Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Дом

Бунгало в Дубае, ОАЭ, 165 м2

2 шт

3 шт

165 м²

Exclusive Resale | Premium Location |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you the type of investor that seeks a high-end building with the best amenities?Then we have the perfect property for you to invest in. Get in touch with our specialist to discuss more details.

One Za'abeel is a multi-building complex under development in Za'abeel, Bur Dubai, Dubai. The project is being developed by Investment Corporation of Dubai. The development comprises two individual buildings: One Za'abeel Tower 1 and One Za’abeel Tower 2. One Za’abeel is located on land either side of Al Saada Street.

Property details:* 2 bedrooms* High floor* Open Plan Kitchen with breakfast bar* Premium Quality * High-Quality Finishing * Genuine Resale* Motivated SellerAmenities:Infinity PoolGymnasiumConciergeSauna & Steam roomRoom Service

Относитесь ли вы к тому типу инвесторов, которые ищут элитное здание с лучшими удобствами?Тогда у нас есть идеальная недвижимость для вас, в которую можно инвестировать. Свяжитесь с нашим специалистом, чтобы обсудить более подробную информацию.

One Za'abeel - это многоэтажный комплекс, находящийся в стадии разработки в Заабиле, Бур Дубай, Дубай. Проект разрабатывается Инвестиционной корпорацией Дубая. Комплекс состоит из двух отдельных зданий: одного Za'abeel Tower 1 и одного Za'abeel Tower 2. Один Заабиль расположен на земле по обе стороны улицы Аль-Саада.

Сведения о собственности:* 2 спальни* Высокий этаж* Кухня открытой планировки с барной стойкой для завтрака* Премиальное качество * Высококачественная отделка * Подлинная перепродажа* Мотивированный продавецУслуги:Пейзажный бассейнГимназияКонсьержСауна и паровая баняОбслуживание в номерах

месяц назад

1 771 100 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ

1 шт

Расположение в самом сердце JLT напротив кластера H, проект выгодно расположен в одном из самых знаковых многофункциональных районов Дубая.Покупателям предлагается ряд апартаментов с 1–3 спальнями, включая недвижимость с 1,5 и 2,5 спальнями. Жилая площадь резиденций варьируется между 65 кв. м до 149 кв. м. В каждом объекте будет прачечная и...

месяц назад

540 794 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м2

1 шт

41 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

369 781 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

2 шт

66 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

544 722 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 113 м2

1 шт

2 шт

113 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

910 979 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 157 м2

3 шт

157 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

1 479 123 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 1 418 м2

5 шт

1418 м²

Если вы ищете инвестиционные возможности в недвижимость, то проект Liv Lux SuperLux Penthouse - это идеальный выбор для вас. Представляем вашем вниманию невероятный двухэтажный пентхаус площадью 15 270 квадратных футов с 5 спальнями и приватным бассейном на 9 метров. Находясь в самом сердце Дубай Марины, этот проект гарантированно приносит...

месяц назад

20 419 747 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 650 м2

5 шт

6 шт

650 м²

Готовая вилла Амальфи 5 спален с комнатой для прислуги на острове Джумейра Бэй Свободен | Прямой доступ к пляжу | Огромный макет Вилла Amalfi — это стильная роскошная вилла с исключительным дизайном, расположенная на острове Джумейра Бэй, самом эксклюзивном и уединенном острове в Дубае. Вилла Амальфи — это сообщество величественных...

месяц назад

10 835 121 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2

2 шт

3 шт

103 м²

месяц назад

1 117 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

Investment Deal | High Floor | Great...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to own a property with stunning views and high-end finishing?Have you been searching for a spacious apartment with Cavalli interiors?It brings us great pleasure to present you with this exquisite residence that will surely improve your standard of living. For more information, contact our specialist.

Cavalli interiors are a testament to beautiful finishes and bold designs that reflect an elevated way of life, so come home to perfect style. Every inch of space, from the foyer to the living areas, is a true tribute to taste, with lofty ceilings and rich details.

Property details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Middle Floor* Built-in Wardrobes* Premium Location

Other Features:* Paddle tennis court* Building gym* Infinity pool* Sky garden* Exclusive gym* Hydroponic wall

Вы хотите приобрести недвижимость с потрясающим видом и высококачественной отделкой?Вы искали просторную квартиру с интерьерами Cavalli?Нам доставляет огромное удовольствие представить вам эту изысканную резиденцию, которая, несомненно, повысит ваш уровень жизни. За дополнительной информацией обращайтесь к нашему специалисту.

Интерьеры Cavalli - это свидетельство красивой отделки и смелого дизайна, отражающего возвышенный образ жизни, поэтому возвращайтесь домой в идеальном стиле. Каждый дюйм пространства, от фойе до жилых зон, является истинной данью вкусу, с высокими потолками и богатыми деталями.

Сведения о собственности:* 2 Спальни* 2 Ванные комнаты* Средний этаж* Встроенные шкафы* Первоклассное расположение

Другие особенности:* Корт для паддл-тенниса* Здание тренажерного зала* Пейзажный бассейн* Небесный сад* Эксклюзивный тренажерный зал* Гидропонная стена

месяц назад

1 008 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 99 м2

2 шт

99 м²

Unfurnished | Community View | Invest...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Love your home to have modern finishing and a stylish layout?Are you looking for unfurnished unit with best amenities?Then, this is the perfect apartment suited for you and your family. Call our property specialist for more details.

Discreet buyer will treasure how the property's community, urban setting, balcony, and cool extra features blend to make this a certifiably delightful home.

Property details:* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Size: 1,070 sq. ft.* Low floor* Unfurnished* Genuine Listing* Prime location

Features & Amenities: - Community gardens, Parks & cycling trails- Shared Swimming pool - Outdoor State-of-the-art health club facilities- Tennis courts, Basketball Court & Football Field

Любите, чтобы ваш дом имел современную отделку и стильную планировку?Вы ищете квартиру без мебели с лучшими удобствами?Тогда это идеальная квартира, подходящая для вас и вашей семьи. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.

Сдержанный покупатель оценит, как сочетаются сообщество, городская обстановка, балкон и классные дополнительные функции, чтобы сделать этот дом поистине восхитительным.

Сведения о собственности:* 2 спальни* 2 ванные комнаты* Площадь: 1,070 кв. футов.* Низкий пол* Без мебели* Подлинный список* Отличное расположение

Особенности и удобства: - Общественные сады, парки и велосипедные маршруты- Общий бассейн - Ультрасовременный оздоровительный клуб на открытом воздухе- Теннисные корты, баскетбольная площадка и футбольное поле

месяц назад

218 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 160 м2

2 шт

3 шт

160 м²

Pristine Condition | Huge Layout | Be...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a property that is well maintained and in pristine condition?Then we got here the right one for you. Why not grab your phone and call now our specialist so you can arrange for a viewing.

City Walk is the thriving mixed-use development found in the middle of the well-established Jumeirah neighborhood, directly accessible from Sheikh Zayed Road. Surrounded by the most popular and pleasant areas in Dubai.

Property Details:

* 2 Bedrooms * 3 Bathrooms* Unfurnished * Spacious and Bright Layout* Wooden Floor* Fully Fitted Open Kitchen* Large Balcony Amenities:- 24/7 Security- Fitness Gym- Shared podium pool- 24/7 Concierge- 2 Basement Parking's assigned next to elevator entrance

Вы ищете недвижимость, которая находится в хорошем состоянии и в первозданном виде?Тогда у нас есть то, что вам нужно. Почему бы не взять свой телефон и не позвонить сейчас нашему специалисту, чтобы вы могли договориться о просмотре.

City Walk - это процветающий многофункциональный комплекс, расположенный в центре хорошо зарекомендовавшего себя района Джумейра, куда можно напрямую добраться с Шейх Зайд-роуд. В окружении самых популярных и приятных районов Дубая.

Сведения о собственности:* 2 Спальни

* 3 Ванные комнаты* Без мебели * Просторная и светлая планировка* Деревянный пол* Полностью оборудованная открытая кухня* Большой балкон Услуги:- Круглосуточная охрана- Фитнес-зал- Общий бассейн на подиуме- Консьерж 24/7- 2 парковочных места на цокольном этаже рядом со входом в лифт

месяц назад

912 800 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 210 м2

4 шт

1 шт

210 м²

DAMAC Hills 2 воплощается в жизнь в поистине неповторимом стиле.
Благодаря продуманной симфонии природы, активности и
сообщества, именно здесь вас ждет дом вашей мечты,
обещающий нечто большее.С ветром в волосах и прибоем у
ног – добро пожаловать в рай для катания на волнах
, о котором говорят в Водном городе.
Оставайтесь прямо и держитесь...

месяц назад

375 332 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

73 м²

Интересный,уникальный, роскошный вариант для жизни в Дубай от компании DAMAC. НА ЭТОТ ВАРИАНТ ИМЕЕТСЯ РАССРОЧКА 22 ПЛАТЕЖА. Уникальный дом для вашей будущей жизни, создан и уникально спроектирован в красно-алых оттенках.
Данный вариант расположен в самом центре города!
Свой ресторан, смотровая площадка, лес, стеклянная смотровая горка,...

месяц назад

535 179 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 183 м2

3 шт

1 шт

183 м²

месяц назад

352 316 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.