Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 37.63 м2

1 шт

37.63 м²

ОБЗОР
Представляем запуск Elevate by Prescott Real Estate , новейшего жилого комплекса, предлагающего студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в Arjan , Dubailand . Испытайте здесь красоту жизни, превосходящую ваши ожидания, где эти дома полностью спроектированы отмеченными наградами дизайнерами интерьеров.
Лучшие удобства и исключительные...

месяц назад

140 512 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Красивая квартира студия, расположенная в самом сердце самого престижного района Dubai Marina прямо у станции метро.
Квартира полностью меблирована и оборудована техникой.
Наслаждайтесь роскошными удобствами, такими как бассейн с контролируемой температурой, полностью оборудованный тренажерный зал и детская игровая площадка.
Близость к...

месяц назад

232 273 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 52 м2

1 шт

52 м²

Marina Diamond 3 - это жилая башня средней высотки, расположенная в Дубай Марина. Marina Diamond 3 является частью шести зданий, разработанных вокруг Марины Diamond Developers. Эти башни оцениваются как среднее качество и неизменно считаются одним из наиболее активно торгуемых квартирных проектов в сообществе. Marina Diamonds популярны среди...

месяц назад

168 926 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

62 м²

месяц назад

211 157 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Удивительная 1-комнатная квартира с прекрасным видом на пристань для яхт в Панорамной башне, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Дубая под названием Dubai Marina.
Особенности недвижимости:
- Полностью меблированная квартира
- с видом на пристань для яхт
Панорамная башня - это всего малоэтажный жилой дом,...

месяц назад

285 063 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2

1 шт

2 шт

71 м²

Excellent Condition and Furnished | L...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Do you want to own an apartment that is conducive to a family living lifestyle?Are you looking for a 1 bedroom unit in a prime location?Then delete your shortlist and all that you’re looking for is right here. Contact our property specialist to discuss more details of the property.

This charming apartment is in the heart of the city's cosmopolitan district and emits an irresistible ambiance. The low rise floor plan is proportioned in a unique way.

Property Details:

- 1 Bedroom- 2 Bathroom- 1 Covered Parking- Rented- Low FloorCommunity feature below Amenities: Supermarket in the AreaKid's Play AreaNearby Salons, Groceries, Pharmacies and ATM'sGymnasiumSwimming PoolEasy Access to Major Roads like SZR, MBZR & AKR

Вы хотите владеть квартирой, которая способствует семейному образу жизни?Вы ищете квартиру с 1 спальней в отличном месте?Затем удалите свой короткий список, и все, что вы ищете, будет прямо здесь. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце космополитического района города и излучает неотразимую атмосферу. Планировка малоэтажного этажа имеет уникальные пропорции.

Сведения о собственности: - 1 Спальня

- 2 Ванные комнаты- 1 Крытая парковка- Арендованный- Низкий полСообщество включает в себя следующие удобства: Супермаркет в этом районеДетская игровая площадкаБлизлежащие салоны, продуктовые магазины, аптеки и банкоматыГимназияплавательный бассейнЛегкий доступ к основным дорогам, таким как SZR, MBZR и AKR

месяц назад

143 100 $

Дом

Дом в Дубае, ОАЭ, 12 295 м2

12 шт

12295 м²

Investors Deal | Residencial Building...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We brought to you this residential building for sale in Jumeirah Village Circle.

Are you looking for a selection of Full buildings that are built to a size and price that is perfect to meet residential demand?

Jumeirah Village Circle is known for its luxury and high-end residential building, particularly known for its inviting and calming sea view. It is a place where people can live and work & enjoy life with equal soothe and serenity. Property Details:1 Bedroom - 62 units2 Bedroom - 3 unitsStudios- 27 units2 Bed Townhouse- 5 unitsTotal Res. Area- 67656.15 sq ftTotal Bal. Area-14032.92 sq ftNo. of Retail Area-4 unitsTotal Retail Area-2200 sq ftTotal No of Parking- 113

Contact our agents for more details about the property.

Мы представили вам это жилое здание на продажу в районе Джумейра Вилладж Серкл.

Вы ищете выбор полноценных зданий, построенных по размерам и цене, которые идеально соответствуют спросу на жилую недвижимость?

Jumeirah Village Circle известен своим роскошным жилым зданием высокого класса, особенно известным своим привлекательным и умиротворяющим видом на море. Это место, где люди могут жить, работать и наслаждаться жизнью с равным спокойствием и безмятежностью. Сведения о собственности:1 Спальня - 62 единицы2 Спальни - 3 единицыСтудии- 27 единицТаунхаус с 2 спальнями- 5 единицОбщий рез . Площадь- 67656,15 кв. футовОбщий балл. Площадь-14032,92 кв. футовКоличество торговых площадей-4 единицыОбщая торговая площадь-2200 кв. футовОбщее количество парковочных мест- 113

Свяжитесь с нашими агентами для получения более подробной информации об объекте недвижимости.

месяц назад

14 986 400 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 288 м2

4 шт

5 шт

288 м²

Genuine Resale | Corner Unit | Handov...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking to settle in a family-friendly environment?

We are thrilled to offer this lovely 4-bedroom townhouse in The Fields at D11, which will undoubtedly raise your standard of living. Get in touch with our property expert to learn more.

The Fields at D11 offers residents unlimitied access to a gym, wellness center, yoga room, kids' indoor and outdoor play space, residents' lounge, kids' party room, and outdoor gardening area. Giving you and your family a healthy holistic living experience.Property details:* 4 bedrooms* 5 bathrooms* Size: 3,100.11 sq. ft.* Prime Location - Corner Unit* Park Facing* Scheduled for handover on December 2023

Features and Amenities:

* Swimming pool* Gymnasium* Kids Play Area* Barbecue area* Yoga area* Tennis Court* Community Mall with Retail Outlets

Вы хотите поселиться в обстановке, благоприятной для семьи?

Мы рады предложить этот прекрасный таунхаус с 4 спальнями в Полях по адресу D11, который, несомненно, повысит ваш уровень жизни. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше.

The Fields at D11 предлагает жителям неограниченный доступ к тренажерному залу, оздоровительному центру, залу для занятий йогой, детским игровым площадкам в помещении и на открытом воздухе, гостиной для резидентов, комнате для детских вечеринок и зоне садоводства на открытом воздухе. Предоставление вам и вашей семье здорового целостного образа жизни.Сведения о собственности:* 4 спальни* 5 ванных комнат* Размер: 3100,11 кв. футов.* Отличное расположение - Угловой блок* С видом на парк* Передача запланирована на декабрь 2023 года

Особенности и удобства:* Плавательный бассейн

* Тренажерный зал* Детская игровая площадка* Площадка для барбекю* Зона для занятий йогой* Теннисный корт* Общественный торговый центр с торговыми точками

месяц назад

1 321 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 302 м2

3 шт

4 шт

302 м²

месяц назад

4 686 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 57 м2

1 шт

57 м²

Canal View | Investors Deal | High Fl...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Excited to own a modern and high-end apartment?Then what else are you waiting for, get in touch now with our specialist to discuss further details.This is an exquisite waterfront apartment in a prime location of Business Bay. Decisive and discerning, sport-oriented homeowners will take one look at this place and not want to leave.

Property Details:- Off-Plan Re-Sale- 1 bedroom- Size: 614 sq. ft. - Designated Parking space- High floor- State of the art fitness center- With extensive range of dining outlets- Trendy boutique cafes, craft eateries and restaurants- Easy Access to Transportation

LIFESTYLE ATTRACTIONS:* The Dubai Mall* The Fountains* The Burj Khalifa

Рады стать владельцем современной и элитной квартиры?Тогда чего еще вы ждете, свяжитесь сейчас с нашим специалистом, чтобы обсудить дальнейшие детали.Это изысканная квартира на набережной в отличном месте Бизнес-Бэй. Решительные и взыскательные, ориентированные на спорт домовладельцы при одном взгляде на это место не захотят уезжать.

Сведения о собственности:- Внеплановая перепродажа- 1 спальня- Площадь: 614 кв. футов. - Специально отведенное парковочное место- Высокий этаж- Ультрасовременный фитнес-центр- С широким выбором ресторанов- Модные бутик-кафе, крафтовые закусочные и рестораны- Легкий доступ к транспорту

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ ОБРАЗА ЖИЗНИ:* Торговый центр Dubai Mall* Фонтаны* Бурдж-Халифа

месяц назад

434 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 105 м2

2 шт

105 м²

Fully Furnished | Vacant | Spacious L...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you interested to invest in a fully furnished property in a prime location?Then this charming 2-bedroom apartment for sale is just right for you. contact now our specialist to discuss more details of the property.

Seven Palm Seven Palm features breathtaking views of the Marina skyline, the iconic Burj Al Arab, and the Dubai Eye and comprises two towers connected by one of the biggest rooftop infinity pools within the region.

Some of its bonus features include:

* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Size: 1,131 sq. ft.* Covered parking* Floor to ceiling windows* Air-conditioned connection to the Mall* Direct access to the beach* Located in between two 5 star hotels* Rooftop restaurant and shisha lounge* Outstanding modern finishing

Вы заинтересованы инвестировать в полностью меблированную недвижимость в отличном месте?Тогда эта очаровательная квартира с 2 спальнями на продажу как раз для вас. свяжитесь сейчас с нашим специалистом, чтобы обсудить более подробную информацию о недвижимости.

Из отеля Seven Palm открывается захватывающий вид на горизонт Марины, знаменитый Бурдж-аль-Араб и Дубайский глаз. Отель состоит из двух башен, соединенных одним из самых больших пейзажных бассейнов на крыше в регионе.

Некоторые из его бонусных функций включают:* 2 Спальни

* 2 Ванные комнаты* Площадь: 1131 кв. фут.* Крытая парковка* Окна от пола до потолка* Кондиционированное подключение к торговому центру* Прямой доступ к пляжу* Расположен между двумя 5-звездочными отелями* Ресторан на крыше и кальянная* Выдающаяся современная отделка

месяц назад

926 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 174 м2

3 шт

174 м²

Full Burj Khalifa & Fountain View | H...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This amazing 2 bedroom apartment has the sort of delightful appeal that will bowl you over. The instant you walk through the door of this residence, your focus is drawn to the amazing \ view that looks out to the Burj and fountain from your living and bedrooms.

Property Details:* 3 bedrooms* 3 bathrooms* Size: 1,870 sq. ft.* High finishing * Middle Floor* Full Burj Khalifa and fountain view* Spacious and bright living room* Floor to ceiling Windows

Amenities & Facilities:* 24-hour Front Desk & Security* Fitness Gym* Rooftop Swimming Pool* Walk into Dubai Mall in 5 mins* Opera house * Restaurants* Retail Stores

Эта удивительная квартира с 2 спальнями обладает той восхитительной привлекательностью, которая покорит вас. Как только вы переступаете порог этой резиденции, ваше внимание привлекается к потрясающему виду на Бурдж и фонтан из вашей гостиной и спален.

Сведения о собственности:* 3 спальни* 3 ванные комнаты* Площадь: 1870 кв. футов.* Высокая чистовая обработка * Средний этаж* Полный вид на Бурдж-Халифу и фонтан* Просторная и светлая гостиная* Окна от пола до потолка

Удобства и оснащение:* Круглосуточная стойка регистрации и охрана* Фитнес-зал* Бассейн на крыше* Прогулка до торгового центра Dubai Mall займет 5 минут* Оперный театр * Рестораны* Розничные магазины

месяц назад

2 084 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 111 м2

2 шт

111 м²

месяц назад

1 307 900 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

66 м²

Комплекс состоит из двух зданий, Кроме стратегического расположения и уникального дизайна, разработанного в сотрудничестве с одним из самых культовых производителей спортивных автомобилей класса люкс, комплекс имеет множество преимуществ. В их число входят удобства, направленные на оздоровление, отдых и комфорт местных жителей .В этом районе...

месяц назад

414 396 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 144 м2

3 шт

1 шт

144 м²

месяц назад

815 279 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.