Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

месяц назад

231 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 45 м2

1 шт

2 шт

45 м²

Prime Location | Modern Layout | Amaz...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

UNA Apartments by Nshama is a luxurious development located at Town Square Dubai.

The development has been fashioned for the new age group of millennial, fast-paced entrepreneurial and creative minds longing for a mutual, urban hub that makes an available hip environment for contemporary living. It manifests a thriving city lifestyle, blending an entrepreneurial spirit with an urban setting.

Property details:* 1 bedroom* Unfurnished* Superb environment* Ready to move in* Premium community

Features and Amenities:

- Community gardens, Parks, and cycling trails- Shared Swimming pool- Outdoor State-of-the-art health club facilities- Tennis courts, Basketball Courts and Football Field

Town Square Dubai, developed by Nshama Group, spans 154,000 sq. m. along Al Qudra Road, featuring 16 gardens and a network of trails. It offers affordable townhouses and apartments, making it a popular and close-knit community in Dubai.

UNA Apartments by Nshama - это роскошный комплекс, расположенный на городской площади Дубая.

Комплекс был спроектирован для новой возрастной группы миллениалов, стремящихся к быстрому развитию предпринимательских и творческих умов, стремящихся к общему городскому центру, который создает доступную модную среду для современной жизни. Он демонстрирует процветающий городской образ жизни, сочетающий предпринимательский дух с городской обстановкой.

Подробная информация о недвижимости:* 1 спальня* Без мебели* Превосходная экология* Готов к заселению* Сообщество премиум-класса

Особенности и удобства:

- Общественные сады, парки и велосипедные дорожки- Общий бассейн- Ультрасовременный оздоровительный клуб на открытом воздухе- Теннисные корты, баскетбольные площадки и футбольное поле

Town Square Dubai, разработанный Nshama Group, занимает площадь 154 000 кв. м. вдоль Аль-Кудра-роуд, с 16 садами и сетью тропинок. Он предлагает недорогие таунхаусы и апартаменты, что делает его популярным и сплоченным сообществом в Дубае.

месяц назад

171 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 124 м2

2 шт

3 шт

124 м²

Spacious | Fully Upgraded | Vacant So...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Welcome to luxury living at its finest in Reehan, Old Town, Downtown Dubai. This tastefully furnished 2-bedroom apartment embodies sophistication and comfort. With 2.5 bathrooms, a separate living and dining room, and a semi-open fully equipped kitchen, every inch of this residence is designed with your lifestyle in mind.Gaze upon the picturesque community view from the comfort of your home. Anticipate the joy of moving into this vacant space soon. The convenience of being within walking distance of the renowned Dubai Mall adds an extra layer of appeal, offering a lifestyle of ease and excitement.Seize the opportunity to make this apartment your own. Contact us now and step into a world where elegance meets convenience in the heart of Downtown Dubai.Property Details- Reehan - Old Town - 2 Bedrooms Apartment - Tastefully Furnished - 2,5 Bathrooms - Separate living and Dining Room - Semi-open Fully equipped Kitchen - Community View - Vacant Soon - Walking Distance to Dubai Mall

Добро пожаловать в роскошную жизнь во всей красе в Рихане, Старом городе, центре Дубая. Эта со вкусом меблированная квартира с 2 спальнями воплощает изысканность и комфорт. С 2,5 ванными комнатами, отдельной гостиной и столовой и полуоткрытой полностью оборудованной кухней каждый дюйм этой резиденции спроектирован с учетом вашего образа жизни.Полюбуйтесь живописным видом на окрестности, не выходя из дома. Предвкушайте радость от скорого переезда в это свободное пространство. Удобство нахождения в нескольких минутах ходьбы от знаменитого торгового центра Dubai Mall придает дополнительную привлекательность, предлагая легкий и увлекательный образ жизни.Воспользуйтесь возможностью сделать эту квартиру своей. Свяжитесь с нами сейчас и окунитесь в мир, где элегантность сочетается с удобством, в самом центре Дубая.Подробная информация о недвижимости- Рихан - Старый город - Апартаменты с 2 спальнями - Со вкусом меблированы - 2,5 Ванные комнаты - Отдельная гостиная и столовая - Полуоткрытая полностью оборудованная кухня - Общий вид - Скоро освободится - В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Mall

месяц назад

831 100 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Prime Location | ROI Potential | Genu...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Embrace modern living in this well-appointed studio apartment located in the prestigious Se7en City development in Jumeirah Lakes Towers (JLT). This fully furnished unit boasts a spacious layout with one bathroom and convenient parking for one vehicle.Situated uniquely at the edge of JLT, this property offers panoramic views encompassing the Marina Towers, Emirates Golf Course, and Dubai suburbs.Key Features:* Type: Studio* Furnishing: Furnished* Bathroom: 1* Parking: 1* Layout: Very Big* Kitchen: Fitted* Handover Date: November 2025Property Highlights:- Open kitchen- High floor for breathtaking views- Luxury finishes with floor-to-ceiling windows- Large balcony for outdoor enjoyment- State-of-the-art gym facilities- Landscaped garden- Multiple children's play areas- 4 exclusive residence poolsThe handover will be on November 2025, making this property an exciting opportunity for those looking for a contemporary residence with a host of amenities in a strategic location.

Насладитесь современной жизнью в этой хорошо оборудованной квартире-студии, расположенной в престижном жилом комплексе Se7en City в районе Джумейра Лейкс Тауэрс (JLT). Эта полностью меблированная квартира может похвастаться просторной планировкой с одной ванной комнатой и удобной парковкой для одного автомобиля.Этот отель уникально расположен на окраине JLT, и из него открывается панорамный вид на башни Марина Тауэрс, поле для гольфа Emirates и пригороды Дубая.Основные характеристики:* Тип: Студия* Меблировка: Меблированная* Ванная комната: 1* Парковка: 1* Планировка: Очень большая* Кухня: Встроенная* Дата сдачи: ноябрь 2025Основные характеристики недвижимости:- Кухня открытой планировки- Высокий этаж с захватывающими дух видами- Роскошная отделка с окнами от пола до потолка- Большой балкон для отдыха на свежем воздухе- Ультрасовременный тренажерный зал- Ландшафтный сад- Множество детских игровых площадок- 4 эксклюзивных бассейна резиденцииПередача состоится в ноябре 2025 года, что делает эту недвижимость захватывающей возможностью для тех, кто ищет современную резиденцию с множеством удобств в стратегически выгодном месте.

месяц назад

163 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м2

1 шт

50 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

377 270 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 206 м2

2 шт

3 шт

206 м²

Arbat Real Estate представляет на продажу готовую квартиру в проекте 1/JBR .
One JBR – это 43-этажный жилой комплекс. Он расположен на побережье Персидского залива в престижном районе Jumeirah Beach Residence (JBR), который является частью более крупного района Дубай Марина.
Квартира вакантная готова к заселению.
Простроная площадь...

месяц назад

2 526 275 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 76 кв. м до 258 кв. м. Во всех резиденциях будут от одного до нескольких балконов и гардеробные, а в дуплексах — комната для...

месяц назад

433 232 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 135 м2

2 шт

135 м²

месяц назад

623 111 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 182 м2

3 шт

182 м²

Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями.
Площадь недвижимости — от 76 кв. м до 258 кв. м. Во всех резиденциях будут от одного до нескольких балконов и гардеробные, а в дуплексах — комната для...

месяц назад

894 836 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 260 м2

3 шт

260 м²

месяц назад

1 437 194 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 480 м2

5 шт

480 м²

Виллы Park Gate от Emaar в Dubai Hills Estate — это последнее и эксклюзивное предложение для тех, кто ценит роскошь и комфорт.
Расположенные в одном из самых престижных районов Дубая - Dubai Hills, эти виллы предоставляют не только великолепные жилые пространства, но и захватывающие виды на гольф-поле.
Ключевые особенности:
-...

месяц назад

2 987 879 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 500 м2

6 шт

500 м²

месяц назад

3 579 344 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 473 м2

4 шт

5 шт

473 м²

Arbat Real Estate предлагает на продажу двухэтажную виллу в новом строящемся проекте Park Gate Dubai Hills Estate.
ParkGate Dubai Hills Estate это заключительная фаза в этом проекте состоящая из 67 частных вилл.
Роскошня пышная зелень и парки являются не отемлимой частью проекта.
каждая вилла имеет уникальный модерн дизайн ,который...

месяц назад

3 142 838 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 82 м2

1 шт

2 шт

82 м²

Al Habtoor Tower – новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Al Habtoor Group. Этот небоскреб расположился в центральной части Дубая, в деловом квартале Business Bay, обеспечивая резидентам беспрепятственный доступ к лучшим достопримечательностям и объектам. Жилой комплекс представляет собой роскошный 81-этажный небоскреб с...

месяц назад

599 104 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 93 м2

2 шт

93 м²

Anwa by Omniyat – элитный ЖК, находящийся на берегу Персидского залива в районе Dubai Maritime City .
⠀
48-этажная башня состоит из апартаментов, оснащенных удобствами высокого стандарта. Особенностью комплекса можно отметить, что все жилые помещения отличаются большими террасами и высокими потолками. Благодаря этому все квартиры...

месяц назад

698 409 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.