Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 320 м2

1 шт

320 м²

Предлагаем на продажу просторную квартиру с 3 спальнями и 2 санузлами и с полной отделкой в самом центре Риги в новом проекте на улице Валдемара. Данный проект является архитектурным ансамблем из 5 зданий: 4 деревянных офисных дома и новостройка. Архитектор создал гармоничное единство зданий входящих в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, новых...

месяц назад

686 573 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 210 м2

1 шт

210 м²

Предлагаем на продажу элегантную квартиру в одном из самых элитных жилых комплексов в Риге - “Aleksandra Apartments”.
Проект расположен в престижном районе посольств, в непосредственной близости от музеев, ресторанов, Старого города, Дома Конгрессов, просторных Viesturdārza и Кронвальда парков. Практически все объекты индустрии развлечений,...

месяц назад

858 217 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 128 м2

1 шт

128 м²

Элегантная 5-и комнатная квартира в историческом реновированном доме в престижном районе посольств в центре Риги, на ул. Алберта общей площадью 128 м2. Квартира расположена на 1-м высоком, цокольном этаже 5-и этажного здания и состоит из 3-х просторных спален, большой гостиной с кухней, кабинета/гардеробной, просторной ванной и гостевого...

месяц назад

531 735 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Риге, Латвия, 420 м2

3 шт

2 шт

420 м²

Пентхаус в проекте Parkers.
7 этаж, большая терраса, панорамный вид на город.
Полностью оборудована и меблирована.
220 м2 - жилая площадь
200 м2 - террасы
1 этаж - Гостиная и кухня, терраса с летней мебелью, 2 спальни детские/кабинет, большая мастер спальня с гардеробами и санузлом.
2 этаж - гостевая комната, терраса на крыше.
-...

месяц назад

950 529 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 261 м2

1 шт

3 шт

261 м²

К покупке предлагается пентхаус занимающий весь 30-ый этаж жилого комплекса
Panorama Plaza. В пентхаусе располагаются прихожая, просторная гостиная зона, условно
разделённая на зону отдыха, TV зону, столовую зону, отдельная изолированная кухня
и три спальных комнаты, каждая со своей гардеробной и со своим санузлом (каждый
санузел с окном)....

месяц назад

1 160 529 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 291 м2

4 шт

3 шт

291 м²

Продается исторический частный дом на улице Эмилии Мелнгайля 6, в тихом центре Риги.
Здание было построено в 1934 году по заказу выдающегося латвийского хирурга Павила Муцениекса, а его автором является Николай Нордс, архитектор в стиле модерн.
- земельный участок площадью 300 кв.м
- трехэтажный частный дом площадью 291,4 кв.м.
- паркет...

месяц назад

1 633 384 $

Дом

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 4 695 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 4 695 м2

1 шт

4695 м²

Для покупки доступен исторический Дом Беньяминов - недвижимость с видом на центральный парк города.
- Общая площадь здания: 4695, 2 кв. м. ;
- Площадь земельного участка: 2346 кв. м. ;
- Недвижимость с видом на Верманский парк, несколько балконов и террас;
- Имущество включает в себя 60 номеров, ресторан, банкетные залы. В подвале...

месяц назад

6 467 762 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 817 м2

7 шт

1 шт

817 м²

Продается эксклюзивная недвижимость на самом берегу Даугавы, состоящая из жилого дома, садового дома и жилого дома/гаража.
- Жилой дом:общая площадь 295, 5 кв. м., 3.этажи, 4 спальни, 2 гостиные, кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, подсобные помещения, баня, металлические жалюзи на...

месяц назад

1 315 477 $

Дом

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 5 500 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 5 500 м2

1 шт

5500 м²

Инвестиционный объект в Старой Риге - Ноликтавас 5 Продажа от собственника.
Здание находится в зоне Старого города Риги. Все готово для начала активных строительных работ. Практически все необходимые демонтажные работы завершены. Проект одобрен правительством. Идеальное место для апартаментов Income House с квартирами разной площади: от студии...

месяц назад

6 522 573 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 143 м2

1 шт

2 шт

143 м²

К покупке предлагается квартира – пентхаус в малоквартирном доме клубного
типа. В просторной квартире расположены – гостиная с камином, объединённая с кухней (высота
потолков в гостиной 5 метров), откуда есть два выхода на большую террасу,
мастер спальня со своим санузлом, ещё две спальные комнаты, прихожая и санузел.
В каждой комнате есть...

месяц назад

515 896 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 450 м2

1 шт

4 шт

450 м²

Продается дом в частном секторе зеленого района Риги - в Дарзциемсе.
Двухэтажный дом с цокольным этажом, площадью 450 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 756 кв.м.
На цокольном этаже: каминный зал, сауна с бассейном, санузел, котельная, хоз. помещение, гараж, холодильная камера.
На первом этаже: прихожая, гостиная с камином,...

месяц назад

438 599 $

Дом

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 3 219 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 3 219 м2

1 шт

3219 м²

Недвижимость на улице Гречниеку с видом на реку Даугава.
Продается дом, построенный в 1888 году на улице Грециниеку, 34, с прекрасным видом на реку Даугава и Старый город Риги.
- Общая площадь здания - 3219 м2, полезная площадь - 2992 м2, площадь подвала - 440 м2, типовая площадь этажа - 520 м2.
- Текущий основной вид использования здания:...

месяц назад

4 259 032 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 65.2 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 65.2 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 65.2 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 65.2 м2

2 шт

1 шт

65.2 м²

Приятная квартира с 2 изолированными комнатами, просторной гостиной и кухней. Одна красивая ванная комната с ванной . Балкон и несколько дополнительных мест, которые можно использовать для хранения.Капитально отремонтирована крыша, коммуникации. Свежий ремонт в квартире. Легкое планирование.Зеленая территория с парком, в окружении общественного...

месяц назад

91 331 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 278.4 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 278.4 м2

3 шт

278.4 м²

Club Central Residence II - новый проект премиум класса в центре Риги.
- Общая площадь квартиры 278,6 м2
- площадь балкона 28,4 м2
- 3 спальни
- просторная гостиная с отдельной кухонной зоной
- первоклассная кухонная техника гостей Gaggen, интегрированная в индивидуально разработанную кухонную мебель Valci
- Расположение окон...

месяц назад

2 132 106 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 195 м2

1 шт

195 м²

Предлагаем современный дом в одном из самых престижных и зеленных районов Риги - Межапарке.
Дом построен из качественных материалов.
Площадь дома составляет 195 м2 и включает в себя - 3 спальни, гостинную с кухней, сан. узел, гараж на две машины.
Красивая , ухоженная территория площадью 1153 м2.
Межапарк всегда был излюбленным местом отдыха...

месяц назад

651 975 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.