Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м2

1 шт

2 шт

66 м²

Откройте для себя единственную в своем роде жилую башню, спроектированную для фитнеса и активного образа жизни. Volta от Damac Properties раздвигает границы роскоши и всего, что вы считали возможным.
⠀
Главной особенностью проекта является ориентация на здоровый образ жизни и хорошее самочувствие. Будущие жильцы смогут заниматься в...

месяц назад

440 697 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 69 м2

1 шт

69 м²

Концепция жилого комплекса Chic Tower разработана компанией DAMAC Properties. Строительство здания должно завершиться в III квартале 2025 года. В продаже появятся студии и апартаменты элитного класса с отдельными балконами и террасами, утопающими в зелени. В апартаментах будут размещены большие киноэкраны, на которых можно смотреть фильмы или...

месяц назад

392 083 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 74 м2

1 шт

74 м²

Помощь в получении статуса резидента. Бесплатный подбор недвижимости. Юридическое сопровождение в подарок!
АПАРТАМЕНТЫ В RIVIERA REVE НА БЕРЕГУ КРИСТАЛЬНОЙ ЛАГУНЫ!
Хотите приобрести квартиру в Дубае? Вы знаете, как инвестировать выгодно!
Мы предоставим Вам:
- Подборки лучших апартаментов от надёжных застройщиков;
- Гарантию ежегодного...

месяц назад

615 773 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 264 м2

3 шт

264 м²

Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...

месяц назад

1 341 161 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 132 м2

2 шт

3 шт

132 м²

месяц назад

657 316 $

Дом

Особняк в Дубае, ОАЭ, 897 м2

6 шт

2 шт

897 м²

Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...

месяц назад

6 522 740 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 202 м2

3 шт

2 шт

202 м²

Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...

месяц назад

739 013 $

Квартира

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 600 м2 фото 3

Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, 600 м2

5 шт

2 шт

600 м²

Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с ГАРАНТИЕЙ ДОХОДНОСТИ в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...

месяц назад

5 771 503 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...

месяц назад

263 836 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 96 м2

1 шт

96 м²

Marina Canal View | Furnished | PHPP...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

We are pleased to showcase this 2-bedroom apartment in Stella Maris, Dubai Marina. To schedule a viewing, get in touch with our property expert.

A singular residential skyscraper that provides unmatched luxury living and redefines the waterfront district. Stella Maris is conveniently located in the center of Dubai.

Unit Features:*1 BR Apartment* Size: 1,036 sq. ft. * Marina view* Built-in wardrobes* High Floor* Genuine Resale

Features and Amenities:* Private Club* Sauna and Steam Room* Gym for Men and Ladies* Private Pool* In and Outdoor Play Areas* Private Theater Room

Мы рады представить вам эту квартиру с 2 спальнями в районе Стелла Марис, Дубай Марина. Чтобы записаться на просмотр, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.

Уникальный жилой небоскреб, который обеспечивает непревзойденную роскошь жизни и переосмысливает прибрежный район. Отель Stella Maris удобно расположен в центре Дубая.

Характеристики устройства:*1-комнатная квартира* Площадь: 1 036 кв. футов. * Вид на пристань для яхт* Встроенные шкафы-купе* Высокий этаж* Подлинная перепродажа

Особенности и удобства:* Частный клуб* Сауна и паровая баня* Тренажерный зал для мужчин и женщин* Частный бассейн* Игровые площадки внутри и на открытом воздухе* Частный театральный зал

месяц назад

1 035 400 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 106 м2

1 шт

2 шт

106 м²

месяц назад

1 934 600 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

месяц назад

1 444 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 63 м2

1 шт

63 м²

High Floor | Prime Location | Peninsu...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Nestled in Business Bay, The EDGE is a premium residential development by Select Group, consisting of 2 towers. Occupants will be able to enjoy stunning views of the Burj Khalifa, Business Bay, and the Dubai Canal from the comfort of their homes. Each residence will boast a balcony and built-in wardrobes in the bedrooms, among other vital features.

Property Details:*1 Bedroom*1 Bathroom*Modern layout and finishing*Built-in wardrobes*Balcony*Motivated Seller

Features and Amenities:-Infinity pool-Outdoor gym-Yoga deck-Lounge area/outdoor seating-Community pool-Courtyard-Pool deck-Sunken seating-BBQ area-Sprint track-Padel court-Jacuzzi-Pickleball/Basketball

Расположенный в Бизнес-Бэй, The EDGE - это жилой комплекс премиум-класса от Select Group, состоящий из 2 башен. Жильцы смогут наслаждаться потрясающим видом на Бурдж-Халифу, Бизнес-Бэй и Дубайский канал, не выходя из своего дома. Каждая резиденция будет похвастаться балконом и встроенными шкафами в спальнях, среди других жизненно важных особенностей.

Сведения о недвижимости:*1 спальня*1 Ванная комната*Современная планировка и отделка*Встроенные шкафы-купе*Балкон*Мотивированный продавец

Особенности и удобства:-Пейзажный бассейн-Тренажерный зал на открытом воздухе- Площадка для занятий йогой-Гостиная зона/ места для отдыха на открытом воздухе-Общий бассейн- Внутренний двор-Терраса у бассейна- Утопленные сиденья-Площадка для барбекю- Спринтерская трасса- Площадка для игры в падель-Джакузи-Пиклбол/Баскетбол

месяц назад

460 500 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 125 м2

2 шт

125 м²

Partial Sea and Canal view | Prime Lo...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Marina is the ideal cosmopolitan Riviera-style community offering premium living with 5-star dining, entertainment, leisure facilities, Marina Mall, and JBR walk and beach. It is self-contained and promises a unique, modern, and upscale living experience in very close proximity to the waters.

Property Details:* 2 bedrooms* 2 bathrooms* Size: 1,350 sq. ft.* Built-in wardrobes* Mid floor* Excellent condition* Genuine Resale

Amenities and Facilities:* Swimming Pool* Jacuzzi* Steam Room* Gym or Health Club* Security Staff* high-speed elevators* CCTV cameras* 24-hour security* Close to the beach and shopping centers

Марина - это идеальное космополитическое сообщество в стиле Ривьеры, предлагающее проживание премиум-класса с 5-звездочными ресторанами, развлекательными заведениями, удобствами для отдыха, торговым центром Marina Mall и прогулочным комплексом JBR walk and beach. Он самодостаточен и обещает уникальную, современную и высококлассную жизнь в непосредственной близости от воды.

Сведения о недвижимости:* 2 спальни* 2 ванные комнаты* Площадь: 1350 кв. футов.* Встроенные шкафы-купе* Средний этаж* Отличное состояние* Подлинная перепродажа

Удобства и оснащение:* Плавательный бассейн* Джакузи* Парная* Тренажерный зал или оздоровительный клуб* Сотрудники службы безопасности* высокоскоростные лифты* Камеры видеонаблюдения* 24-часовая охрана* Рядом с пляжем и торговыми центрами

месяц назад

762 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

3 шт

120 м²

New launch | Luxury Apt | Motivated S...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Nestled in the serene leafy oasis of Jumeirah Village Circle (JVC), the Levanto project is a 20-storey residential development by Oro 24 Developments. The long-awaited release follows the astonishing success of Torino in Arjan, which combines affordability and an abundance of world-class amenities simultaneously.

As a result of the high quality of Oro 24 Developments’ homes, the real estate in Levanto has already partially sold out, which means there is only a limited range of units available for purchase.Property details:- 3 Bedrooms- 3 Bathrooms- Open Fully Fitted Kitchens- Spacious Living and Dining Areas- Luxury Finishing and QualityAmenities:

- Private Lounge- Arcade Zone- Billiards - Table Tennis - Chess Room- Main Swimming Pool 42M- Jogging Track- 3 Track Bowling - Indoor Virtual Golf- Kids Cinema - Kids Swimming Pool- 3 Family Jacuzzi- Sky Garden - Roof Cinema

Расположенный в безмятежном зеленом оазисе Jumeirah Village Circle (JVC), проект Levanto представляет собой 20-этажный жилой комплекс от Oro 24 Developments. Долгожданный релиз последовал за ошеломляющим успехом Torino в Арьяне, который сочетает в себе доступность по цене и изобилие удобств мирового класса одновременно.

В результате высокого качества домов Oro 24 Developments недвижимость в Леванто уже частично распродана, что означает, что для покупки доступен лишь ограниченный ассортимент квартир.Сведения о недвижимости:- 3 спальни- 3 ванные комнаты- Открытые Полностью оборудованные кухни- Просторная гостиная и обеденная зоны- Роскошная отделка и качествоУслуги:

- Отдельный лаундж- Аркадная зона- Бильярд - Настольный теннис - Шахматная комната- Главный плавательный бассейн 42 м- Беговая дорожка- Боулинг на 3 дорожки - Виртуальный гольф в помещении- Детский кинотеатр - Детский бассейн- 3 семейных джакузи- Небесный сад - Кинотеатр на крыше

месяц назад

477 400 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.