Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 83 м2

1 шт

83 м²

Квартира в комплексе RAIN класса-люкс в престижном районе Дубая!
Комплекс имеет интересный архитектурный замысел. Фасад здания выполнен в светло-серых и белых цветах
Внутренняя отделка имеет прозрачные голубые акценты, Также на территории имеются бассейны и водные декоративные элементы.
В данном проекте каждая деталь интерьера проработана...

месяц назад

314 673 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 97 м2

2 шт

1 шт

97 м²

Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
Binghatti Emerald в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае — это новый проект, представленный Binghatti Developers, предлагающий квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и офисные помещения. Эксклюзивный комплекс с изысканной архитектурой,...

месяц назад

381 849 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
The Grand – 62-этажный жилой небоскреб премиум-класса от Emaar Properties, в квартале Creek Island. Проект расположен на набережной всего в 50 м от морского канала Dubai Creek, рядом с оживленным...

месяц назад

492 877 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
Lotus – новый жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный на пляже Creek Beach, в одном из самых быстроразвивающихся районов эмирата Dubai Creek Harbour. Проект был запущен в 1...

месяц назад

424 658 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 67 м2

1 шт

67 м²

Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
Kiara - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен среди пышной зелени очаровательных холмов нового района Damac Hills в Дубае, рядом с полем для гольфа международного гольф-клуба Trump International Dubai, торговым центром...

месяц назад

301 370 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 280 м2

2 шт

3 шт

280 м²

ORLA BY OMNIYAT Расположенный на вершине Пальмы Джумейра в Дубае, ORLA — это новейший комплекс ультра-премиум класса от застройщика OMNIYAT, предлагающий вам индивидуальный образ жизни, пропитанный роскошным стилем и изысканностью. ОБРАЗ ЖИЗНИ Предлагая лучшие удобства и пятизвездочный сервис под управлением Dorchester Collection...

месяц назад

6 027 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м2

1 шт

2 шт

62 м²

Premium Waterfront Apartments in Dubai

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

DAMAC Bay is a premium waterfront project branded by Cavalli, which will be nestled in the developing area of Dubai Harbour. Due to the position of the area at the intersection of the iconic Palm Jumeirah and Bluewaters, residents of luxury seafront apartments will easily get to such famous sights of Dubai as Jumeirah Beach, Ain Dubai and more.Future residents of DAMAC Bay will be able to choose a unit from 1-3 bedroom apartments ranging in size from 780 sqft offering views of Dubai Marina, the Arabian Gulf, Ain Dubai and surrounding areas. Luxury units will occupy 30 floors, while 8 floors will be dedicated to ultra-luxury residences.Three towers will be connected by a podium and a sky garden. A swimming pool will be located on the podium of the building, and direct access to the beach and promenade will be offered to residents. As the project will be branded by Cavalli, occupants will also be provided with more upcoming premium amenities letting them to experience harmonious lifestyle in one of the sought-after areas of the emirate.

About Drehomes:Drehomes Real Estate is an award-winning, full-service boutique brokerage and advisory firm in the UAE and has been spearheading the drive to match property and people since 2007.Our expertise lies in the UAE real estate market as we understand the intricacies of what it takes to get your property sold or leased.

Drehomes is committed to delivering the highest quality real estate service in the industry. Every unit listed with us is given proper attention and care. Our experienced agents provide exceptional service by guiding buyers and sellers through the market complexities until completing the final sales agreement. We are immensely proud of our agents who leave no stone unturned in finding the perfect home for you. We always go the extra mile to ensure that your home buying process is a pleasant experience.

We also help with the following services:1. Business setup services2. Mortgage services3. Visa application4. Medical Insurance application5. Property Management Services

Please contact us to get the best real estate deals for UAE.

DAMAC Bay - это прибрежный проект премиум-класса под брендом Cavalli, который будет расположен в развивающемся районе Дубайской гавани. Благодаря расположению района на пересечении культовых Пальм Джумейра и Блууотерс, жители роскошных апартаментов на берегу моря легко доберутся до таких известных достопримечательностей Дубая, как пляж Джумейра, Айн Дубай и других.Будущие жители ДАМАК-Бей смогут выбрать квартиру из апартаментов с 1-3 спальнями площадью от 780 кв. футов, откуда открывается вид на Дубай Марина, Персидский залив, Айн-Дубай и прилегающие районы. Роскошные апартаменты будут занимать 30 этажей, в то время как 8 этажей будут отведены под ультра-роскошные резиденции.Три башни будут соединены подиумом и небесным садом. На подиуме здания будет расположен бассейн, а жителям будет предложен прямой доступ к пляжу и набережной. Поскольку проект будет носить бренд Cavalli, жильцам также будут предоставлены дополнительные удобства премиум-класса, позволяющие им вести гармоничный образ жизни в одном из востребованных районов эмирата.

О Drehomes:Drehomes Real Estate - отмеченная наградами бутик-брокерская и консалтинговая фирма с полным спектром услуг в ОАЭ, которая с 2007 года возглавляет усилия по подбору недвижимости и людей.Наш опыт заключается в работе на рынке недвижимости ОАЭ, поскольку мы понимаем тонкости того, что требуется для продажи или сдачи вашей недвижимости в аренду.

Drehomes стремится предоставлять услуги в сфере недвижимости самого высокого качества в отрасли. Каждому объекту, указанному у нас, уделяется должное внимание и забота. Наши опытные агенты предоставляют исключительный сервис, проводя покупателей и продавцов через рыночные сложности до заключения окончательного соглашения о купле-продаже. Мы безмерно гордимся нашими агентами, которые не оставляют камня на камне в поисках идеального дома для вас. Мы всегда делаем все возможное, чтобы процесс покупки вашего жилья был приятным.

Мы также помогаем со следующими услугами:1. Услуги по настройке бизнеса2. Ипотечные услуги3. Заявление на визу4. Заявление на медицинское страхование5. Услуги по управлению недвижимостью

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости в ОАЭ.

месяц назад

773 830 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 104 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 104 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 104 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 104 м2

1 шт

2 шт

104 м²

Окруженный сверкающими водами Персидского залива, коралловый камень Reem Five сливается с горизонтом острова Рим.
С четким видом на знаменитые мангровые заросли Абу-Даби и прямым доступом к мангровому пляжу, Рим 5 является архитектурным воплощением спокойствия.
Удобства:
-24/7 Услуги консьержа
-Общие места отдыха
-Складские помещения в...

месяц назад

474 643 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 148 м2

2 шт

3 шт

148 м²

Private Beach Living, икона моды Эли Сааб и Emaar представляют потрясающую коллекцию элитных резиденций в увлекательном сотрудничестве. Расположенная в самом сердце самого впечатляющего прибрежного места Дубая, Grand Bleu Tower является первым дизайнерским зданием Elie Saab в мире.
Башня источает ощущение утонченности и современной роскоши с...

месяц назад

1 497 650 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 155 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 155 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 155 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 155 м2

3 шт

4 шт

155 м²

Pixel - это новейшая разработка в районе Makers, это многофункциональное сообщество, которое предлагает своим жителям и посетителям уникальное пространство.
Комплекс представляет собой полное открытое и зеленое пространство, отличную среду, которая даст своим людям возможность свободно дышать, общаться и отдыхать в любое время дня....

месяц назад

599 060 $

Вилла

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 228 м2

3 шт

4 шт

228 м²

Фантастическая отдельная однорядная вилла

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Live it all in Noya Luma. All the adventures from staying in the heart of Yas Island. All the pleasure that comes from living for today. And all the freedom to create new memories with friends and family. It's life the way you want it to be, from sunrise to sunset.

A new resort lifestyle community consisting only of villas, which gives everyone the opportunity to live life to the fullest. All the adventures from staying in the heart of Yas Island.

Limited choice of detached villas with 3-5 bedrooms, providing complete exclusivity for you and your family with access to world-class amenities including a resort-style pool and park.

Facilities:

- Communal resort-style swimming pool

-Playgrounds

-Public gardens and parks

- Multi-purpose room

-Water slides

-Gym and sports centre

-Barbecue and picnic area

- British School of New Aldar Academies

- Noja Village (shopping mall)

Why Property Shop Investment:-

✓Broker #1 awarded by Aldar Properties for 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

✓13' years of experience in the real estate market

✓Over 60 websites dedicated to each community and project

✓Specializes in the sale, rental and management of real estate for all types of real estate

✓Specialized team for landlords

✓ Dedicated team for each area in Abu Dhabi and Dubai

✓ The right tips on the market value of your property

✓ Providing effective marketing services

✓Abu Dhabi's highest online real estate exposure and database

✓Wide network of buyers and tenants

Contact our Property Shop Investment team to get more information about this property or to schedule a viewing. Call us at +97122052999 or What's App us at 97122052888.

Проживите все это в Нойя Лума. Все приключения от пребывания в самом сердце острова Яс. Все удовольствие, которое приходит от жизни сегодняшним днем. И вся свобода создавать новые воспоминания с друзьями и семьей. Это жизнь такой, какой ты хочешь ее видеть, от восхода до заката.

Новое сообщество курортного стиля жизни, состоящее только из вилл, которое дает каждому возможность жить полной жизнью. Все приключения от пребывания в самом сердце острова Яс.

Ограниченный выбор отдельно стоящих вилл с 3-5 спальнями, обеспечивающих полную эксклюзивность для вас и вашей семьи с доступом к удобствам мирового класса, включая бассейн в курортном стиле и парк.

Средства:

- Общий бассейн в курортном стиле

- Игровые площадки

-Общественные сады и парки

- Многоцелевое помещение

-Водные горки

-Тренажерный зал и спортивный центр

-Площадка для барбекю и пикника

- Британская школа Новых академий Алдара

- Деревня Ноджа (торговый центр)

Почему инвестиции в магазин недвижимости:-

✓Брокер №1, награжденный Aldar Properties за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы

✓13-летний опыт работы на рынке недвижимости

✓Более 60 веб-сайтов, посвященных каждому сообществу и проекту

✓Специализируется на продаже, аренде и управлении недвижимостью для всех типов недвижимости

✓Специализированная команда для арендодателей

✓ Специальная команда для каждого района в Абу-Даби и Дубае

✓ Правильные советы по рыночной стоимости вашей недвижимости

✓ Предоставление эффективных маркетинговых услуг

✓Самая высокая онлайн-экспозиция недвижимости в Абу-Даби и база данных

✓Широкая сеть покупателей и арендаторов

Свяжитесь с нашей командой по инвестициям в недвижимость, чтобы получить больше информации об этой недвижимости или запланировать просмотр. Позвоните нам по телефону +97122052999 или What's App по номеру 97122052888.

месяц назад

748 707 $

Квартира

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 56 м2

1 шт

2 шт

56 м²

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ, СО СВОЕГО АПАРТАМЕНТА
Проект Northbay Tower находится на знаменитом острове Хаят в Мина-аль-Араб, в эмирате Рас Аль Хайма. Расположение проекта Northbay Tower обеспечивает превосходный вид на пляж и захватывающий дух Персидский залив.
Проект предлагает 1-комнатные, 2- комнатные и 3- комнатные...

месяц назад

167 553 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 120 м2

2 шт

120 м²

Arbat Real Estate предлагает на продажу квартиру в новом строящемся доме в проекте Central Park Erin , City Walk.
City Walk — креативное пространство, позволяющее работать и наслаждаться жизнью в самом сердце Дубая. Комплекс премиумкласса, созданный по проекту всемирно известных дизайнеров, включает в себя магазины международных...

месяц назад

732 790 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73.89 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73.89 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73.89 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73.89 м2

1 шт

73.89 м²

Blue Collection Real Estate спешит представить вам эксклюзивную квартиру в жилом комплексе Dubai Beachfront Community.
Детали проекта:
    Cтоимость: 813 000 €
    Площадь: 73,89 кв.м.
    Количество спален: 1
    План оплаты: 10-70-20%
    Завершение строительства: 4 кв. 2026 г.
    Рассрочка: 4 года
Преимущества проекта:
    Прямой доступ к...

месяц назад

863 418 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 35 м2

1 шт

35 м²

Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
Verdana – это лимитированная коллекция роскошных таунхаусов от компании Reportage Properties. Комплекс является частью крупного целевого района эмирата Dubai Investment Park. Проект находится в...

месяц назад

107 032 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.