Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 97 м2
2 шт
2 шт
97 м²
5 район, Arany János utca, в хорошем доме с лифтом квартира после капитального ремонта на 3 этаже, очень светлая, окна смотрят на улицу. 97 м2, 2 спальни, 2 ванных, гардеробная, полностью обставлена и оборудована по дизайнерским разработкам. Сантехника Villeroy&Boch, Riho и Hansgrohe, пол из натурального дерева, кухня оборудована...
месяц назад
725 934 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 113 м2
2 шт
2 шт
113 м²
5 район, около Парламента и набережной Дуная (в 2 минутах ходьбы), в красивом доме, внешний ремонт которого скоро заканчивается, а внутренний только что сделан, квартира на 4 этаже 113 м2 с балконом 3 м2. С окон открывается панорама на Дунай. Квартира выполнена по дизайнерским разработкам из материалов высокого какчества и полностью обставлена...
месяц назад
858 404 $
Пентхаус в Будапеште, Венгрия, 286 м2
7 шт
7 шт
286 м²
7 район, близко к историческому центру, в доме постройки 2012 года, квартира пентхаус 286 м2 плюс 200 м2 терраса на 6 этаже. В квартире оборудованы и обставлены 7 апартаментов с собственной ванной комнатой. В настоящее время квартира используется как мини отель. Отель сдан в постоянную аренду до февраля 2026 года по контракту с регулированием...
месяц назад
1 006 770 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Вилла в Будапеште, Венгрия, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
В одном из самых близких к центру, престижных районов Будапешта, на Холме Роз, продается вилла с панорамой на Дунай и гору Геллерт.
Спокойный зеленый район, элитное окружение, респектабельные соседи.
Дешевое содержание: современное отопление тепловым насосом Mitsubishi, с настенным и потолочным отоплением и охлаждением, температуру можно...
Спокойный зеленый район, элитное окружение, респектабельные соседи.
Дешевое содержание: современное отопление тепловым насосом Mitsubishi, с настенным и потолочным отоплением и охлаждением, температуру можно...
месяц назад
1 925 804 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
В 8 районе Будапешта, в одном из наиболее динамично развивающихся районов, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Corvin Sétány и аллеи Корвин - обладателя международного главного приза, предлагаем от застройщика, на этапе строительства, современные квартиры в молодежном многоквартирном доме. Отличные инфраструктура и...
месяц назад
204 838 $
Коттедж в Будапеште, Венгрия, 230 м2
3 шт
3 шт
230 м²
Дом построен в 2020 г. в минималистском стиле на участке 859 м2. Общая площадь 230 м2, 2 уровня. На первом находится кухня-столовая, гостиная, ванная, спальня, туалет, гардеробная, прачечная и хозяйственное помещение, терраса, на втором 2 спальни, 2 ванных, 2 гардеробных и терраса. На участке находится плавательный бассейн с подогревом 8Х4 м....
месяц назад
810 525 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 740 м2
5 шт
3 шт
740 м²
В престижном 12-ом районе Будапешта продается панорамная вилла с бассейном. Изысканная семейная вилла с панорамным видом была построена на тихом южном склоне горы, вдали от городского шума. Гостиная и бассейн имеют выход в сад, здание окружает большая терраса. Благодаря своему расположению вилла пригодна для совместного проживания двух...
месяц назад
2 286 543 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 980 м2
8 шт
1 шт
980 м²
В самой популярной, центральной части 2 района, на Холме Роз, продается вилла с супер-панорамой на Дунай.
Вилла на двух хозяев отличается сдержанным элегантным стилем, построена знаменитым венгерским архитектором на большом уютном, красивом, ухоженном участке.
В декоративном саду с вечнозелеными растениями, установлена система...
Вилла на двух хозяев отличается сдержанным элегантным стилем, построена знаменитым венгерским архитектором на большом уютном, красивом, ухоженном участке.
В декоративном саду с вечнозелеными растениями, установлена система...
месяц назад
2 613 192 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 1 000 м2
12 шт
1 шт
1000 м²
В 3-ем будайском районе Будапешта, на берегу Дуная, продается вилла (1000 м2) с внутренним бассейном.
Элегантная вилла площадью 1000 м2, была построена на Римском берегу в 1996 году, в тихом, скрытом от посторонних глаз большом саду (3800 м2) с вековыми деревьями.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с высотой потолка 6 метров,...
Элегантная вилла площадью 1000 м2, была построена на Римском берегу в 1996 году, в тихом, скрытом от посторонних глаз большом саду (3800 м2) с вековыми деревьями.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с высотой потолка 6 метров,...
месяц назад
2 286 543 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 1 000 м2
8 шт
1 шт
1000 м²
В элитном 2-ом районе Будапешта, продается роскошная вилла, с панорамой на окружающие зеленые горы.
Построенная в 1996 году в стиле барокко вилла с просторной гостиной, с множеством комнат, гаражом на 6 машин, расположена на уютном ландшафтном саду (2050 м2) с вековыми деревьями.
- общая застроенная площадь 1000 м2 на 4 уровнях,
- комнат:...
Построенная в 1996 году в стиле барокко вилла с просторной гостиной, с множеством комнат, гаражом на 6 машин, расположена на уютном ландшафтном саду (2050 м2) с вековыми деревьями.
- общая застроенная площадь 1000 м2 на 4 уровнях,
- комнат:...
месяц назад
2 983 394 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
В одном из самых популярных мест Будапешта, на Белградской набережной (5 район), продается меблированная квартира-люкс. Элегантная, светлая и тихая квартира с высокими потолками, расположена на 4-м этаже эклектичного дома, на берегу Дуная, недалеко от Центрального рынка и моста Свободы, пешеходной шоппинговой улицы Ваци. Роскошная, полностью...
месяц назад
607 880 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 185 м2
3 шт
3 шт
185 м²
В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....
месяц назад
1 324 309 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 159 м2
2 шт
1 шт
159 м²
В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....
месяц назад
1 080 072 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 450.15 м2
1 шт
1 шт
450.15 м²
В районе Нормафа продается жилой дом на несколько квартир только после ремонта. Он был построен в 1992 году, полностью отремонтирован и частично перестроен в 2020 году. Дом расположен на тихой улочке вдоль границы южного склона холма Сабадсаг, на окраине природного заповедника. Площадь объекта составляет около 1603 м².
Дом – двухэтажный на три...
Дом – двухэтажный на три...
месяц назад
2 822 298 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 91 м2
3 шт
1 шт
91 м²
В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в новой надстройке, в доме с капитальным ремонтом.
Прекрасная...
Прекрасная...
месяц назад
331 077 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация