Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

3 шт

123 м²

Prime Location | High Floor 2BHK | Ma...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a property in the heart of Dubai Marina with stunning views?We are thrilled to offer this 2-bedroom apartment in Marina Gate 1, Dubai Marina. Get in touch with our property expert to discuss more in detailed.

This apartment is located on a high floor and has a spacious layout. It is in a great neighborhood and is close to supermarkets, clinics, restaurants, a community shopping center, and cafés.

Property Details:* 2 Bedrooms* Ensuite bathrooms in every bedroom* Built-in wardrobe in every bedroom* Walk-in closet in the master bedroom* BUA: 1,325 sq. ft.* Full Marina view* Prime Location - High Floor

Features and Amenities:* Lounge pool with temperature control* Children’s pool area* Spectacular dual-level gymnasium* Steam and sauna facilities* Full-sized basketball court* 24 hours concierge services

Вы хотите приобрести недвижимость в самом сердце Дубай Марина с потрясающим видом?Мы рады предложить вам эту квартиру с 2 спальнями в Marina Gate 1, Дубай Марина. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы обсудить более подробно.

Эта квартира расположена на высоком этаже и имеет просторную планировку. Он находится в отличном районе, недалеко от супермаркетов, клиник, ресторанов, общественного торгового центра и кафе.

Подробная информация о недвижимости:* 2 Спальни* Собственные ванные комнаты в каждой спальне* Встроенный шкаф в каждой спальне* Гардеробная в главной спальне* Площадь: 1325 кв. футов.* Полный вид на пристань для яхт* Отличное расположение - Высокий этаж

Особенности и удобства:* Бассейн для отдыха с контролем температуры* Зона детского бассейна* Впечатляющий двухуровневый тренажерный зал* Паровая баня и сауна* Полноразмерная баскетбольная площадка* 24-часовые услуги консьержа

месяц назад

899 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 133 м2

2 шт

133 м²

Huge Layout | Prestigious Location |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the kind of investor that values the location and quality of the apartment for business purposes?Interested in purchasing a property in Dubai's most desired neighborhood?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Call our property specialist to discuss more details of the property.This unbeatable offer will be snapped up by serious property buyers who know the difference between a decent deal and a great one in a flash.

Property Details:* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Low Floor* Built in wardrobes* Genuine Resale * Motivated SellerCOMMUNAL AMENITIES: • Fully equipped gym • Indoor pool • Luxurious sauna and steam room facilities • Gravel BBQ deck on podium level• Electric car charging ports • Bikes stands • CCTV, fire alarm, main intercom station

Относитесь ли вы к тому типу инвесторов, которые ценят расположение и качество квартиры для деловых целей?Заинтересованы в покупке недвижимости в самом желанном районе Дубая?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.Это непревзойденное предложение будет востребовано серьезными покупателями недвижимости, которые мгновенно поймут разницу между достойной сделкой и отличной.

Подробная информация о недвижимости:* 2 спальни* 2 ванные комнаты* Низкий пол* Встроенные шкафы* Подлинная перепродажа * Мотивированный продавецКОММУНАЛЬНЫЕ УДОБСТВА: • Полностью оборудованный тренажерный зал • Крытый бассейн • Роскошная сауна и паровая баня • Гравийная площадка для барбекю на уровне подиума• Порты для зарядки электромобилей • Подставки для велосипедов • Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главная станция внутренней связи

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 308 м2

4 шт

308 м²

Perfectly Priced | Opulent Unit | Inv...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Would you like to live in a premium apartment with excellent finishing and located beside the beach?Do you want to invest in one of the most sought-after locations in Dubai?It gives us absolute pleasure to bring you this luxurious home that is sure to add life to your life. Call up our property specialist to book a viewing and discuss more in detail.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. Its wonderful suburbia view is guaranteed to surprise you.

Property details:* 4 Bedrooms* 4 Bathrooms* Size: 3,312 sq. ft.* Built in wardrobes* Unfurnished* High Floor

Amenities:Premier Lifestyle Community26 Million sq. ft. Greenery7 Km Of Crystal Lagoons8.4 Km Of Cycling TracksChildren's Play areasSwimming PoolCommunity ParkFitness Gym

Хотели бы вы жить в квартире премиум-класса с отличной отделкой, расположенной рядом с пляжем?Вы хотите инвестировать в одно из самых востребованных мест в Дубае?Нам доставляет абсолютное удовольствие предложить вам этот роскошный дом, который, несомненно, оживит вашу жизнь. Позвоните нашему специалисту по недвижимости, чтобы забронировать просмотр и обсудить более подробно.

Действуйте быстро и купите эту безумную сделку с гарантией получения дохода. Его четкая структура отделки обладает неоспоримой привлекательностью. Его чудесный вид на пригород гарантированно удивит вас.

Подробная информация о недвижимости:* 4 Спальни* 4 Ванные комнаты* Площадь: 3 312 кв. футов.* Встроенные шкафы* Без мебели* Высокий этаж

Услуги:Первоклассное сообщество по образу жизни26 миллионов квадратных футов. Зелень7 Км Кристальных Лагун8,4 Км Велосипедных ДорожекДетские игровые площадкиплавательный бассейнОбщественный паркФитнес-зал

месяц назад

2 316 100 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 133 м2

2 шт

133 м²

Modern Living | Amazing Location | Be...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 239 м2

3 шт

4 шт

239 м²

Luxurious Unit | Modern Living | Inqu...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this lovely 3-bedroom apartment in LIV Marina. Contact our property expert for more information.

LIV LUX is a collection of ultra-luxurious residences. This Signature Home comes with the utmost care and attention to detail, providing residents with the elegance and upscale level of comfort they deserve, with custom elevated ceilings, immaculate lighting, high-end kitchens with built-in joinery and upgraded appliances.Property details:* 3 bedrooms + Maid's room* 4 Bathrooms* Size: 2,576 sq. ft.* Fully Fitted kitchen* Modern Design* Built-in Wardrobes* Walking distance to the beach

Features and Amenities:* Swimming Pool* Fitness Centre and Yoga Studio* 24 Hour Security* High-Speed Elevators* Children's pool* Children's playground* Golf Putting Green* Outdoor Cinema* BBQ and Dining Area

Мы рады предложить вам эту прекрасную квартиру с 3 спальнями в ЛИВ Марина. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости для получения дополнительной информации.

LIV LUX - это коллекция ультра-роскошных резиденций. Этот фирменный дом построен с особой тщательностью и вниманием к деталям, обеспечивая жильцам элегантность и высококлассный уровень комфорта, которого они заслуживают, с изготовленными на заказ высокими потолками, безупречным освещением, высококлассными кухнями со встроенной столярной мебелью и модернизированной бытовой техникой.Подробная информация о недвижимости:* 3 спальни + комната для прислуги* 4 Ванные комнаты* Площадь: 2576 кв. футов.* Полностью оборудованная кухня* Современный дизайн* Встроенные шкафы* В нескольких минутах ходьбы от пляжа

Особенности и удобства:* Плавательный бассейн* Фитнес-центр и студия йоги* Круглосуточная охрана* Высокоскоростные лифты* Детский бассейн* Детская игровая площадка* Поле для гольфа* Кинотеатр на открытом воздухе* БАРБЕКЮ и обеденная зона

месяц назад

2 177 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 197 м2

3 шт

4 шт

197 м²

Newly Listed | High Floor | Premium U...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are thrilled to offer this lovely 3-bedroom apartment in LIV Marina. Contact our property expert for more information.

LIV LUX is a collection of ultra-luxurious residences. This Signature Home comes with the utmost care and attention to detail, providing residents with the elegance and upscale level of comfort they deserve, with custom elevated ceilings, immaculate lighting, high-end kitchens with built-in joinery and upgraded appliances.Property details:* 3 bedrooms * 4 Bathrooms* Size: 2,119 sq. ft.* Fully Fitted kitchen* Modern Design* Built-in Wardrobes* Walking distance to the beach

LIV LUX - это коллекция ультра-роскошных резиденций. Этот фирменный дом построен с особой тщательностью и вниманием к деталям, обеспечивая жильцам элегантность и высококлассный уровень комфорта, которого они заслуживают, с изготовленными на заказ высокими потолками, безупречным освещением, высококлассными кухнями со встроенной столярной мебелью и модернизированной бытовой техникой.Подробная информация о недвижимости:* 3 спальни * 4 Ванные комнаты* Площадь: 2 119 кв. футов.* Полностью оборудованная кухня* Современный дизайн* Встроенные шкафы* В нескольких минутах ходьбы от пляжа

месяц назад

1 444 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 94 м2

1 шт

2 шт

94 м²

Vacant | Fully Furnished | Luxurious...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The low-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property details:* 1 bedroom* 2 bathrooms* Vacant* Fully furnished* Fully fitted kitchen with all kitchen appliances* Low floor* Guest washroom* Has storage room* View of the canal

Amenities:* Luxury pool with Burj Khalifa view* Large Fitness Gym separate for ladies and men* Sauna and steam room* Children's play area* Walking distance to Dubai mall and Burj Khalifa* Close to shops and restaurants

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитичного района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка малоэтажного этажа имеет уникальные пропорции.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня* 2 ванные комнаты* Вакантно* Полностью меблирована* Полностью оборудованная кухня со всей кухонной техникой* Низкий пол* Гостевой туалет* Есть кладовая* Вид на канал

Услуги:* Роскошный бассейн с видом на Бурдж-Халифу* Большой фитнес-зал, отдельный для женщин и мужчин* Сауна и паровая баня* Детская игровая площадка* В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai mall и небоскреба Бурдж-Халифа* Рядом с магазинами и ресторанами

месяц назад

626 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 36 м2

1 шт

36 м²

Lake View | Fully Furnished | Prestig...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking for a lovely apartment in the middle of the city in a vibrant neighborhood?Do you wish to live in a neighborhood that will provide a nurturing atmosphere for your family?It brings us great pleasure to provide you with this elegant residence that will surely liven up your life. To receive this best offer, please contact our Property Specialist.

The asking price, urban setting, balcony, and enticing features all work together to give this home a sense of individuality that will appeal to prospective buyers.

Property Details:

* Studio* 1 Bathroom* Size: 386 sq. ft.* Premium Location* Built-In Wardrobes* Furnished* Modern InteriorAmenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities- Children's play area

Ищете прекрасную квартиру в центре города, в оживленном районе?Хотите ли вы жить в районе, который обеспечит благоприятную атмосферу для вашей семьи?Нам доставляет огромное удовольствие предоставить вам эту элегантную резиденцию, которая, несомненно, оживит вашу жизнь. Чтобы получить это лучшее предложение, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости.

Запрашиваемая цена, городская обстановка, балкон и привлекательные особенности - все это работает вместе, чтобы придать этому дому ощущение индивидуальности, которое понравится потенциальным покупателям.

Подробная информация о недвижимости: * Студия

* 1 Ванная комната* Площадь: 386 кв. футов.* Первоклассное расположение* Встроенные шкафы* Меблированный* Современный интерьерУдобства и оснащение:- Плавательный бассейн- Тренажерный зал для здорового образа жизни- Отличные удобства для розничной торговли- Детская игровая площадка

месяц назад

163 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Fully Furnished | Ready to Move In |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The low-rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property details:* 1 bedroom* 2 bathrooms* Vacant* Fully furnished* Fully fitted kitchen with all kitchen appliances* Low floor* Guest washroom* Has storage room* View of the canal

месяц назад

762 900 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 91 м2

2 шт

1 шт

91 м²

Комплекс отлично подойдет для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом районе рядом с зелеными парками и садами, не отказываясь при этом от всех удобств крупного мегаполиса.В быстром доступе жителей находится гольф-клуб, обширные зеленые зоны для прогулок и пробежек, крупный торговый центр и международная школа с высоким рейтингом, где...

месяц назад

443 603 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

месяц назад

279 879 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 1 173 м2

6 шт

1 шт

1173 м²

Эти эксклюзивные футуристические виллы с 6 спальнями органично отражают очертания и эстетику легендарного бренда, который ценят за новаторство и ультрасовременный дизайн. Из тщательно продуманных интерьеров вилл открывается вид на великолепный небоскреб Burj Khalifa и очертания города — ими можно любоваться из собственного лаунджа на крыше с...

месяц назад

7 280 179 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 512 м2

5 шт

1 шт

512 м²

Этот эксклюзивный закрытый поселок состоит из роскошных просторных вилл с 5 спальнями; их интерьеры спроектированы Эли Саабом этот проект стал первой для мировой фэшн-легенды работой в области интерьерного дизайна . Каждый элемент интерьера вашего нового дома был продуман и тщательно спроектирован международной иконой мира моды Эли Сааб, чтобы...

месяц назад

2 875 234 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Покупка недвижимости в комплексе это отличный способ надежно вложить деньги и получать стабильный доход. Квартиры в новом комплексе будут привлекать потенциальных арендаторов по ряду причин, среди которых:многочисленные удобства на территории ЖК и района;высокое качество отделки и свободная планировка апартаментов с возможностью трансформировать...

месяц назад

298 575 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

месяц назад

250 896 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.