Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 98 м2

1 шт

98 м²

Luxurious Unit | Furnished 1BR | High...

We are thrilled to showcase this 1-bedroom luxury unit in The Palm Tower, Palm Jumeirah. With breathtaking panoramic views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline, The Palm Tower offers wholly furnished apartments. Living in The Palm Tower is made as luxurious, convenient, and comfortable as possible because of the apartment's convenient location, its magnificent decor, and the plethora of opulent amenities available in the tower.

Property Details:* 1 bedroom* 1 bathroom + Powder Room* Built-in wardrobes* High floor* Sea Views* Luxury Facilities*Pictures are for reference only*

Features and Amenities: * Podium deck with pool, sports courts, and retail space* Gym, spa, pools, sports courts and jogging track* Supermarket and food court within the podium building* Extensive views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline

месяц назад

1 117 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 206 м2

2 шт

3 шт

206 м²

Full Sea View | Luxurious and Spaciou...

Elevate your lifestyle to new heights with this magnificent 2-bedroom apartment located in the iconic 1 JBR tower, situated in the vibrant heart of Jumeirah Beach Residence.

This spacious and contemporary apartment boasts an open layout, designed to offer the utmost in luxurious and comfortable living. The living and dining areas are generously proportioned, making it an ideal space for both relaxation and entertainment. The kitchen is a modern masterpiece, equipped with top-of-the-line appliances, ensuring it caters to all your culinary needs. The master bedroom provides a private sanctuary, complete with its own ensuite bathroom for added convenience. From your private balcony, you can enjoy the sweeping and mesmerizing views of the Arabian Gulf and the city's dynamic skyline.Features and Amenities:- Concierge Service- Doorman- Valet Parking- High-Speed Internet- Smart Home Technology- Video Security- Common Courtyard- Kids Club- Private Storage- BBQ Area- Residents Lounge Area- Gymnasium- Jacuzzi Retail Area- Infinity Pool Overflow Pool

месяц назад

2 452 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 56 м2

1 шт

56 м²

Luxury Studio Suite with Stunning Pal...

We are thrilled to showcase this luxury studio unit in The Palm Tower, Palm Jumeirah. With breathtaking, panoramic views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline. Living in The Palm Tower is made as luxurious, convenient, and comfortable as possible because of the apartment's convenient location, its magnificent decor, and the plethora of opulent amenities available in the tower.

Property Details:* Studio* 1 bathroom * Built-in wardrobe* High floor* Palm Jumeirah Views* Luxury Facilities*Pictures are for reference only*

Features and Amenities: * Podium deck with pool, sports courts, and retail space* Beach club with kiosks and restaurants* Gym, spa, pools, sports courts and jogging track* Supermarket and food court within the podium building* Extensive views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline

месяц назад

647 100 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 59 м2

1 шт

2 шт

59 м²

Luxurious Apartment | Pool View | Ama...

This apartment has an incredible layout and high-quality finishing that complements its size. The unit has built-in wardrobes and modern fixtures to complement its contemporary looks. The bedrooms also have a generous space, so comfort is second to none.Property Features:*Balcony*Modern layout*Built-in wardrobes*Floor-to-ceiling windows*Luxury finishCommunity Description:JVC is a very diverse district with excellent infrastructure and lots of public transport stops. Apartment buildings, housing everyone from single couples and small families predominantly dominate this area. On the ground floor of every building, you will find shops, mini marts, laundry services, and endless local dining establishments. Community Amenities:-Swimming pool-Equipped gym-Children's play area

месяц назад

218 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 98 м2

1 шт

2 шт

98 м²

High Floor 1BHK with Pristine Palm Vi...

We are thrilled to showcase this luxury 1-bedroom unit in The Palm Tower, Palm Jumeirah. With breathtaking, panoramic views of Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai skyline. Living in The Palm Tower is made as luxurious, convenient, and comfortable as possible because of the apartments' convenient location, their magnificent decor, and the plethora of opulent amenities available in the tower.

Property Details:* 1 Bedroom* Built-in wardrobes* High floor* Palm Jumeirah Views* Luxury Facilities*Pictures are for reference only*

месяц назад

1 212 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 206 м2

4 шт

206 м²

Off-plan Resale | Luxury Unit | Prime...

Sobha The Crest Grande Apartments is a mix of skillfully designed interiors that combines lavishness with complete craftsmanship. This community is unlike any other because of the best blend of high-quality construction materials, fittings, and remarkable personalization among other things.

The development is situated in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Dubai, which provides easy access to the rest of Dubai, at the main destination address.

Property details:* 4 bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

месяц назад

1 352 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 151 м2

3 шт

151 м²

High Floor | Amazing Views | Genuine...

Welcome to this exquisite high-floor 3-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande. Perched atop one of the city's most sought-after towers, this residence offers unparalleled views of the skyline and beyond. With a spacious layout, every room is generously appointed, including three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, perfect for culinary enthusiasts.

The living area is bathed in natural light, creating an inviting atmosphere for relaxation and entertainment. Step onto the private balcony, where you'll be greeted by breathtaking vistas that stretch as far as the eye can see. This apartment embodies a harmonious blend of luxury and comfort, with premium finishes throughout.

Property details:*3 Bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

месяц назад

976 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 151 м2

3 шт

151 м²

Genuine Resale | Stylish and Luxuriou...

Introducing a spacious and inviting 3-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande residence. Boasting an expansive layout, this residence provides ample room for comfortable living and entertaining.

The well-appointed bedrooms offer tranquility and privacy, while the modern kitchen and open living area create a seamless flow throughout the space. Floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light, highlighting the elegant finishes and enhancing the sense of space.Property details:* En suite Bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail OutletsCrest Grande is a prestigious residential community nestled in the heart of Dubai. Offering a combination of modern luxury and urban convenience, this community is designed to cater to the needs and desires of its residents.

месяц назад

962 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Prime Location | Amazing Deal | Brand...

Introducing a sophisticated 1-bedroom plus study apartment in the prestigious Crest Grande residence. This beautifully designed unit offers a versatile layout, combining a spacious bedroom with an adjacent study that can serve as an office or guest room. The modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, and the open-plan living area is flooded with natural light, creating a welcoming atmosphere.

Enjoy breathtaking views of the city skyline from the comfort of your private balcony. The apartment features high-quality finishes and thoughtful details throughout, ensuring both style and functionality.

Property details:*1 Bedroom + Study* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

месяц назад

572 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 137 м2

2 шт

137 м²

Amazing Unit | Luxury Layout | Modern...

Experience luxury living at its finest in this modern and spacious 2-bedroom apartment in Crest Grande. With its contemporary design and high-quality finishes, this unit offers a perfect blend of style and functionality. The open layout provides ample space for comfortable living, while large windows showcase stunning views of the surrounding area.

The well-appointed bedrooms feature generous closet space, and the sleek kitchen is equipped with top-of-the-line appliances. The living area is perfect for entertaining guests or simply unwinding in style.

Property details:*2 Bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail Outlets

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

месяц назад

875 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 126 м2

2 шт

126 м²

Stunning Design | Luxury Apartment |...

Introducing a luxurious 2-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande residence. Nestled in a prime location, this residence exudes elegance and modernity. The unit features two spacious bedrooms with ample storage, a stylish kitchen equipped with state-of-the-art appliances, and a bright and open living area that flows seamlessly to a private balcony offering breathtaking views of the city skyline. The apartment is adorned with high-end finishes and fixtures, providing a sophisticated ambiance.

Nearby Areas:* Burj Khalifa: 13 Minutes* Dubai International Airport: 20 Minutes* Dubai Marina: 20 Minutes

месяц назад

962 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 117 м2

2 шт

117 м²

Multiple Options | Great Deal | Prime...

introducing a spacious and inviting 2-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande residence. Boasting an expansive layout, this residence provides ample room for comfortable living and entertaining.

месяц назад

752 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Premium Location | Gorgeous Layout an...

Introducing a spacious and inviting 1-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande residence. Boasting an expansive layout, this residence provides ample room for comfortable living and entertaining.

The well-appointed bedroom offers tranquility and privacy, while the modern kitchen and open living area create a seamless flow throughout the space. Floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light, highlighting the elegant finishes and enhancing the sense of space.Property details:* En suite Bedroom* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail OutletsCrest Grande is a prestigious residential community nestled in the heart of Dubai. Offering a combination of modern luxury and urban convenience, this community is designed to cater to the needs and desires of its residents.

месяц назад

443 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Low Floor | High Quality Finish | Ide...

Property details:* En suite Bedroom* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail OutletsCrest Grande is a prestigious residential community nestled in the heart of Dubai. Offering a combination of modern luxury and urban convenience, this community is designed to cater to the needs and desires of its residents.

месяц назад

443 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

122 м²

Smart Investment | Prime Location | H...

Introducing a spacious and inviting 2-bedroom apartment in the prestigious Crest Grande residence. Boasting an expansive layout, this residence provides ample room for comfortable living and entertaining.

Property details:* En suite Bedrooms* Built-in wardrobes* Spacious layout* Motivated Seller* Multiple Units availableAmenities:* Swimming Pool* Fitness Gym* Children's Play area* Barbeque Area* Retail OutletsCrest Grande is a prestigious residential community nestled in the heart of Dubai. Offering a combination of modern luxury and urban convenience, this community is designed to cater to the needs and desires of its residents.

месяц назад

783 700 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.