Недвижимость в Дубае

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 325 м2

4 шт

325 м²

Verdana – это комьюнити таунхаусов премиум-класса от застройщика Reportage Properties, окруженное пышными зелеными насаждениями.
Проект расположен в динамичном районе смешанной застройки Dubai Investments Park. Строительство сообщества Verdana запущено во 2 квартале 2022 года, в нем предлагается 305 элитных резиденций с 4 спальнями....

месяц назад

509 427 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

Гарантированная доходность от 6 до 10% в течение 3 лет от застройщика Danube Properties.
Elitz – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Danube Group, одного из ведущих девелоперов Дубая. Застройщик не уступает своим традициям, предлагая покупателям и инвестором классические архитектурные решения.
Данный проект представляет...

месяц назад

268 397 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 55 м2

1 шт

55 м²

Жилой комплекс Mag 330 В продаже: Студии от 779 тыс. дирхамов ОАЭ (площадь от 55 кв.м.) Апартаменты с 1 спальней от 999 тыс. дирхамов ОАЭ (площадь от 74 кв.м.) Апартаменты с 2 спальней от 1,646 млн. дирхамов ОАЭ (площадь от 123 кв.м.) Доступна беспроцентная рассрочка на 5 лет Рядом с Global Village и IMG World of Adventures Завершение...

месяц назад

213 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 112 м2

2 шт

112 м²

Unfurnished | Marina View | Vacant Un...

Do you want to invest in one of the most sought-after locations in Dubai?How about living in heart of a business bay with lots of restaurants and cafes?What are you waiting for, Own your dream home in Dubai, For more details and viewing contact our property specialist.

This low floor apartment is available for purchase by those who recognize the difference between beauty and price.

Property details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Unfurnished* Immaculate condition* Marina view* Spacious living area* Vacant on transfer

Amenities & Facilities:* Swimming pool, Gym and Sauna* Walking distance to Jumeirah beach residence to all the restaurants and shops* Close to Tram Station* Easy beach access* 24 hours of maintenance and security

месяц назад

654 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 57 м2

1 шт

2 шт

57 м²

High Floor 1BHK with Beautiful Downto...

Sobha Creek Vista Heights by Sobha Group is a new residential development offering 1 to 3.5-bedroom apartments at Sobha Hartland, MBR City, Dubai. The most awaited project comes with two towers with a height of 64 stories connected with its podium level of recreational amenities available at service.Property details:* 1 bedroom* Built-in wardrobes* Unfurnished* High Floor* Green community* Motivated Seller

Amenities and Facilities:Swimming PoolKids play areas and parksSchools and kids’ nurseryState Gymnasium and Health Club5 minutes to Meydan Race Course15 minutes to Int. Airport

месяц назад

408 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 720 м2

5 шт

6 шт

720 м²

Palatial Villa in Jouri Hills | Corne...

Jouri Hills is the first development by the Sharjah-based master developer; Arada in Dubai. The family-oriented community is nestled in the coveted neighborhood of Jumeirah Golf Estates and features homes with ample living and dining spaces. Aimed to provide the utmost comfort and convenience, each property will feature smart technology, which will help you adjust your home to your own liking at the touch of a button. For an exquisite look, the interiors will feature a contemporary design combined with nature-inspired elements.

Unit Details:* Vacant* Standalone Villa* Unit Type: Corner Type* View: Garden View* Kitchen: Open and Fully Fitted* Bedrooms: 5* Bathrooms: 6* No. of Parking: 2* Total Area: 7753 square feet* Furnished: NoFacilities and Amenities:- Community park- Children’s Adventure playground- Leafy footpaths and cycling tracks- Wellfit fitness center (gym brand owned by Arada)- Cycling and running tracks- Swimming pools- Skate park- Amphitheater- Football pitch- Basketball court- Tennis court

месяц назад

4 359 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 30 м2

1 шт

30 м²

Investment Deal | Best Priced | Prime...

The Azizi Riviera (MBR) offers perfect living and recreational conditions on the shores of a crystal-clear lagoon. Locals enjoy two kilometers of new beaches, stroll along pretty palm-lined boulevards, and enjoy the fresh air in green parks.

Property Details:* Studio* 1 Bathroom* Unfurnished* Modern Finishing* Built-In Wardrobes* 1 Covered Parking

Amenities:- 24-hour front desk & security with CCTV- Swimming pool- Garden area and yoga garden- Gym and sauna- Kids area- Outdoor movie night area with projectors- Central chiller- Restaurants- Retail- BBQ area

месяц назад

182 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2

2 шт

103 м²

Big Layout Apt with ROI Potential | P...

Lamaa by Meraas is the sixth phase of the prestigious Madinat Jumeirah Living development by Dubai Holding The complex comprises 4 buildings in total, which are interconnected with a shared podium, and offers 372 residences for purchase.

The residences will feature private balconies or terraces, which will overlook the leafy neighborhood of MJL and the unbeatable Burj Al Arab Hotel.

Property details:* 2 bedrooms* Unfurnished* Built-in wardrobes* Kitchen: Open and Fully Fitted* Multiple Units Available

When living in Lamaa at MJL, you will be treated to a wide variety of lifestyle amenities, which are as follows:

* Swimming pools* Fitness centers* Daycare centers* Play areas* Parks and open spaces* Central pedestrian walkway

месяц назад

708 400 $

Дом

Бунгало в Дубае, ОАЭ, 188 м2

1 шт

2 шт

188 м²

Duplex Type | Canal View | Furnished...

1 Bedroom (Duplex) For Sale | Canal View | Fully Furnished | Prime Location | Vacant Unit

Property Details:- Modern Finishing- Floor-to-ceiling windows- Close and fully fitted kitchen- Bright and spacious- Built-in wardrobes-Al Habtoor Tennis Academy-Access to five-star facilities of three neighboring hotels-Tennis academy with an indoor air-conditioned court-Fully equipped fitness center and clubhouse-Extravagant lobby-Community living-Marina promenade

Amenities:

At Al Noora Tower, residents have access to an extensive array of amenities that cater to their every need. The state-of-the-art fitness center, swimming pools, and landscaped gardens provide opportunities for relaxation and recreation. Dedicated concierge and 24/7 security services ensure a safe living experience.

месяц назад

967 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 98 м2

2 шт

3 шт

98 м²

Brand New Resale | Amazing Location |...

Rising above the dynamic area of Jumeirah Lake Towers (JLT), Viewz by Danube will be Dubai’s first towers with furnished interiors by Aston Martin, who is a world-renowned British manufacturer of luxury sports cars. The iconic twin-building development by Danube Properties features a bespoke collection of meticulously crafted studios, 1-bedroom presidential suites and 1–3 bedroom apartments with exquisite designs and premium finishes. At the same time, the limited-edition exclusive 3–5 bedroom duplex sky villas with a private swimming pool and stunning views of the Dubai skyline on the 50th floor, will provide the utmost comfort and opulence.Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Balcony*Spacious living room*Panoramic windows*Built-in wardrobesFeatures and Amenities:-Swimming pool-Fully equipped gym-BBQ area-Communal gardens-Daycare-Party Halls-Sauna

месяц назад

708 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

2 шт

74 м²

Genuine Resale | New Project | Luxury...

Marina Living off-plan residential complex is a new project from the developer Continental Investment. The residential complex will be built in the prestigious Dubai Marina area, near the promenade, chain supermarkets, popular cafes and restaurants.

The building is designed in a modern urban style. The complex consists of 23 residential floors and a large podium, on the territory of which there are various public areas.Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Bright and Modern Layouts*High end finishing*Built-in wardrobesFeatures and Amenities:-Shared pool-Well equipped gym-24/7 CCTV and security-Premium Location-Close to supermarkets, restaurants and cafes

месяц назад

463 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 247 м2

4 шт

5 шт

247 м²

High Floor | Downtown and Lagoon View...

Waves Grande is a new 36-storey residential complex located in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. The development is strategically located in the Sobha Hartland community, which is within a 10-minute drive of Downtown Dubai. The building has a modern façade design with an abundance of glass. There is a three-story podium that provides all of the necessary amenities to ensure a comfortable living environment. Residents have easy access to recreational facilities, and two schools and several restaurants can be reached within walking distance of the residences.

Property Details:*4 Bedroom Duplex*5 Bathrooms*Bright and Spacious Unit*Built-in Wardrobes*Balcony

Features and Amenities:-Swimming pool-Barbecue area-Children’s playground-Open-air cinema-Zen garden-Yoga Studio-Gym

месяц назад

1 798 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Fully Furnished | Prime Location | Be...

Dania District was developed by Deyaar and is located at the heart of Midtown. It has six magnificent luxury buildings with unique living spaces. The residential area provides an array of thoughtful amenities spread over 5 million square feet of development. Buildings surround the park so that everyone can take in a spectacular view of greenery from the balcony of their house.

Property details:• Studio• Floor-to-ceiling windows• Open kitchen• Built-in wardrobes• Fully Furnished

AMENITIES and FACILITIES:• Shared pool• Shared gym• Sauna and steam room• Children’s play area• Basketball court• Tennis court• Concierge service• Jogging track• Shaded community spaces and outdoor sitting area• Landscaped open plaza• Restaurants and coffee shops

месяц назад

128 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Handover Soon | Investors Deal | Hot...

AZIZI DEVELOPMENTS is proud to introduce Azizi Pearl Residence, a high-end residential apartment building with facilities in Al Furjan Dubai.

Azizi Pearl Residence defines urban living at its best and reflects unique contemporary features,

Property details:* 1 bedroom* Centralized AC* With Balcony* Built-in wardrobes* Unfurnished* Direct Metro Station Access

AMENITIES:* Concierge Services* Covered Parking* Swimming Pool* Fully Equipped Gym* Sauna* Nurseries and Schools in the vicinity* Retail Outlets

месяц назад

226 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 280 м2

3 шт

2 шт

280 м²

Canal View | Motivated Seller | Premi...

Experience luxury living at its finest with this stunning three-bedroom apartment located in Jumeirah Living Business Bay, one of the most prestigious communities on Business Bay.Jumeirah Living Business Bay offers a curated waterfront lifestyle. The complex will be equipped with an extensive array of unparalleled luxury amenities.Residents will be able to enjoy the state-of-the-art amenities and will be catered to upscale services that are synonymous with five-star accommodations since owners will be treated to a wide range of Jumeirah Group-branded services and facilities.To learn more, get in touch with our property expert.Unit Details:Mid FloorUnit Type: 3 BRView: Dubai Canal ViewBathrooms: 2Built up Area: 3017 square feetNo. of Parking: 3

Exclusive Facilities and Amenities:* Lap pool, Leisure pool – 269 ft., Children’s pool – 226 ft., Yoga deck – 1,694 ft.* Jacuzzi* 23 single sun lounges and four double sun lounges* Double treatment room* Male and female wellness areas ( incl. plunge pools, massage circle pools, steam rooms, sauna, and changing facilities)* Gym with a personal training room

месяц назад

2 993 200 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.