Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Будапеште, Венгрия, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Мы рады предложить вам на продажу эту выдающуюся, полностью меблированную, роскошную квартиру с 2 спальнями в центре Будапешта. Квартира была недавно полностью отремонтирована и готова к заселению. Это прекрасная возможность инвестировать в уникальное место в самом сердце Будапешта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В южной части города, прямо на берегу Дуная, в...
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В южной части города, прямо на берегу Дуная, в...
месяц назад
613 259 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
На продажу выставлен новый дом на две квартиры (окончание строительства – 2023 год).
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
месяц назад
307 168 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 450.15 м2
1 шт
1 шт
450.15 м²
В районе Нормафа продается жилой дом на несколько квартир только после ремонта. Он был построен в 1992 году, полностью отремонтирован и частично перестроен в 2020 году. Дом расположен на тихой улочке вдоль границы южного склона холма Сабадсаг, на окраине природного заповедника. Площадь объекта составляет около 1603 м².
Дом – двухэтажный на три...
Дом – двухэтажный на три...
месяц назад
2 802 237 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
6 район, проспект Andrássy (Bход с площади Oktogon), в красивом доме с лифтом, квартира на 4 этаже с видом на площадь, квартира 82 м2 ( 2 ванных, 2 спальни, кухня с гостиной), после полного капитального ремонта класса люкс, дубовый паркет, итальянская и испанская плитка, моющаяся итальянская краска на стенах, Bosch машины на кухне,...
месяц назад
625 618 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
7 район, ул. Kertesz utca, исторический центр, между Синагогой и площалью Liszt Ferenc, в красивом историческом доме с лифтом, но с фасадом нуждающемся в ремонте, в настоящее время начали приводить в порядок двор и внутреннюю часть дома, планируется полный ремонт в течение 2 лет, сразу резко вырастит стоимость в нем недвижимости. На 3 этаже...
месяц назад
368 842 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 93 м2
3 шт
2 шт
93 м²
2 район, не далеко от метро Széll Kálmán tér, рынка, торгового центра Маммут, парка Millénaris, на зеленой улице с виллами прошлого века и зданиями низкоэтажной застройки, в 2 этажной вилле, построенной прошлом веке, (сейчас там 8 квартир) и собственным участком с парковкой, квартира на 2 этаже 92 м2 класса...
месяц назад
705 030 $
Пентхаус в Будапеште, Венгрия, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
6 район, центр, 30 м от бульварного кольца Teréz, в красивом полностью обновленном доме, где несколько лет назад была надстройка 2 этажей, тогда полностью отреставрировали дом и встроили лифт. Квартира из 2 уровней типа Penthause, 82 м2, на 5 этаже, 3 комнаты, 2 ванных, терраса 15 м2 из которой открывается «парижский» вид на...
месяц назад
323 229 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 66 м2
2 шт
1 шт
66 м²
В 6 районе Будапешта, в его дипломатической части, в двух шагах от проспекта Андрашши и станции подземки на проспекте, рядом с площадью Героев и Центральным городским парком, в аккуратном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта, произведенного в 2018 году. Владелец проживает в ней только последние 3...
месяц назад
217 858 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продается новостроенная двухкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
месяц назад
200 996 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается новостроенная двухкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
месяц назад
209 099 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Продается новостроенная двухкомнатная квартира с садом от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная...
месяц назад
212 263 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 27 м2
1 шт
1 шт
27 м²
Продается новостроенная квартира-студия с садиком от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
месяц назад
145 835 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Продается новостроенная трехкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
месяц назад
267 128 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 88 м2
3 шт
2 шт
88 м²
5 район, на набережной Belgrád rakpart в красивом отреставрированнойм доме, построенном в 1911 году известным архитектором Fodor Gyula, на 4 этаже квартира 85 м2 после капитального ремонта, выполненного в классе люкс. Квартира состоит из 3 спален, гостиной кухни, 2 ванных и гостевой туалет. Из одной из спален есть выход на балкон 10 м2....
месяц назад
730 037 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
13 район, Маринапарт на берегу Дуная, квартира на 2 этаже 46 м2, открытая с гостиной кухня, спальня и балкон 10 м2, раздельный санузел. Квартира обставлена и оборудована. Дом повышенной категории с красивым внутренним двором и 24-х часовой рецепшен. До набережной Дуная 2 минуты ходьбы. Рядом находится метро и большой торговый центр. Низкие...
месяц назад
261 276 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация