Недвижимость в Берлине

Недвижимость в Берлине – это одна из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в современном сегменте недвижимости. Столица Германии, выделяется своим высоким уровнем динамичного развития, что делает его одним из наиболее прогрессивных городов Европы.

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия

2 шт

1 шт

Современный жилой проект с частным садом во внутреннем дворе находится в сердце эксклюзивного района Шарлоттенбург и предлагает тихую жизнь в оживленном районе столицы. Архитектура здания вдохновлена Вильгельмианской эпохой и отражает традиционную элегантность Берлина. Рядом находится Савиньи-плац – традиционное место берлинской интеллигенции и...

месяц назад

717 103 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 98.06 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 98.06 м2

1 шт

98.06 м²

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....

месяц назад

1 528 033 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 103.54 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 103.54 м2

2 шт

103.54 м²

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в центре западного Берлина, в районе Шарлоттенбург. В настоящий момент идет строительство дома, которое завершится в 4 квартале 2022 года.
Структурированный фасад с высококачественными поверхностями из штукатурки и кирпича придают зданию современный вид, который неподвластен времени....

месяц назад

1 781 636 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 81.08 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 81.08 м2

1 шт

81.08 м²

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...

месяц назад

1 212 847 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 187.45 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 187.45 м2

3 шт

187.45 м²

Вашему вниманию представлены новые 4-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Объекты расположены в элитном доме, который гармонично сочетается с исторически сложившейся городской и архитектурной структурой популярного квартала в центре города. Завершение строительства запланировано на 2022 год. Строительство дома...

месяц назад

2 907 277 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 141.45 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 141.45 м2

3 шт

141.45 м²

Вашему вниманию представлена новая 4-комнатная квартира в г.Берлин (столица Германии), в районе Шарлоттенбург. Дом построен в 2020 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства. Фойе дома имеет отделку из мрамора.
Квартира расположена на 2-ом этаже 6-этажного дома. Она...

месяц назад

1 591 966 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 95.5 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 95.5 м2

2 шт

95.5 м²

Вашему вниманию представлена новая 3-комнатная квартира в центре г.Берлин (столица Германии). Дом построен в 2019 году. При его строительстве были использованы качественные немецкие строительные материалы и технологии строительства.
Квартира расположена на 2-ом этаже 5-этажного дома. Она состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, кухни, гостиной,...

месяц назад

861 816 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 79 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 79 м2

1 шт

79 м²

Вашему вниманию представлена 2-комнатная меблированная квартира класса люкс в Берлине (столица Германии), район Груневальд. Дом построен в 2014 году на земельном участке площадью около 7 800 кв.м. Он входит в состав элитного жилого комплекса состоящего из 3 вилл, которые образуют единый первоклассный архитектурный ансамбль. Данные дома находятся...

месяц назад

911 191 $

Вилла

Вилла в Берлине, Германия, 776.15 м2 фото 3

Вилла в Берлине, Германия, 776.15 м2

9 шт

7 шт

776.15 м²

Вашему вниманию представлена роскошная вилла класса люкс в Берлине (столица Германии), в престижном районе Грюневальд. Объект построен в 2009 году на земельном участке площадью 1 735 кв.м. Вилла состоит из 3 апартаментов. В каждом из них есть отдельная современная кухня, 2 ванных комнаты с душем и ванной на уровне пола, гостиная с камином и 3...

месяц назад

9 275 495 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 41 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 41 м2 фото 2

Апартаменты в Берлине, Германия, 41 м2 фото 3

Апартаменты в Берлине, Германия, 41 м2

1 шт

41 м²

ID 14061
Новый жилой комплекс вблизи Кельнского парка.
- 133 комфортабельных апартамента
- Прекрасное месторасположение в самом центре города вблизи Кельнского Парка
- Разнообразные: от 1 до 5 комнат, площадью от 33 до 160 м², от студий до пентхаусов.
- Несколько вариантов финальной дизайнерской отделки
- Высокое качество: роскошное лобби и...

месяц назад

353 105 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 59 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 59 м2 фото 2

Апартаменты в Берлине, Германия, 59 м2 фото 3

Апартаменты в Берлине, Германия, 59 м2

1 шт

59 м²

ID 14066
Комплекс апартаментов в квартале Луизенпарк, Берлин
Площадь апартаментов площадь: 46-112 кв.
Качественный дизайн интерьера и экстерьера от Грюнтух Эрнст
Подземный паркинг с оборудованными станциями для заряда электромобилей
Центральная консьерж-служба
Спортивные корты, площадки
Городские сады

месяц назад

447 865 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Берлине, Германия, 36 м2 фото 3

Апартаменты в Берлине, Германия, 36 м2

1 шт

36 м²

ID:14648
Новый жилой комплекс в самом центре Берлина, в одном из самых зеленых районов города - Вильмерсдорф. Менее чем в десяти минутах располагается Набережная Курфюрстендамм с многочисленными магазинами. Ближайшая станция метро Blissestrasse (U7), автомагистраль Детмолдерштрассе в 3 минутах езды.
Площадь участка 1843 кв. м., жилой комплекс на...

месяц назад

264 480 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 23 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 23 м2

1 шт

23 м²

ID: 27446 Новый жилой дом на 39 компактных апартаментов будет построен в районе Шарлоттенбург недалеко от Технического Университета (TU Berlin), торговой улицы Курфюрстендамм и Вильмерсдорферштрассе. Станция метро и трамвайная остановка в пешей доступности. Идеально подходят как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.
Студии...

месяц назад

219 444 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 23 м2

1 шт

23 м²

ID: 27450 Новый жилой проект с 18 апартаментами будет построен в районе Далем недалеко от Грюнвальдского леса. Далем – один из наиболее престижных и зеленых районов Берлина. Здание отличается современной архитектурой с ярким фасадом, светлыми эркерами и продуманными планами этажей. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в...

месяц назад

199 494 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 23 м2

1 шт

23 м²

ID: 27449
Новый жилой дом с 21 апартаментом будет построен в районе Далем недалеко от Грюнвальдского леса. Далем – один из наиболее престижных и зеленых районов Берлина. Апартаменты расположены на разных этажах и имеют свои привлекательные особенности: террасы, сады, лоджии и комнаты с окнами, как в замках. Подходит как для собственного...

месяц назад

249 368 $

Недвижимость в Берлине

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Берлине составляет около $400,000. Цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Берлине составляет около 300 000 евро или $330 000. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района города.

Где самые дешевые квартиры в Берлине?

Самые дешевые квартиры в Берлине можно найти в районах Нойкёльн и Марзан. Цены начинаются от $500 за месяц.

Где лучше покупать квартиру в Берлине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Берлине: Mitte, Charlottenburg, Neukölln, Kreuzberg. Средняя стоимость квартиры - от $2000 за квадратный метр. Рекомендуется воспользоваться услугами надежных агентств недвижимости.

Где лучше всего жить в Берлине?

Крейцберг - приветливый и разнообразный район Берлина с культурными местами, ресторанами и барами, а также близостью к центру. Стоимость жилья составляет около $1,500 за 1-комнатную квартиру и $2,000 за 2-комнатную.

Инвестиционная привлекательность в Берлине

Какова средняя стоимость квартиры в Берлине?

-Шпандау: 2 200 - 4 000 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлин?

Основным влияющим фактором на цену недвижимости является её местоположение, затем - год постройки и качество. Новостройки ценятся выше, за ними - санированные дома довоенной эпохи, затем - дома 1980-90 гг. Более старые дома из 1960-70 гг., но в престижных районах, также востребованы и дороги. Примеры: новостройка в Charlottenburg - 1 млн. евро, эксклюзивная 2-комнатная в банке у Бранденбургских ворот - та же цена. Элитные 2-комнатные квартиры в Sony Center - 380.000 евро. Простые 1-комнатные в районах Spandau, Neukölln, и других - около 30.000 евро.

Какие районы Берлина наиболее популярны для покупки недвижимости?

Шпандау - живописный район с "идентичностью". До центра 20 минут. Здесь озёра, рощи, Цитадель и доступное жильё. Райникендорф - спокойный район на северо-западе, с озёрами, достопримечательностями, хорошей инфраструктурой и близостью к центру и аэропорту. Трептов-Кёпеник - крупный район на юго-востоке, с активным развитием и популярной недвижимостью. Востребованы новостройки и уютные квартиры. Спокойный семейный район с озёрами, парками, реками, привлекает водных спортсменов. Есть старинный город и мэрия. Быстрый транспорт до центра - 20-25 минут.Панков - зелёный, престижный район, идеальный для семей. Кройцберг - культурный и мультикультурный район. Фридрихсхайн - исторический район, богатый развлечениями. Штеглиц-Целендорф - буржуазный, популярный район с разнообразной культурной сценой.

Преимущества покупки недвижимости в Берлин?

-Столица ФРГ — это истинное эпицентр активной жизни. Разнообразные районы с уникальными стилями привлекают разную аудиторию. Здесь есть места для студентов и молодежи, облюбованные семейными парами, респектабельные районы с высокими ценами, но привлекательной арендой. Город предлагает для каждого подходящий вариант.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Берлине

Купить недвижимые объекты в Берлине

В мегаполисе с богатым историческим наследием и динамичной культурной жизнью можно найти разнообразные объекты недвижимости, начиная от квартир в центре города до просторных домов на окраине. Многие люди выбирают Берлин для приобретения недвижимого имущества благодаря его привлекательным ценам по сравнению с другими европейскими столицами. Купить квартиру в Берлине – это реальная возможность для желающих приобрести жилье в привлекательном европейском городе.

Почему покупка недвижимости в Берлине выгодна?

Географическое расположение является одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов. Город находится в центре Европы, что обеспечивает легкий доступ к другим странам и городам. Столица характеризуется умеренно континентальным климатом, с холодными зимами и приятно теплыми летами. Это делает местность привлекательной для жизни и отдыха.

Берлин также славится своим разнообразным и богатым культурным наследием. Столица предлагает множество музеев, театров, галерей и исторических достопримечательностей. Она притягивает искусствоведов, историков и любителей культуры со всего мира. Город также известен своим неповторимым колоритом и атмосферой, которые привлекают туристов и резидентов города.

Как купить квартиру или дом в Берлине?

Покупка недвижимости в таком городе имеет свои особенности. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Берлине (или прочие объекты), следует ознакомиться с местными правилами и законодательством, связанными с приобретением владений. Рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как недвижимостные агенты, которые специализируются на рынке недвижимости в Берлине.

Одной из особенностей рынка недвижимости в Берлине является наличие арендных домов. Это недвижимые объекты, которые были национализированы после Второй мировой войны и переданы в управление городским властям. Купить такую недвижимость может быть выгодно с инвестиционной точки зрения, так как арендные доходы могут стать стабильным источником пассивного дохода.

Приобретение недвижимости в Берлине представляет собой привлекательную возможность для покупателей и желающих освоить этот уникальный город. Если вы рассматриваете приобретение жилища за границей, Берлин может быть одним из наиболее привлекательных для вас вариантов.