Недвижимость в Берлине

Недвижимость в Берлине – это одна из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в современном сегменте недвижимости. Столица Германии, выделяется своим высоким уровнем динамичного развития, что делает его одним из наиболее прогрессивных городов Европы.

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 36 м2

1 шт

36 м²

ID: 27448 Новый жилой дом с 67 апартаментами строится на западе Берлина, в районе Вильмерсдорф. Фасад здания ориентирован на юг, благодаря чему апартаменты залиты светом в солнечные дни. Рядом с домом находится городской парк с озером Феннзее - идеальное место для отдыха. Станция метро Blissestraße находится всего в нескольких шагах от дома....

месяц назад

281 287 $

Дом

Особняк в Берлине, Германия, 6 000 м2

1 шт

6000 м²

ID 35388
Новый дом престарелых в пригороде Берлина. Объект построен в 2015 году на земельном участке площадью 6 620 кв.м. Имеется лифт и собственная автомобильная парковка.
Здание состоит из 4 этажей, на которых расположены 114 одноместных и 3 двухместных номеров. Каждый из номеров оборудован собственной ванной комнатой и туалетом.
В настоящий...

месяц назад

16 458 293 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия

1 шт

Новый жилой проект вскоре предложит своим жильцам спокойствие и безопасность в центре столицы. Во внутреннем дворе комплекса будут расположены сад с красивыми цветущими деревьями, детская площадка, места для велопарковки. Во всех апартаментах комплекса – высокие потолки и двери, панорамные окна, полы с подогревом, высококачественные материалы в...

месяц назад

735 416 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 56.95 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 56.95 м2

1 шт

56.95 м²

Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в Берлине (столица Германии), в районе Лихтенраде. Дом изначально был построен в 1960 году и состоял из 3 этажей. В 2020 году в нем был проведен капитальный ремонт, в ходе которого, в том числе, был построен дополнительный мансардный этаж. Строительство производилось с использованием...

месяц назад

305 760 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 84.25 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 84.25 м2

2 шт

1 шт

84.25 м²

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры в Берлине (столица Германии), в районе Лихтенраде. Дома, в которых они расположены, изначально были построены в 1960 году и состояли из 3 этажей. В 2020 году в них был проведен капитальный ремонт, в ходе которого, в том числе, были построены дополнительные мансардные этажи. Строительство...

месяц назад

455 870 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 29 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 29 м2

1 шт

29 м²

В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

месяц назад

693 243 $

Дом

Дом в Берлине, Германия, 200 м2

1 шт

200 м²

Вашему вниманию представлен дом в г.Берлин (столица Германии), в районе Райниккендорф. Объект построен в 1974 году на земельном участке площадью 720 кв.м.
Первый этаж имеет площадь около 120 кв.м. Здесь расположены детская комната (15 кв.м.), офис (15 кв.м.), спальня (16 кв.м.) и кухня с гостиной комнатой (40,4 кв.м). Из гостиной есть выход на...

месяц назад

718 180 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 56 м2

1 шт

56 м²

Вашему вниманию представлены новые 2-комнатные квартиры класса люкс в г. Берлин в районе Шарлоттенбург. Фасад здания выполнен в классическом стиле, который не подвержен влиянию времени. Дом состоит из 7 этажей, на которых расположены 42 квартиры. Этот стильный дом включает в себя первоклассные одноместные апартаменты, представительские...

месяц назад

1 097 220 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры класса люкс в г. Берлин в районе Шарлоттенбург. Фасад здания выполнен в классическом стиле, который не подвержен влиянию времени. Дом состоит из 7 этажей, на которых расположены 42 квартиры. Этот стильный дом включает в себя первоклассные одноместные апартаменты, представительские...

месяц назад

1 546 082 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 343 м2

4 шт

2 шт

343 м²

Вашему вниманию представлена новая 5-комнатная квартира класса люкс в г. Берлин в районе Шарлоттенбург. Фасад здания выполнен в классическом стиле, который не подвержен влиянию времени. Дом состоит из 7 этажей, на которых расположены 42 квартиры. Этот стильный дом включает в себя первоклассные одноместные апартаменты, представительские...

месяц назад

9 974 723 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 217 м2

2 шт

1 шт

217 м²

Вашему вниманию представлены новые 3-комнатные квартиры класса люкс в г. Берлин в районе Митте. Дом, в котором они расположены, сочетает в себе современную архитектуру и максимально удобную планировку жилых помещений. В доме расположены 7 квартир, включая двухуровневые апартаменты и роскошный пентхаус. Они имеют площадь от 93 до 212 кв.м. При...

месяц назад

3 191 911 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 206 м2

4 шт

2 шт

206 м²

Вашему вниманию представлены новые 5-комнатные квартиры класса люкс в г. Берлин в районе Митте. Дом, в котором они расположены, сочетает в себе современную архитектуру и максимально удобную планировку жилых помещений. В доме расположены 7 квартир, включая двухуровневые апартаменты и роскошный пентхаус. Они имеют площадь от 93 до 212 кв.м. При...

месяц назад

2 593 428 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 319 м2

4 шт

2 шт

319 м²

Вашему вниманию представлены новые 5-комнатные квартиры класса люкс в г. Берлин (столица Германии), в районе Груневальд. Этот жилой дом премиум-класса предлагает представительские апартаменты с большой площадью и индивидуальной планировкой. Архитектура дома выходит за рамки современных представлений о дизайне и излучает вневременную красоту...

месяц назад

4 987 362 $

Пентхаус

Пентхаус в Берлине, Германия, 195 м2

3 шт

2 шт

195 м²

Вашему вниманию представлен новый 4-комнатный пентхаус класса люкс в г. Берлин (столица Германии) в районе Груневальд. Просторный пентхаус расположен в доме, рядом с озером Кенигзее, который от крыши до основания олицетворяет собой сдержанную роскошь и источает убедительную вневременную элегантность — как снаружи, так и изнутри. Вестибюль...

месяц назад

2 892 670 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия

1 шт

Новый жилой проект расположен в центре западного Берлина, в популярном и престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Этот район известен многочисленными парками и скверами, в том числе и природным ландшафтным парком Грюневальд с цепью озер и многочисленными достопримечательностями. Район предлагает много возможностей провести свободное время:...

месяц назад

325 702 $

Недвижимость в Берлине

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Берлине составляет около $400,000. Цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Берлине составляет около 300 000 евро или $330 000. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района города.

Где самые дешевые квартиры в Берлине?

Самые дешевые квартиры в Берлине можно найти в районах Нойкёльн и Марзан. Цены начинаются от $500 за месяц.

Где лучше покупать квартиру в Берлине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Берлине: Mitte, Charlottenburg, Neukölln, Kreuzberg. Средняя стоимость квартиры - от $2000 за квадратный метр. Рекомендуется воспользоваться услугами надежных агентств недвижимости.

Где лучше всего жить в Берлине?

Крейцберг - приветливый и разнообразный район Берлина с культурными местами, ресторанами и барами, а также близостью к центру. Стоимость жилья составляет около $1,500 за 1-комнатную квартиру и $2,000 за 2-комнатную.

Инвестиционная привлекательность в Берлине

Какова средняя стоимость квартиры в Берлине?

-Шпандау: 2 200 - 4 000 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлин?

Основным влияющим фактором на цену недвижимости является её местоположение, затем - год постройки и качество. Новостройки ценятся выше, за ними - санированные дома довоенной эпохи, затем - дома 1980-90 гг. Более старые дома из 1960-70 гг., но в престижных районах, также востребованы и дороги. Примеры: новостройка в Charlottenburg - 1 млн. евро, эксклюзивная 2-комнатная в банке у Бранденбургских ворот - та же цена. Элитные 2-комнатные квартиры в Sony Center - 380.000 евро. Простые 1-комнатные в районах Spandau, Neukölln, и других - около 30.000 евро.

Какие районы Берлина наиболее популярны для покупки недвижимости?

Шпандау - живописный район с "идентичностью". До центра 20 минут. Здесь озёра, рощи, Цитадель и доступное жильё. Райникендорф - спокойный район на северо-западе, с озёрами, достопримечательностями, хорошей инфраструктурой и близостью к центру и аэропорту. Трептов-Кёпеник - крупный район на юго-востоке, с активным развитием и популярной недвижимостью. Востребованы новостройки и уютные квартиры. Спокойный семейный район с озёрами, парками, реками, привлекает водных спортсменов. Есть старинный город и мэрия. Быстрый транспорт до центра - 20-25 минут.Панков - зелёный, престижный район, идеальный для семей. Кройцберг - культурный и мультикультурный район. Фридрихсхайн - исторический район, богатый развлечениями. Штеглиц-Целендорф - буржуазный, популярный район с разнообразной культурной сценой.

Преимущества покупки недвижимости в Берлин?

-Столица ФРГ — это истинное эпицентр активной жизни. Разнообразные районы с уникальными стилями привлекают разную аудиторию. Здесь есть места для студентов и молодежи, облюбованные семейными парами, респектабельные районы с высокими ценами, но привлекательной арендой. Город предлагает для каждого подходящий вариант.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Берлине

Купить недвижимые объекты в Берлине

В мегаполисе с богатым историческим наследием и динамичной культурной жизнью можно найти разнообразные объекты недвижимости, начиная от квартир в центре города до просторных домов на окраине. Многие люди выбирают Берлин для приобретения недвижимого имущества благодаря его привлекательным ценам по сравнению с другими европейскими столицами. Купить квартиру в Берлине – это реальная возможность для желающих приобрести жилье в привлекательном европейском городе.

Почему покупка недвижимости в Берлине выгодна?

Географическое расположение является одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов. Город находится в центре Европы, что обеспечивает легкий доступ к другим странам и городам. Столица характеризуется умеренно континентальным климатом, с холодными зимами и приятно теплыми летами. Это делает местность привлекательной для жизни и отдыха.

Берлин также славится своим разнообразным и богатым культурным наследием. Столица предлагает множество музеев, театров, галерей и исторических достопримечательностей. Она притягивает искусствоведов, историков и любителей культуры со всего мира. Город также известен своим неповторимым колоритом и атмосферой, которые привлекают туристов и резидентов города.

Как купить квартиру или дом в Берлине?

Покупка недвижимости в таком городе имеет свои особенности. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Берлине (или прочие объекты), следует ознакомиться с местными правилами и законодательством, связанными с приобретением владений. Рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как недвижимостные агенты, которые специализируются на рынке недвижимости в Берлине.

Одной из особенностей рынка недвижимости в Берлине является наличие арендных домов. Это недвижимые объекты, которые были национализированы после Второй мировой войны и переданы в управление городским властям. Купить такую недвижимость может быть выгодно с инвестиционной точки зрения, так как арендные доходы могут стать стабильным источником пассивного дохода.

Приобретение недвижимости в Берлине представляет собой привлекательную возможность для покупателей и желающих освоить этот уникальный город. Если вы рассматриваете приобретение жилища за границей, Берлин может быть одним из наиболее привлекательных для вас вариантов.