Недвижимость в Дубае

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 39 м2

1 шт

39 м²

Lake View | Fully Furnished | Payment...

SE7EN CITY JLT is a luxurious freehold property in the heart of modern Dubai. The project features an appealing payment plan and offers a variety of luxury residential apartments.

It has luxurious finishes and floor-to-ceiling windows and is designed to meet every need. Walk-in closets with soft drawers and rain showers are standard in the bedrooms. The kitchens come fully equipped with cooking appliances and breakfast bars. Each apartment has its own air-conditioning controls, providing the owner with complete control over the climate.

Property Details:* Studio* Size: 415 sq. ft.* Premium Location* Built-in wardrobes a* Lake View* Modern Interior

Amenities and Facilities:- Swimming pool- Lifestyle gym- Excellent retail amenities- Children's play area

месяц назад

190 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 123 м2

2 шт

3 шт

123 м²

High Floor | Full Marina View | Unfur...

Shams JBR is a residential complex consisting of four buildings, located in the Jumeirah Beach Residence (JBR) community.

Property Details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Balcony* Built-in wardrobes* Spacious unit* Full Marina view* High floor* Premium location* Direct to seller

Amenities and Features:

-Retail outlets-Swimming pool-Fitness center-Events area-Nursery-Picnic pavilions-Yoga and meditation spaces-Spa and sauna- 24-hour Security / CCTV- 24-hour Concierge- Large community park- 3 min walk from the beach- 5 min walk from the Tram Metro Station

месяц назад

611 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 126 м2

2 шт

3 шт

126 м²

Full Marina and Sea View | Fully Furn...

Sunlit spaces, exceptional kitchens, and stunning fixtures and finishes are available in every home at the Palm Beach Towers. This means that every moment you spend at home is perfect, whether you're entertaining in the expansive living and dining area or relaxing in the light and airy aesthetic.

Property Details:* Handover Q4 2026* 2 Bedrooms* Size: 1,356 sq. ft.* Built-in Wardrobes* Modern Interior* Prime Location* Genuine Resale* Investors Deal

Features and Amenities:* Podium deck with pool, sports courts, and retail space* Beach club with kiosks and restaurants* Gym, spa, pools, sports courts, and jogging track* Supermarket and food court within the podium building* Extensive views of Palm Jumeirah, the Gulf, and the Dubai skyline

месяц назад

1 716 600 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 450 м2

5 шт

6 шт

450 м²

Exclusive Community | Perfect for Fam...

Silver Springs Villas by Damac Properties, is a new development offering a collection of limited-edition luxury villas located at Damac Hills, Dubai. These one-of-the-kind villas with the backyard of a mansion are the latest addition to the community and offer a serene landscape, near an 18-hole championship golf course.

Set in a tranquil and serene environment and offers easy connectivity to major road networks. To arrange a private viewing, get in touch with our property expert.

Property details:* 5 bedrooms with ensuite bathrooms* Large plot* All bedrooms come with built-in wardrobes and upgraded ensuite bathrooms* Outdoor seating and dining area*Photos are for illustration purposes only**Exclusive Facilities and Amenities:- Tennis, Football court- Events Park- Outdoor food market- BBQ by the lake- Fishing Lake- Mini golf for little golfers- Skate park

месяц назад

2 043 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 73 м2

1 шт

2 шт

73 м²

Authentic Resale | Spacious Layout |...

Castleton is a new residential development by Meraas that features apartments located at Central Park within City Walk, Dubai.

Located on City Walk, a place that gives you access to the most well-known and recognizable neighborhood in the city. Discover the innovative lifestyle spaces, where lush living spaces are surrounded by all the amenities and a natural setting that offers every comfort and convenience.

Property Details* 1 Bedroom with ensuite bathroom* Unfurnished* Built-in wardrobe* Spacious and ModernFacilities and Amenities:* Swimming Pool* Fitness Area* Children's play areaNearby Areas:* Dubai International Airport: 15 Minutes* Jumeirah Beach: 10 Minutes* La Mer Beach: 15 Minutes* City Walk Mall: 01 Minute

месяц назад

504 100 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 418 м2

3 шт

4 шт

418 м²

Standalone 3BR Luxury Villa | Spaciou...

Caya Villas is the new phase of the Arabian Ranches III community launched by Emaar Properties, which offers the first stand-alone villas. Arabian Ranches III also includes Sun, Joy, Spring, and Ruba Townhouses, which are in high demand among investors and end-users.

This stunning villa features 3 ensuite bedrooms and a huge plot perfect for families who require ample space. To learn more, get in touch with our property expert.With Payment Plan* 60% on construction-10% on Handover - Dec 2024-30% Post handover over 2 yearsLocation:* Overlooking the boulevard.

Key Features:- Enclosed Structure Sit out areas- Extended Garden with Built Seating Area and Fire Pitâ- Lazy Rivers- Large Lakes- Cricket Field- Trampoline Park- Outdoor Cinema- Splash Pads-Cycling Track / Boulevard- Adventure Park- Basketball Court- Badminton Court- Sports and Leisure with 15 Full-Size Tennis Courts- Monumental New Clubhouse- Gated Community- Kids Play Areas Mosque- Walking and Jogging Track- Outdoor Gym & Fitness Station- Restaurants, Cafes, Clinics and Retail Shops

месяц назад

1 253 400 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 240 м2

3 шт

4 шт

240 м²

Modern 3BR Townhouse | Gated Communit...

This stunning townhouse is located in Jebel Ali Village, the newest Nakheel project offering a premium residential complex.

The gated community is ideally positioned just off Sheikh Zayed Road, offering easy access to prime sites in Dubai, and is two minutes from Ibn Battuta Mall. It successfully blends the virtues of a beautiful heritage and a modern viewpoint.To learn more, get in touch with our property expert.Property details:* 3 bedrooms with ensuite bathrooms* Size: 2,583 sq. ft.* Built-in wardrobe* Covered car parkingFacilities and Amenities:- Swimming Pool- Kids play areas- Green trails- Cycling tracks- Off roading mountain bike trail- Sports Zones- Community vegetable farm

месяц назад

871 900 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 1 500 м2

5 шт

1 шт

1500 м²

Это коллекция роскошных 4-этажных вилл с приватными пляжами, зелёными патио, бассейнами и террасами. Интерьеры выполнены из травертина и мрамора пастельных тонов. В центре виллы – винтовая дизайнерская лестница. Из большинства комнат можно наслаждаться видами на море. Сдача – июнь 2025.
ZUHA Island является частью архипелага The World, внешне...

месяц назад

18 563 570 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 700 м2

4 шт

1 шт

700 м²

Это новый кластер семейного комьюнити роскошных вилл The Sanctuary. В продаже 3-этажные дома с 4-5 спальнями, огромными гардеробными и дизайнерским ремонтом из премиальных материалов. У вас будет свой бассейн, красивый сад, лифт, летние террасы, балконы и гараж. Сдача – 2026.
Проект расположен в районе Meydan, около трассы Dubai Al Ain Road,...

месяц назад

3 278 249 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Это популярный семейный комплекс из малоэтажных клубных домов в 10 минутах пешком от моря. Поблизости открыты элитные школы, детские сады, рестораны и кафе.
Для жителей обустроят просторный ландшафтный парк с открытыми бассейнами, пальмовыми аллеями и променадами. Всегда можно отдохнуть в дзен-садах или в зоне с шезлонгами. Для детей обустроят...

месяц назад

3 022 374 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

месяц назад

1 658 723 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 133 м2

2 шт

1 шт

133 м²

месяц назад

825 877 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

месяц назад

573 051 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 900 м2

5 шт

1 шт

900 м²

месяц назад

4 097 049 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 160 м2

3 шт

160 м²

Жилой комплекс Avencia — это кластер из вилл и таунхаусов, который входит в состав жилого района DAMAC Hills 2. У каждого дома — яркие индивидуальные черты, при этом строения объединены общим архитектурным замыслом. Панорамные окна, минималистичные формы контуров и природные оттенки фасадов дополняют атмосферу загородной жизни. В...

месяц назад

313 583 $

Недвижимость в Дубае

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Дубае составляет около 320 000 - 580 000 долларов США.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Дубае составляет около 200 000 - 250 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Дубае?

Самые дешевые квартиры в Дубае расположены в районах International City и Dubailand. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь начинается от $68 000, а 2-комнатной от $103 000.

Где лучше покупать квартиру в Дубае?

Лучшим районом для покупки квартир в Дубае считается Downtown Dubai со своими небоскребами и близостью к самым главным достопримечательностям города. В этом районе цены на квартиры начинаются от $250 000.

Где лучше всего жить в Дубае?

Лучшие районы для жизни в Дубае - Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Здесь вы найдете роскошные недвижимости, высококлассные рестораны и шоппинг-центры. Цены на жилье начинаются от $200 000.

Инвестиционная привлекательность в Дубае

Какова средняя стоимость квартиры в Дубае?

В январе 2022 года средняя цена жилья в Дубае составила 428,8 долларов за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Дубае?

-Местоположение;
-Степень завершенности строительства;
-Классификация предложения - премиум, экономический, комфортный;
-Размер и дизайн объекта;
-Уровень отделки внутри помещения.

Какие районы в Дубае наиболее популярны для покупки недвижимости?

В Дубае есть несколько популярных мест для покупки недвижимости. Некоторые из них включают Пальму Джумейра с роскошными виллами и апартаментами, Дубай Марину с высотными зданиями и пристанью для яхт, а также Центр Дубая с видом на Бурдж-Халифа. Jumeirah Village Circle и Arabian Ranches пользуются спросом у семей, предлагая роскошные дома и удобства. International City и Business Bay предлагают разнообразие недвижимости для разных бюджетов и образов жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае?

Дубай привлекает людей со всего мира благодаря своему богатству и отличным перспективам. Годовой доход от аренды выше на 5%, а в некоторых районах достигает 7-8%. ОАЭ - безналоговое место для инвестиций, без налогов на недвижимость, доходы или добавленную стоимость. Дубай - одна из самых безопасных стран, без преступности и насилия. Роскошный стиль жизни и высококлассные услуги делают его привлекательным. Стабильная экономика и регулируемый рынок недвижимости привлекают инвесторов. Владельцы недвижимости могут получить Золотую визу сроком до 10 лет при инвестиции 2 млн. дирхамов. Дубай - город возможностей и привлекательного образа жизни.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Дубае

Дубай – это прогрессивный и активно развивающийся город в ОАЭ, который привлекает внимание все большее количество людей со всего мира. За счет лояльной политики и развитого рынка недвижимого имущества многие иностранцы решаются делать инвестиции в недвижимость.

Почему покупают недвижимость в Дубае?

Дубай – город, расположенный на берегу Персидского залива. Здесь практически всегда тепло. Летом температура воздуха достигает 40 градусов, а зимой – не понижается ниже 23 градусов. Температура в воде также редко опускается ниже 25 градусов, поэтому тут практически всегда оптимальное время для купального сезона. Вечное лето, красивая современная архитектура, развитая инфраструктура – все это делает Дубай одним из самых привлекательных городов для инвестиций. Среди прочих преимуществ покупки недвижимости выделяют такие:

Развитая инфраструктура. Здесь много разных вариантов для внутреннего и международного передвижения. Местный аэропорт предлагает отправиться практически в любой уголок мира.
Высокое качество жизни. Дубай – это развитый мегаполис, где представлено множество современных бизнес-центров, отелей, ресторанов. Город привлекает миллионы туристов со всего мира, а развлекательная инфраструктура находится на высшем уровне.
Безопасность и стабильность. Дубай – это один из самых безопасных городов во всем мире. Здесь низкий уровень преступности, что позволяет каждому чувствовать себя защищенным в любое время суток.
Прозрачное законодательство. В соответствии с действующими законодательными нормами любой иностранец имеет право вложить средства в покупку недвижимости в Дубае.
Лояльность налоговой политики. Здесь отсутствуют налоговые сборы на недвижимость, что делает покупку еще более привлекательной и простой.

Стоимость местной недвижимости практически ничем не отличается от апартаментов в других мегаполисах по всему миру. Покупка недвижимости в Дубае отличается быстрой окупаемостью, что позволяет наладить стабильный пассивный доход на аренде.

Как купить квартиру или дом в Дубае иностранцу?

Покупка недвижимости в Дубае строго контролируется законодательством, защищая интересы всех сторон. При покупке следует обратить внимание на такие особенности:

для начала нужно ознакомиться с рынком недвижимости, пообщаться с владельцем, определить условия покупки;
все условия фиксируются в документе;
далее покупателю нужно внести задаток при покупке недвижимости;
на следующем этапе приступают к оформлению Сертификата об отсутствии возражений;
на последнем этапе подписывают договор купли-продажи.

После соблюдения всех правил и формальностей покупатель получает регистрационный документ о праве собственности. Как видно, покупка недвижимости в Дубае – это простой процесс, позволяющий стать владельцем элитной недвижимости.