Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 354 м2

4 шт

354 м²

Central Park – жилой комплекс от популярного застройщика Meraas. Расположившись в комфортном квартале City Walk, окруженном зелеными насаждениями и инфраструктурными объектами, комплекс обеспечивает максимум комфорта для резидентов.
Жилой комплекс включает в себя коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Сооружение выполнено в...

месяц назад

3 266 490 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 79 м2

2 шт

79 м²

Sobha One – один из самых знаковых и ожидаемых проектов от именитого застройщика Sobha Realty. Жилой комплекс располагается в развитом районе, в 10 минутах от центра – одной из самых привлекательных локаций для туристов и экспатов.
28-этажная башня включает в себя 403 жилые единицы: широкий выбор апартаментов с 1-4 спальнями...

месяц назад

457 309 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 203 м2

3 шт

203 м²

Новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Meraas – Jomana. Комплекс является частью масштабного сообщества Madinat Jumeirah Living и располагается в районе Umm Suqeim, известным своей развитой инфраструктурой.
Комплекс выполнен в лучших традициях малоэтажной загородной застройки: естественная цветовая гамма, не выделяющаяся из...

месяц назад

1 614 735 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 317 м2

3 шт

317 м²

Mushrif Village – это тихий оазис с пышными садами, который расположен в пригороде Дубая (комьюнити Mirdif) и отличается хорошей транспортной доступностью. Это позволяет резидентам жить в уединении и пользоваться всеми преимуществами городской жизни.
⠀
Расположение в зоне “Freehold”
Mushrif Village расположен в особой...

месяц назад

949 460 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 150 м2

2 шт

150 м²

Al Habtoor Tower – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Al Habtoor Group. Этот небоскреб расположился в центральной части Дубая, в деловом квартале Business Bay, обеспечивая резидентам беспрепятственный доступ к лучшим достопримечательностям и объектам.
Жилой комплекс представляет собой роскошный 81-этажный небоскреб с...

месяц назад

1 291 352 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

1 шт

102 м²

Anwa – жилой комплекс от застройщика Omniyat , состоящий из 48 этажей и 225 апартаментов и находящийся на берегу Персидского залива в районе Dubai Maritime City .
⠀
Особенностью комплекса можно отметить, что все жилые помещения отличаются большими террасами и высокими потолками. Благодаря этому все квартиры светлые и просторные. Из...

месяц назад

488 885 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 697 м2

5 шт

6 шт

697 м²

District One West | Luxury custom-bui...

Are you looking for a luxury villa within the most prestigious community in MBR City?

We are proud to offer this off-plan 5-bedroom villa in District One West, MBR City. It's the perfect choice for investors who value privacy and want to live luxuriously with access to countless amenities within the neighborhood.

You will have the freedom to select residences in District One West that flawlessly reflect your taste, whether it be Modern Arabic, Mediterranean, or Contemporary. You will have access to unique amenities that will ultimately allow you to live comfortably. Contact our property expert to learn more.

Property Details :

*5 Bedrooms*6 Bathrooms*Fully Furnished*Handover scheduled on Q4 2026*Easy 60/40 Payment PlanFeatures and Amenities:

*Ready Community*Fitness Centre*Kids' Play Area*Swimming Pool*24/7 Security*Close proximity to Downtown Dubai, the popular D3, fine dining, shopping malls, and so much more.

месяц назад

3 842 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 142 м2

2 шт

3 шт

142 м²

Unique Layout | Spacious | Great Inve...

The interiors of Chic Tower will be designed by the famous European luxury jewelry brand de GRISOGONO. The entire project is inspired by a turquoise stone, which means interiors will include lots of blue, green, and silver finishes and furnishings throughout residences and public areas. The architecture of the building will use lots of curves and wave-like shapes to make it stand out from the other buildings located in Business Bay.

Property Details:* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Built-in wardrobes* Modern Layout* Motivated seller

Amenities:- Private Sky GYM- Sky Pool- Outdoor party area- Children's playing area- Youth Fountain 7 bath concept- Cabanas, Lush Landscape- Beauty Bar with outdoor Spa- Juice Bar – Super Booster

месяц назад

940 100 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 2 025 м2

7 шт

8 шт

2025 м²

District One West | Ultra-Luxe Waterf...

Are you looking for a luxury mansion within the most prestigious community in MBR City?

We are proud to offer this off-plan 7-bedroom mansion in District One West, MBR City. It's the perfect choice for investors who value privacy and want to live luxuriously with access to countless amenities within the neighborhood.

Property Details :

*7 Bedrooms*8 Bathrooms*Fully Furnished*Handover scheduled on Q4 2026*Easy 60/40 Payment Plan*Avant-garde smart home technologyFeatures and Amenities:

*Ready Community*Fitness Centre*Kids' Play Area*Swimming Pool*24/7 Security*Close proximity to Downtown Dubai, the popular D3, fine dining, shopping malls, and so much more.

месяц назад

16 348 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

Genuine Resale | Prime Location | Bes...

Riviera is one of Azizi’s flagship developments located in Meydan at the heart of Mohammed Bin Rashid City (MBR City) in Dubai. In a prime location, close to Meydan Racecourse, the home of The Dubai World Cup, and a variety of sports and leisure facilities, Riviera offers a desirable address and is within close proximity to Downtown Dubai and Dubai International Airport. Inspired by the French Riviera, the iconic mixed-use community will be home to residential apartments, retail outlets, and a variety of onsite amenities.

Property Details:* 1 bedroom* 1 Bathroom* Unfurnished* Low Floor* Size: 474 sq. ft.* Modern Finishing* Built-In Wardrobes* 1 Covered ParkingAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kids play area

месяц назад

226 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 142 м2

3 шт

4 шт

142 м²

Exclusive | 2 Years PHPP | Waterfront...

Emaar Properties presents Surf offering a collection of luxurious apartments located at Creek Beach in Dubai Creek Harbour, where the city meets the beach. Welcome to the world of tomorrow at the heart of the bold vision of Dubai with its kilometers of waterfront destination bound to push the frontier architecture design and quality life.

Residents can enjoy its wonderful views of Dubai Creek with its purpose-built social hubs with the blissful serenity of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Square Mall, and Burj Khalifa. It provides a pure mixture of art and well-planned architecture with a promise to set a new benchmark with its elegant design.

Property details:* 3 bedrooms* Unfurnished* Built-in wardrobes* Spacious layout* Modern Interior* Motivated Seller * Exclusive ResaleAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Kids' play area* Retail store

месяц назад

953 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 133 м2

2 шт

3 шт

133 м²

Ultra Luxury | Designer Tower | Genui...

Bringing the glitz and the glamour from the runway to its private homes, Cavalli Tower is the result of an iconic collaboration between the award-winning developer DAMAC Properties and the world-famous fashion designer Roberto Cavalli. In fact, this will be the only Cavalli-branded tower in the world, as it is set to cause a stir among ultra-luxury property lovers. The grand development will consist of 70 levels and will be furnished with stunning interiors from the home department of the Italian fashion brand.To know more, get in touch with our property expert.Property Details:*2 Bedrooms*3 Bathrooms*Huge Balcony*Walk-In Closet*Floor to Ceiling windows*Luxury and High quality finishingFeatures and Amenities:-Only 5 residences on every floor-Sky Pool-Live Cooking Stations-Private Beach Access-Indoor Gardening

месяц назад

1 144 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

Lush Green Community | Spacious Unit...

Released by Meraas in Q3 2022, Laurel is the fifth phase of the Central Park community in City Walk. The development offers more than 200 units in total, namely upscale 1-4 bedroom apartments and 2 exclusive penthouses with superior finishes and spacious layouts.

Each property will feature 1 or more balconies with a stunning view of the surrounding luscious park, in addition to a maid’s room with an attached bathroom in 3-4 bedroom properties and select 2-bedroom residences. Property Details:*1 Bedroom*2 Bathrooms*Balcony* Built-in wardrobes*Spacious unit*High-End Layout and FinishingAmenities and Features:-Retail unit-Swimming pool-Fitness center-Events area-Outdoor BBQ areas-Nursery-Picnic pavilions-Function rooms-F and B and retail outlets-Yoga and meditation spaces-Spa and sauna

месяц назад

531 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81 м2

1 шт

2 шт

81 м²

High End Unit | Prestigious Location...

One and Only One Za’abeel Private Homes have been designed to capitalize on this coveted location. The branded residences offer a mix of one, two, and three-bedroom apartments, all intuitively configured to showcase unhindered skyline views from every angle.

Discover designer-branded residential units available to purchase. Meticulously master-planned, this urban sanctuary promises the height of global living. Each abode has been tailored for discerning homeowners, combining modern comfort with exquisitely fashioned interiors that balance contemporary sophistication, originality, and exuberance.

Property Details:* 1 Bedroom* Size: 871 sq. ft.* High Floor* Built-in wardrobes* Premium Unit* Genuine Resale

Amenities:* Panoramic Viewing Decks* World’s Longest Sky Cantilever* MICHELIN Inspired Restaurants & Lounges* Infinity POOL* Fitness Gym* Spa

месяц назад

2 043 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Best Corner Unit | Burj Khalifa and C...

Peninsula Four The Plaza by Select Group, is the new addition to the fully integrated master-planned waterfront community of Peninsula, located in the heart of Business Bay.

It offers an extensive range of indoor and outdoor dining experiences, and retail facilities, along with generous areas of gardens and public areas. Here, residents of the complex can find waterside eateries and visit al-fresco dining experiences and boutique stores, as well as plenty of entertainment facilities.

Property Details:* 3 Bedrooms* Built-in wardrobes* Floor-to-ceiling windows* Modern Layout* Full Canal and City View* Completion on Q4 2025* Top Floor

Facilities and Amenities:*Fully equipped gym*Swimming pool*Luxurious sauna and steam room facilities*Gravel BBQ deck on the podium level*Electric car charging ports*Cycle and Running Tracks*CCTV, Fire alarm, Main intercom station

месяц назад

1 280 700 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.