Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
В историческом центре не далеко от Дуная и Центрального рынка, на углу пешеходной ул. Ваци, в историческом доме квартира после капитального дизайнерского ремонта в исполнении люкс. Камин, дубовый паркет, дизайнерские двери, кафель Porcelanosa, кондиционер, мебель выполненная на заказ, дизайнерские люстры. С балкона открывается вид на...
месяц назад
548 080 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 150 м2
3 шт
3 шт
150 м²
Квартира расположена в престижном месте с видом на самую культовую достопримечательность Будапешта. Отсюда открывается захватывающий беспрепятственный вид на здание Парламента и Дунай, панораму, которую вряд ли удастся превзойти. Войдя в эту потрясающую квартиру площадью 150 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, вы впечатлены...
месяц назад
2 128 468 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 141 м2
2 шт
2 шт
141 м²
Редко встречающийся на рынке вариант, большая квартира с двумя спальнями (к обеим принадлежит собтвенная ванная) может похвастаться идеальным расположением в центре города и большим балконом, окружающим квартиру. Дом расположен между площадью Сабадшаг и площадью Кошут Лайош, что обеспечивает отличное транспортное сообщение со всеми районами...
месяц назад
1 170 657 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Будапеште, Венгрия, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
В 6 районе г. Будапешт, тихой улице, недалеко от большого Бульварного кольца, продается квартира с высокими потолками, с капитальным ремонтом. Квартира расположена на 4 этаже опрятного дома, с ремонтом, с новым лифтом. Хорошая инфраструктура, 5-6 минут пешком до метро, до острова Маргит - 2 остановки на трамвае, до центра города - 5 минут/ 2...
месяц назад
276 259 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
В популярной дипломатической части 6 района Будапешта, продается современная квартира-люкс в классическом элегантном дворце, построенном в конце 19 века, на тихой зеленой улице, рядом с проспектом Андраши, признанным всемирным наследием ЮНЕСКО.
Внутренний дизайн старинного дворца был полностью модернизирован и перепланирован итальянским...
Внутренний дизайн старинного дворца был полностью модернизирован и перепланирован итальянским...
месяц назад
260 321 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 98 м2
2 шт
1 шт
98 м²
В закрытом жилом комплексе, расположенном в 2 элитном зеленом Будайском районе продается современная квартира с большой террасой, с 2 спальнями. Элегантная квартира расположена на 4 этаже малоквартирного дома с лифтом, окруженным ухоженным зеленым парком. Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира. Гостиная + 2 спальни, 2 ванные комнаты,...
месяц назад
549 964 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 102 м2
3 шт
2 шт
102 м²
В современном жилом парке, расположенном в центральной, элитной части 2-го района Будапешта, продается 4-х комнатная панорамная квартира. Элегантная квартира расположена на 4 этаже в доме с лифтом, в популярном, окруженном огромным красивым садом жилом комплексе, недалеко от площади Пашарети.
Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира....
Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира....
месяц назад
571 116 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 81 м2
3 шт
1 шт
81 м²
В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в новой надстройке, в доме с капитальным ремонтом.
Прекрасная...
Прекрасная...
месяц назад
305 653 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 91 м2
3 шт
1 шт
91 м²
В центре Будапешта продаются готовые новостроенные квартиры. В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями. Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в...
месяц назад
343 727 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
В одном из самых популярных мест Будапешта, на Белградской набережной (5 район), продается меблированная квартира-люкс с капитальным ремонтом. Элегантная, светлая и тихая квартира с 3 спальнями, с высокими потолками, расположена на 4-м этаже эклектичного дома, на берегу Дуная, недалеко от Центрального рынка и моста Свободы, пешеходной...
месяц назад
592 268 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 63 м2
2 шт
1 шт
63 м²
В готовом современном жилом комплексе, построенном в 2019 г на популярной Аллее Корвин, продается 2-х спальная меблированная квартира.
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
Шикарная зеленая прогулочная аллея с бутиками, магазинами, ресторанами и кафе, с живописным, вечером подсвеченным фонтаном, большой фитнес-велнес центр с бассейном, саунами, услугами СПА, с...
месяц назад
292 734 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 161 м2
1 шт
1 шт
161 м²
В зеленом районе Будапешта, продается новый таунхаус.
В 3-ем зеленом популярном районе, в 10 минутах от англоязычной школы Britisch School, продается панорамный таунхаус новой постройки, с 3-мя спальнями.
Дом на 2-х хозяев, построенный в стиле Минимализм, расположен на угловом участке, при постройке использованы качественные материалы,...
В 3-ем зеленом популярном районе, в 10 минутах от англоязычной школы Britisch School, продается панорамный таунхаус новой постройки, с 3-мя спальнями.
Дом на 2-х хозяев, построенный в стиле Минимализм, расположен на угловом участке, при постройке использованы качественные материалы,...
месяц назад
800 884 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
11 Район, несколько минут ходьбы от набережной Дуная, в быстроразвивающейся части района Budapart, в жилом комплексе построенном года назад, квартира на 4 этаже, 70 м2, 2 спальни, открытая с гостиной кухня, раздельный санузел, 3 балкона 15 м2. Отделка и обстановка квартиры выполнена по дизайнерским разработкам. Кухня полностью оборудована...
месяц назад
332 300 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 62 м2
2 шт
1 шт
62 м²
11 район, очень престижная часть близко к Дунаю, дом Tetris построен в 2019 году, 2 этаж, квартира 62 м2, 2 спальни, открытая с гостиной кухня, балкон 9 м2, отопление современное отопление и охлаждение потолка, дополнительно есть радиаторы, система регулируется online, в туалете и в ванной отопление полов, кухня сделана по специальному заказу сo...
месяц назад
263 730 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 67 м2
2 шт
1 шт
67 м²
11 район, очень престижная часть близко к Дунаю, дом Tetris построен в 2020 году, 7 этаж, квартира 67 м2, 2 спальни, открытая с гостиной кухня, балкон 6 м2, отопление современное отопление и охлаждение потолка, дополнительно есть радиаторы, система регулируется online, в туалете и в ванной отопление полов, кухня сделана по рспециальному заказу с...
месяц назад
290 103 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация