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 225 м2

3 шт

225 м²

Роскошная квартира с 3 спальнями в The Palm Jumeirah Dubai с видом на море и город.
Палм-Джумейра, вырезанная из океана в форме потрясающей пальмы, является достопримечательностью во всех смыслах слова. До 30% годовых, можно инвестировать уже сейчас в элитную недвижимость всего мира, ОАЭ г. Дубай будет перспективным во всех отношениях....

месяц назад

570 179 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 129 м2

2 шт

129 м²

Genuine Resale | Investors Deal | Pri...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Metropolitan premium properties is thrilled to offer this spacious 2-bedroom apartment in Seascape at Rashid Yachts and Marina.

It is a wonderful residential community which offers occupants with the most attractive lifestyle within Dubai.Seascape by EMAAR is the newest development, which offers a good selection of luxurious 1, 2, and 3-bedroom residences and combines the advantages of a getaway and an adventure with its convenient position near Dubai's many attractions and world-class facilities.

Property details:

* 2 bedrooms* Ensuite bathroom in every bedroom* Built in wardrobe in every bedroom* Low floor* Corner unit* 2 Spacious balconies* Available Payment planFacilities and Amenities:* 500M Canal Pool* Swimming Pool* Recreational Sports courts* Private Beach* Waterfront Plaza* Community and Splash Park* Boardwalk Promenade* Waterfront Plaza* Fitness gym* Local amenities all within walking distance

Metropolitan premium properties рада предложить вам эту просторную квартиру с 2 спальнями в районе Морского пейзажа, рядом с яхтами и пристанью для яхт Рашида.

Это замечательное жилое сообщество, которое предлагает жильцам самый привлекательный образ жизни в Дубае.Seascape by EMAAR - это новейший комплекс, который предлагает хороший выбор роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями и сочетает в себе преимущества отдыха и приключений с удобным расположением недалеко от многочисленных достопримечательностей Дубая и объектов мирового класса.

Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни

* Собственная ванная комната в каждой спальне* Встроенный шкаф в каждой спальне* Низкий пол* Угловой блок* 2 просторных балкона* Доступный план оплатыПомещения и удобства:* Бассейн с каналом длиной 500 м* Плавательный бассейн* Спортивные площадки для отдыха* Частный пляж* Набережная Плаза* Сообщество и парк развлечений* Дощатая набережная* Набережная Плаза* Фитнес-зал* Все местные удобства находятся в нескольких минутах ходьбы

месяц назад

722 100 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 3 070 м2

7 шт

6 шт

3070 м²

месяц назад

89 918 300 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 2 434 м2

7 шт

8 шт

2434 м²

Most Luxurious Contemporary Villa in...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

is thrilled to offer this contemporary 7-bedroom mansion in District One, MBR City. Investors who desire seclusion and wish to live opulently with access to a wealth of neighborhood amenities may consider this premium property.

The distinctive features available to residents will ultimately enable them to live comfortably. Contact our property expert to learn more.

Property Details :

* 7 Bedrooms* Ensuite bathroom in every bedroom* Built-in wardrobe in ever bedroom* Walk-in closet in the master bedroom* Open concept Layout* Spacious Terrace* Fully Furnished* Fitness Studio* Sauna* Swimming Pool* Stunning view of Burj Khalifa* Ready to move-in* Attractive Payment Plan

Features and Amenities:

*Close to 7KM Crystal Lagoon*Cycling and running track*Fitness Centre*Kids' Play Area*Swimming Pool*24/7 Security*Close proximity to Downtown Dubai, the popular D3, fine dining, shopping malls, and so much more.

powered by

рад предложить вам этот современный особняк с 7 спальнями в первом районе MBR City. Инвесторы, которые стремятся к уединению и желают жить в роскоши с доступом к множеству удобств по соседству, могут рассмотреть эту недвижимость премиум-класса.

Отличительные особенности, доступные жителям, в конечном счете позволят им жить комфортно. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше.

Подробная информация о недвижимости :* 7 спален

* Собственная ванная комната в каждой спальне* Встроенный шкаф в каждой спальне* Гардеробная в главной спальне* Открытый концептуальный макет* Просторная терраса* Полностью меблирована* Фитнес-студия* Сауна* Плавательный бассейн* Потрясающий вид на Бурдж-Халифу* Готов к заселению* Привлекательный план оплаты

Особенности и удобства:*Недалеко от Кристальной лагуны протяженностью 7 км

*Велосипедная и беговая дорожки*Фитнес-центр*Детская игровая площадка*Плавательный бассейн*Круглосуточная охрана* Непосредственная близость к центру Дубая, популярной автомагистрали D3, изысканным ресторанам, торговым центрам и многому другому.

питается от

месяц назад

38 147 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 172 м2

1 шт

2 шт

172 м²

месяц назад

858 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 114 м2

2 шт

114 м²

месяц назад

980 900 $

Дом

Дом в Дубае, ОАЭ, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

Старт продаж семейных таунхаусов Maha Townhouses от Nshama в Town Square
Первоначальный взнос 4 млн рублей, гибкая рассрочка
Точно семейным парам с детьми, ведь в проекте обустроят детский парк с площадкой для водных игр, детским поездом и фонтаном. Также подойдёт всем поклонникам загородного лайфстайла и инвесторам – в локации высокий спрос...

месяц назад

49 309 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

6.9 млн руб первоналчальный взнос
Старт продаж квартир в Creek Waters от Emaar
Всем поклонникам тропического лайфстайла с пляжным отдыхом и круизами, семейным парам с детьми, любителям дикой природы и всем, кому важно жить в динамичном районе с шопинг-аллеями и модными ресторанами. Также подойдёт инвесторам – в локации хороший спрос на...

месяц назад

84 677 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 58 м2

1 шт

58 м²

Старт продаж квартир от $378k в рассрочку на 8 лет в инвест-проекте Mangrove Residences около Expo
Для выгодных инвестиций:
1. Пишем нашему эксперту для консультации
2. Вносим первоначальный взнос 4,5 млн рублей
3. Через пока идет стройка в течении 3 лет вносим 21 млн руб
4. В начале 2026 сдаём продаем с доходностью 15% годовых
Кому...

месяц назад

55 960 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

90 м²

Старт продаж квартир в Damac Bay by Cavalli 2 в Дубай Марине. Принимаем EOI от $40,000
Первоначальный взнос 6 млн рублей, гибкая рассрочка
У нас отличные новости для всех, кто не успел ничего купить в первом проекте от Damac – Bay by Cavalli в Dubai Harbour. Застройщик анонсировал по соседству выход второй башни с интерьерами от модного дома...

месяц назад

81 609 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

MBL Residence находится в районе JLT, в пешей доступности от метро и Дубай Марины. Продаётся готовая квартира, находящаяся в аренде до сентября 2023 года. Квартира меблирована, также есть вся необходимая бытовая техника. Новое здание, сдано в эксплуатацию в 2022 году, для жителей доступны бассейн, фитнесс центр и спа комплекс внутри проекта.

месяц назад

630 486 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107 м2

2 шт

107 м²

Beachfront 2BHK | Off-plan Resale | A...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to acquire a home in a coastal neighborhood?

We are proud to offer this spacious 2-bedroom apartment in Seagate at Rashid Yachts and Marina. For more details, get in touch with our property expert.

SEAGATE is a four-building residential project on the main promenade with views of the yacht marina and the Downtown skyline. A world-class marina housing approx. 430 docks, a private beach club, luxury hotels, restaurants, and a Venetian-style plaza are just some of the fantastic amenities available to residents of this property.Property details:* 2 Bedrooms* Ensuite bathrooms in every bedroom* Size: 1152 sq. ft.* Built in wardrobes in every bedroom* Walk-in closet in the master bedroom* Prime location

Features and Amenities:

* Exclusive Beach Access* Longest swimmable 500-meter-long canal pool* Waterfront Plaza* Boardwalk Promenade* Floating Yacht Club* Perfect Investment* Attractive for family living* First Class facilities* Hospitality on the Water* Floating Restaurants* Relaxed environment

Вы хотите приобрести дом в прибрежном районе?

Мы с гордостью предлагаем вам эти просторные апартаменты с 2 спальнями в Seagate на Rashid Yachts and Marina. Для получения более подробной информации свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.

SEAGATE - это жилой проект из четырех зданий на главной набережной с видом на пристань для яхт и городской пейзаж. Пристань для яхт мирового класса, насчитывающая около 430 причалов, частный пляжный клуб, роскошные отели, рестораны и площадь в венецианском стиле - вот лишь некоторые из фантастических удобств, доступных жителям этого отеля.Подробная информация о недвижимости:* 2 Спальни* Собственные ванные комнаты в каждой спальне* Площадь: 1152 кв. футов.* Встроенные шкафы в каждой спальне* Гардеробная в главной спальне* Отличное расположение

Особенности и удобства:* Эксклюзивный доступ к пляжу

* Самый длинный пригодный для плавания бассейн в канале длиной 500 метров* Набережная Плаза* Дощатая набережная* Плавучий яхт-клуб* Идеальная инвестиция* Привлекателен для семейного проживания* Первоклассные удобства* Гостеприимство на воде* Плавучие рестораны* Непринужденная обстановка

месяц назад

708 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 148 м2

3 шт

148 м²

Payment Plan | High floor | Stunning...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Payment Plan | High floor | Stunning Like to buy a property in one of the famous areas in Dubai with high-end amenities and close to the beach?

Fond of Marina View from your high elevated home?

Search no more and get in touch with our specialist for more details.

Genuine and resolute, congenial property investors will enjoy the convenience of this location. The brilliantly bright architecture exudes an undeniably appealing atmosphere.

Property details:

* 3 Bedrooms

* 3 Bathrooms

* Size: 1,596 sq. ft.

* High Floor

* Flexible Payment Plan

* Palm Jumeirah View

* Estimated Handover - December 2026

Amenities:

Swimming Pool

Gymnasium

Restaurants

Dining Outlets

Basketball Court

Supermarket

Health Care Center

Security

Marina & Yacht Club

Kids Play Area

Tennis Courts

План оплаты | Высокий этаж | Потрясающий Хотите купить недвижимость в одном из знаменитых районов Дубая с первоклассными удобствами и недалеко от пляжа?

Любите вид на пристань для яхт из своего дома на возвышенности?

Больше не ищите и свяжитесь с нашим специалистом для получения более подробной информации.

Искренние и решительные, близкие по духу инвесторы в недвижимость оценят удобство этого расположения. Ослепительно яркая архитектура создает, несомненно, привлекательную атмосферу.

Подробная информация о недвижимости:

* 3 Спальни

* 3 Ванные комнаты

* Площадь: 1596 кв. футов.

* Высокий этаж

* Гибкий план оплаты

* Вид на Пальму Джумейра

* Предполагаемая передача - декабрь 2026 года

Услуги:

плавательный бассейн

Гимназия

Рестораны

Баскетбольная площадка

Супермаркет

Медицинский центр

Безопасность

Пристань для яхт и яхт-клуб

Детская игровая площадка

Теннисные корты

месяц назад

1 440 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Investors Deal | Burj Al Arab View |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to live in the vibrant neighborhood of Jumeirah?

Then delete your shortlist and grab this amazing deal in Jadeel. Call our property specialist for more details.

This apartment is for sale to the sort of people who know the difference between elegance and cost. You are going to appreciate the harmony with which this home combines with your lifestyle.

Property Details:

* 1 Bedroom

* 1 Bathroom

* Unfurnished

* Spacious and Bright

* Built in wardrobes

* Premium location

* Genuine Resale

Features/Amenities:

* Swimming Pool

* Fitness Gym

* Kid's Play area

* Retail Outlets

* Restaurants

* Community Park

Вы хотите жить в оживленном районе Джумейра?

Затем удалите свой короткий список и воспользуйтесь этой потрясающей сделкой в Jadeel. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.

Эта квартира продается для людей, которые знают разницу между элегантностью и стоимостью. Вы по достоинству оцените гармонию, с которой этот дом сочетается с вашим образом жизни.

Подробная информация о недвижимости:

* 1 Спальня

* 1 Ванная комната

* Без мебели

* Просторный и светлый

* Встроенные шкафы

* Первоклассное расположение

* Подлинная перепродажа

Особенности/удобства:

* Плавательный бассейн

* Фитнес-зал

* Детская игровая площадка

* Торговые точки

* Рестораны

* Общественный парк

месяц назад

508 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Genuine Resale | Luxurious Unit | Pri...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to live in the vibrant neighborhood of Jumeirah?

Then delete your shortlist and grab this amazing deal in Jadeel. Call our property specialist for more details.

This apartment is for sale to the sort of people who know the difference between elegance and cost. You are going to appreciate the harmony with which this home combines with your lifestyle.

Property Details:

* 1 Bedroom

* 1 Bathroom

* Unfurnished

* Low floor

* Spacious and Bright

* Built in wardrobes

* Premium location

* Genuine Resale

Features/Amenities:

* Swimming Pool

* Fitness Gym

* Kid's Play area

* Retail Outlets

* Restaurants

* Community Park

Вы хотите жить в оживленном районе Джумейра?

Подробная информация о недвижимости:

* 1 Спальня

* 1 Ванная комната

* Без мебели

* Низкий пол

* Просторный и светлый

* Встроенные шкафы

* Первоклассное расположение

* Подлинная перепродажа

Особенности/удобства:

* Плавательный бассейн

* Фитнес-зал

* Детская игровая площадка

* Торговые точки

* Рестораны

* Общественный парк

месяц назад

503 700 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.