Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в ОАЭ объектов: 16630
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 82 м2
    1 шт
    2 шт
    82 м²
    Experience Realty с гордостью представляет запуск этого нового предстоящего проекта в удивительном Центральном парке The City Walk by Meraas.
    Тип: 1 спальня
    Площадь: 82 кв. м.
    Цена продажи: 1 590 000 дирхамов ОАЭ/-
    C планом оплаты.
    Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о проекте и заявите о своем интересе сегодня.
    Контакт: +971 55...
    месяц назад
    424 495 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 46 м2
    1 шт
    1 шт
    46 м²
    Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
    Samana Mykonos в Dubai Studio City — это комплекс нового уровня, предлагающий роскошные студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и бассейном, разработанный Samana Developers.
    Высочайший уровень роскоши и отдыха, который может...
    месяц назад
    194 521 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 80 м2
    1 шт
    1 шт
    80 м²
    Представляем вам DAMAC Bay by Cavalli, роскошный проект на морском берегу в Дубае! Представьте себя, как вы просыпаетесь от звуков моря и наслаждаетесь захватывающим видом из своей квартиры. Один из топовых застройщиков Дубая Damac проектировал его совместно с домом моды Cavalli.
    Для вас предоставляется возможность выбрать стильные апартамент...
    месяц назад
    838 503 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Особняк в Дубае, ОАЭ, 2 276 м2
    8 шт
    1 шт
    2276 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Sunlocate Properties is proud to offer you luxurious mansion located in one of the most premier and sought-after gated communities in the city, Emirates Hills.

    Property details:

    - 8 Bedrooms (en-suite)- Moroccan French Inspired- Branded Furniture- Full Golf course view- Cinema Room- Underground 8 parking garage- Outdoor pool- Gym and Spa- Covered Terrace

    Plot Area: 26,500 sq ftBUA: 24,500 sq. ft.

    The villa itself is a pure classical masterpiece built using the finest materials. Solid marble surfaces, polished timber door frames, and imported furniture all come complete with this excellent value purchase.

    For inquiries, please contact Sunlocate Properties through:Mr. Valentin Kulikov+971 52 157 1214

    ORN# 30840BRN# 55049

    Sunlocate Properties с гордостью предлагает вам роскошный особняк, расположенный в одном из самых престижных и востребованных закрытых сообществ в городе, Эмирейтс Хиллс.

    Сведения о собственности:

    - 8 спален (с ванными комнатами)- Марокканский французский стиль- Фирменная мебель- Полный вид на поле для гольфа- Кинозал- Подземный гараж на 8 машиномест- Открытый бассейн- Тренажерный зал и спа-центр- Крытая терраса

    Площадь участка: 26 500 кв. футовПлощадь: 24 500 кв. футов.

    Сама вилла представляет собой чистый классический шедевр, построенный с использованием лучших материалов. Массивные мраморные поверхности, дверные рамы из полированного дерева и импортная мебель - все это дополняет эту покупку по отличной цене.

    По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь в Sunlocate Properties через:Г-н Валентин Куликов+971 52 157 1214

    ОРН# 30840BRN# 55049

    месяц назад
    19 059 551 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 48 м2
    1 шт
    1 шт
    48 м²
    Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
    MAG 330 — это новая 23-этажная жилая башня над горизонтом, разработанная MAG PD , предлагающая жилые студии мирового класса, апартаменты с 1 и 2 спальнями в районе Дубайленд. Удобное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ...
    месяц назад
    181 096 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 1 171 м2
    1 шт
    2 шт
    1171 м²
    DAMAC Bay by Cavalli предоставит жителям доступ к удобствам мирового класса и уникальным услугам:
    - водные виды спорта внутри комплекса
    - стеклянный водный мост с витриной Cavalli
    - инфинити-бассейны с захватывающими видами
    - эксклюзивный Cavalli Beach Club на уровне подиума - прямой доступ к пляжу с белоснежным песком
    - аттракцион...
    месяц назад
    790 000 $
    Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 94 м2
    2 шт
    2 шт
    94 м²
    Комплекс Perla 1 является одной из новых 187-футовых башен-близнецов, которая расположена в заливе Яс и построена девелоперской компанией Reportage Properties. На данный момент башня Perla 1 находится в стадии строительства и имеет ориентировочную дату завершения в 3 квартале 2025 года.
    Двухуровневые резиденции имеют как нижний, так и верхний...
    месяц назад
    269 577 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 39 м2
    1 шт
    1 шт
    39 м²
    Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
    Самый новый жилой проект Imtiaz Developments, Westwood Grande at JVC, предлагает широкий выбор студий и квартир с одной спальней.
    Инфраструктура:
    - Спортзал;
    - Рестораны;
    - Бассейн;
    -...
    месяц назад
    168 219 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 556 м2
    5 шт
    5 шт
    556 м²
    Blue Collection Real Estate рада представить ультралюксовый пентхаус с 5 спальнями в The Safa Two — Safa Two De Grisogono.
    Детали проекта:
        Стоимость: 7 099 000 €
        Площадь: 556 кв.м.
        Количество спален: 5
        План оплаты: 90-10%
        Завершение строительства: 4 кв. 2027 г.
        Рассрочка: 5 лет
    Преимущества проекта:
        Уникальный...
    месяц назад
    7 539 244 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 64 м2
    1 шт
    1 шт
    64 м²
    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    Emaar Creek Edge offers 1-3 bedroom apartments, as well as luxurious 3-bedroom duplexes with spacious balconies and terraces. The master bedroom in all units comes with a walk-in closet, while other bedrooms are provided with built-in wardrobes. Living in Emaar Creek Edge will enable you to experience unparalleled views of the Creek, as well as the famous Dubai skyline.

    Among the defining features of the residences are the floor-to-ceiling windows and stylish semi-closed kitchens. The upcoming complex will treat its residents to an array of premium leisure amenities, which includes a zen garden, a multi-purpose room, barbecue pits and a leisure podium with cabanas.

    Meanwhile, to promote healthy living in Dubai, Emaar Creek Edge will also offer a yoga lawn, a gym and an infinity-edge swimming pool. Not forgetting outdoor children’s play areas, which will be perfect for the little ones to make new friends.

    About Drehomes:Drehomes Real Estate is an award-winning, full-service boutique brokerage and advisory firm in the UAE and has been spearheading the drive to match property and people since 2007.Our expertise lies in the UAE real estate market as we understand the intricacies of what it takes to get your property sold or leased.

    Drehomes is committed to delivering the highest quality real estate service in the industry. Every unit listed with us is given proper attention and care. Our experienced agents provide exceptional service by guiding buyers and sellers through the market complexities until completing the final sales agreement. We are immensely proud of our agents who leave no stone unturned in finding the perfect home for you. We always go the extra mile to ensure that your home buying process is a pleasant experience.

    We also help with the following services:1. Business setup services2. Mortgage services3. Visa application4. Medical Insurance application5. Property Management Services

    Please contact us to get the best real estate deals for UAE.

    Emaar Creek Edge предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, а также роскошные дуплексы с 3 спальнями и просторными балконами и террасами. Главная спальня во всех апартаментах оборудована гардеробной, в то время как другие спальни оснащены встроенными шкафами. Проживание в Emaar Creek Edge позволит вам насладиться непревзойденным видом на ручей, а также знаменитым горизонтом Дубая.

    Среди отличительных особенностей резиденций - окна от пола до потолка и стильные полузакрытые кухни. Будущий комплекс предоставит своим жителям множество удобств для отдыха премиум-класса, которые включают сад дзен, многоцелевую комнату, площадки для барбекю и подиум для отдыха с беседками.

    Между тем, чтобы пропагандировать здоровый образ жизни в Дубае, Emaar Creek Edge также предложит лужайку для занятий йогой, тренажерный зал и пейзажный бассейн. Не забывая о детских игровых площадках на открытом воздухе, которые идеально подойдут для того, чтобы малыши завели новых друзей.

    О Drehomes:Drehomes Real Estate - отмеченная наградами бутик-брокерская и консалтинговая фирма с полным спектром услуг в ОАЭ, которая с 2007 года возглавляет усилия по подбору недвижимости и людей.Наш опыт заключается в работе на рынке недвижимости ОАЭ, поскольку мы понимаем тонкости того, что требуется для продажи или сдачи вашей недвижимости в аренду.

    Drehomes стремится предоставлять услуги в сфере недвижимости самого высокого качества в отрасли. Каждому объекту, указанному у нас, уделяется должное внимание и забота. Наши опытные агенты предоставляют исключительный сервис, проводя покупателей и продавцов через рыночные сложности до заключения окончательного соглашения о купле-продаже. Мы безмерно гордимся нашими агентами, которые не оставляют камня на камне в поисках идеального дома для вас. Мы всегда делаем все возможное, чтобы процесс покупки вашего жилья был приятным.

    Мы также помогаем со следующими услугами:1. Услуги по настройке бизнеса2. Ипотечные услуги3. Заявление на визу4. Заявление на медицинское страхование5. Услуги по управлению недвижимостью

    Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости в ОАЭ.

    месяц назад
    341 552 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 68 м2
    1 шт
    1 шт
    68 м²
    Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
    Квартира-студия премиум-класса с высокой рентабельностью.
    Хотите приобрести квартиру в Дубае? Отличная идея! Мы поможем Вам с переездом и оформлением резидентства!
    Мы предоставим Вам:
    - Подборки лучших апартаментов от надёжных...
    месяц назад
    206 433 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 120 м2
    1 шт
    1 шт
    120 м²
    Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
    Levanto – новый жилой проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс состоит из трех зданий, окруженных пышными садами и ландшафтными зонами. В комплексе Levanto на продажу представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями,...
    месяц назад
    461 428 $
    Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 68 м2
    1 шт
    1 шт
    68 м²
    Благодаря высококлассным объектам на набережной, Water's edge предлагает жителям все лучшие условия для проживания и отдыха по доступным ценам от сочетания студий, 1, 2 и 3 спален площадью от 452 кв. Футов до 1 603 кв. Футов.
    Почему Water's edge:
    •Большинство квартир с видом на канал
    •Доступные цены с высокой доходностью...
    месяц назад
    163 320 $
    Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 47 м2
    1 шт
    1 шт
    47 м²
    Pixel - это новейшая разработка в районе Makers, это многофункциональное сообщество, которое предлагает своим жителям и посетителям уникальное пространство.
    Комплекс представляет собой полное открытое и зеленое пространство, отличную среду, которая даст своим людям возможность свободно дышать, общаться и отдыхать в любое время дня....
    месяц назад
    245 070 $
    Квартира в Дубае, ОАЭ, 50 м2
    1 шт
    1 шт
    50 м²
    Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
    Samana Santorini – строящийся жилой проект в микрорайоне Dubai Studio City. Застройка ведется компанией Naya Properties LLC. Сдача комплекса планируется во II квартале 2025 года. Малоэтажное здание премиум-класса предоставляет...
    месяц назад
    215 844 $

    Недвижимость в ОАЭ

    Где лучше всего жить в ОАЭ?
    Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
    Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?
    Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
    Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?
    Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

    Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?
    5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

    -Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
    -Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
    -Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
    -Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
    -Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

    Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
    Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

    Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

    Климат и географические особенности ОАЭ

    Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

    Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

    Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

    Инвестиции в недвижимость ОАЭ

    Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

    • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
    • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
    • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
    • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
    • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

    ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

    На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

    При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

    • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
    • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
    • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

    Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

    Купить квартиру, дом в ОАЭ

    На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

    Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация