Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 176 м2

2 шт

3 шт

176 м²

Iconic Building | Modern Living | Exc...

The community of Serenia Living consists of four signature towers and residences. Properties in this phase are presented by a limited collection of luxury beachfront units by Palma Holding.

Located on plot No. 1 of the West Crescent of the Palm Jumeirah, adjacent to the Atlantis, the development offers panoramic views of the extraordinary Palm Island, the sea, and the Dubai skyline.

Property Details:*Serenia Living Tower 1* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Luxury Living* Unfurnished* Spacious Layout* Built-in wardrobes* Full Palm Jumeirah and Sea view

Facilities and Amenities:* Paddle Court* Direct Beach Access* Gym* Spa Facilities* Kids Play Area* Cinema Room

месяц назад

2 179 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

1 шт

2 шт

93 м²

Luxury Beach Community | New Project...

The most recent luxury building at Dubai Islands, Rixos Hotel & Residences by Nakheel, offers standard flats, duplexes, beach houses, and independent villas. With opulent houses, upscale amenities, and breathtaking views of the Arabian Gulf, the complex provides an unmatched lifestyle. These apartments, created in collaboration with the renowned luxury hotel brand Rixos, combine the best features of residential life with hospitality.Project Highlights:* Branded Apartments and Villas* Stunning views of the surrounding landscape, including the sea and skyline* Direct access to the pristine beach areas and leisure promenade of Dubai Islands

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

708 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Luxurious Unit | Genuine Resale | Hot...

Elegance Tower is a newly launched project by DAMAC Properties, which is one of the leading development companies in Dubai and the Middle East region.

The unique complex of Elegance Tower is a new residential centerpiece with premium designer apartments in the heart of the emirate – Downtown Dubai. The lobby, Swimming Pool, and gym will be branded by the Lebanese high-fashion designer Zuhair Murad.

Property details:* 1 bedroom* Built-in wardrobes* High floor* Floor-to-ceiling windows* Motivated Seller

Features and Amenities:• Parking slot• Easy entry and exit points• 4 Metro Stations Green Line• Licensed bars and restaurants• Gym• Children’s Playground• Pool• Fitness Centers• Cafes• Security

месяц назад

637 600 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 407 м2

3 шт

4 шт

407 м²

New Launch | Beach Lifestyle | Sophis...

The most recent luxury building at Dubai Islands, Rixos Hotel and Residences by Nakheel, offers standard flats, duplexes, beach houses, and independent villas. With opulent houses, upscale amenities, and breathtaking views of the Arabian Gulf, the complex provides an unmatched lifestyle. These apartments, created in collaboration with the renowned luxury hotel brand Rixos, combine the best features of residential life with hospitality.

Project Highlights:* Branded Apartments and Villas* Stunning views of the surrounding landscape, including the sea and skyline* Direct access to the pristine beach areas and leisure promenade of Dubai Islands

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas (only 10‼️) - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

2 234 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 121 м2

1 шт

2 шт

121 м²

Newly Launched Project | Rixos | Isla...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas (only 10‼️) - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

817 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

66 м²

Premium Location | Investors Deal | B...

Aykon City is a premium residential complex consisting of two sub-communities Aykon City East and Aykon City West. The project is located on Dubai’s central highway Sheikh Zayed Road in the Business Bay district. The project was designed by ACASA Architects & Engineering Consultants and implemented by DAMAC Properties.

Aykon City East consists of four towers (Tower A, Tower B, Tower C, and Tower D) located in the eastern part of Aykon City.

Property Details:*1 Bedroom*High Floor*Balcony*Built-in wardrobes*Amazing Views

Amenities and Facilities:*Luxury and High-end Finishing*Covered Parking*Gym*Valet Parking*Shared Pool

Nearby Areas:* City Walk Mall - 5 Minutes* The Dubai Mall - 10 Minutes* Dubai International Airport - 20 Minutes* Al Maktoum International Airport - 35 Minutes

месяц назад

460 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 252 м2

3 шт

4 шт

252 м²

New Launch Rixos | Waterfront Living...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas (only 10‼️) - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

1 822 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 140 м2

2 шт

3 шт

140 м²

Newly Launched Rixos | Exquisite Layo...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3 BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas (only 10‼️) - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

1 043 600 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 534 м2

4 шт

534 м²

Plaza at Central Park | New Launch |...

Meraas presents Plaza in its sought-after development of Central Park in City Walk. This is the final phase of the community, providing the last opportunity to invest in Central Park.When living in Plaza, homeowners will have access to all the exciting offerings of Central Park. Among the amenities onsite are a basketball half-court, a children’s nursery, a dog park, an events area, and games tables, just to name a few.

Plaza boasts a convenient location within easy reach of a few of Dubai’s most popular attractions. These include Coca-Cola Arena, Museum of the Future, and The Green Planet, among others.

Thanks to Sheikh Zayed Road nearby, residents will be able to easily move around the emirate. Also, the complex is surrounded by multiple public transport links, including Rostamani Tower, Emirates Tower Metro Station, and Financial Center Station.Exclusive Facilities and Amenities:- State-of-the-art gym- Swimming Pool for children and adults- Game Rooms- Events Area- Dog Park

месяц назад

5 313 400 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 595 м2

4 шт

6 шт

595 м²

Luxury Island Villa | Direct Beach Ac...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

8 855 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 136 м2

3 шт

4 шт

136 м²

Pool View | Ready to Move In | Nice L...

Released in Q4 2023, Binghatti Crest is a residential project by Binghatti Developers which is part of Binghatti Holding. The 19-storey building is located in Jumeirah Village Circle and offers a total of 170 units, namely 1–3 bedroom apartments with meticulously crafted interiors and 1 retail unit.

The area of residential properties available for sale varies between 618 sq. ft and 1,259 sq. ft. Depending on the layouts, Binghatti Crest apartments will also be equipped with 2 or 3 balconies overlooking the surrounding luscious leafy spaces.

Property Details:*3 Bedrooms*4 Bathrooms*Spacious Living room*Well-crafted interiors and finishing*Classic Low rise building

Features and Amenities:-Swimming Pool-Children's play areas-Retail Outlets-Dining Outlets-Well-equipped gym-24/7 CCTV, security, and concierge services

месяц назад

460 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 253 м2

3 шт

4 шт

253 м²

Luxury Beach House | Panoramic Views...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

2 542 200 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 670 м2

5 шт

6 шт

670 м²

Plaza at Central Park | Penthouse wit...

Plaza boasts a convenient location within easy reach of a few of Dubai’s most popular attractions. These include Coca-Cola Arena, Museum of the Future, and The Green Planet, among others.

месяц назад

8 643 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 534 м2

4 шт

534 м²

Plaza at Central Park | Spacious TH L...

Plaza boasts a convenient location within easy reach of a few of Dubai’s most popular attractions. These include Coca-Cola Arena, Museum of the Future, and The Green Planet, among others.

месяц назад

5 327 000 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 595 м2

4 шт

6 шт

595 м²

Spacious Layout Villa | Direct Beach...

Unit Types and Starting Price:1BR - 2.6M2BR - 4.65M3BR - 6.69M4BR - 17.24M2 and 3BR Beach- houses - 9.33MStandalone villas - 32.5MHandover - Q4 2026

месяц назад

10 899 200 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.