Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 136 м2

1 шт

3 шт

136 м²

Продаётся квартира в посольском районе.Квартира находится в красивом, реновированном, историческом доме,
который является памятником архитектуры. В квартире расположены - гостиная,
отдельная кухня, две спальные комнаты и три санузла (мастер-спальня со своим
личным санузлом с душевой кабиной, второй просторный санузел с ванной, двумя
раковинами и...

месяц назад

575 835 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 58.3 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 58.3 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 58.3 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 58.3 м2

2 шт

1 шт

58.3 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

102 927 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 311 м2

3 шт

311 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

425 918 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.2 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.2 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.2 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.2 м2

2 шт

1 шт

51.2 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

96 559 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 135 м2

3 шт

1 шт

135 м²

Очень уютный дом для семьи 135м2, в два этажа, с большой красивой площадью 1000м2 и сауной 35м2. Место для 4 автомобилей во дворе. Сад, теплица.15 минут от центра Риги и Юрмалы. 7 минут от аэропорта. Окружающая инфраструктура развита: школы, магазины, поликлиники, детские сады.Низкие коммунальные платежи.Недвижимость без кредитов и обременений.

месяц назад

295 336 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 119 м2

2 шт

3 шт

119 м²

Рига, Републикас лаукумс, 3. На седьмом этаже фасадной стеклянной части жилого комплекса Centra Nams продаётся редкий для Риги объект недвижимости – видовая 4-комнатная квартира. Площадь -- 119 кв. м, потолки -- 3 метра. Квартира имеет индивидуальный и закрывающийся, ведущий с лестничной клетки только в неё, вход-коридор (18 кв. м). Он не...

месяц назад

402 310 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 125 м2

1 шт

125 м²

Мы предлагаем на продажу замечательный пентхаус, расположенный в здании на 7-ом этаже (есть лифт). Квартира находится в самом сердце Старого Города Риги. Рядом находится всё необходимое для комфортного проживания. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта.
Апартаменты...

месяц назад

362 630 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 220 м2

5 шт

2 шт

220 м²

Продается двухэтажный дом в Иманте, построенный из керамзито-фибоблоков, с зеленой зоной для отдыха, асфальтированной площадкой для въезда автомобиля, благоустроенным двором. Очень солнечно и тихо, городского шума не слышно вообще. В доме есть просторный гостевой зал с обеденной зоной и камином. Эркер в гостиной с распашными дверями на открытую...

месяц назад

325 155 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.9 м2

4 шт

2 шт

115.9 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

183 172 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 135 м2

1 шт

135 м²

Реновированная и меблированная квартира в Старой Риге.
Красивый вид из панорамных окон.
Газовый камин в гостинной.
Качественная отделка и дизайнерская мебель.
Подключена система умный дом.
Лифт приходит прямо в квартиру, индивидуальные чивы.
Удобная планировка- 2 спальни, 2 сан узла. гардеробная, множество встроенных шкафов, новая мебель и...

месяц назад

397 369 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 220 м2

1 шт

220 м²

Предлагаем светлую, просторную, уютную теплую квартиру, которая расположена в отличном месте на улице Баложу, одной из самых престижных, тихих и зеленых улиц Агенскалнса.
Планировка квартиры:
Главная спальня с гардеробной, подсобное помещение, ванная комната с душевой кабиной
Просторная детская комната (которую можно разделить на 2 спальни)...

месяц назад

380 803 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 47.2 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 47.2 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 47.2 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 47.2 м2

1 шт

47.2 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

78 158 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 49.5 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 49.5 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 49.5 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 49.5 м2

1 шт

49.5 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

81 449 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 30.2 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 30.2 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 30.2 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 30.2 м2

1 шт

30.2 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

19 647 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.1 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.1 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.1 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 51.1 м2

2 шт

1 шт

51.1 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

93 368 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.